低價普通樓房購買合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的普通樓房（以下簡稱“標的物”）。

2.賣方同意將標的物出售給買方。

3.雙方經友好協商，就標的物的購買事宜達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的物權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.標的物現狀為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的物總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方支付總價款的剩余部分，應在標的物交付之日起____________________個工作日內，向賣方支付。

4.支付方式：____________________。

三、標的物交付及驗收

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物交付給買方。

2.買方在收到標的物后，應在____________________個工作日內對標的物進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在驗收報告上簽字確認。

四、違約責任

1.買方未按約定支付價款的，應向賣方支付總價款的____________________%作為違約金。

2.賣方未按約定交付標的物的，應向買方支付總價款的____________________%作為違約金。

3.雙方因標的物質量、權屬等問題發生爭議的，應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.標的物權屬證明文件。

2.標的物現狀照片。

3.買方支付價款的憑證。

4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的普通樓房（以下簡稱“標的物”）。

2.賣方同意將標的物出售給買方，并要求丙方提供擔保。

3.買方、賣方和擔保方經友好協商，就標的物的購買事宜及相關事宜達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的物權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.標的物現狀為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的物總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方支付總價款的剩余部分，應在標的物交付之日起____________________個工作日內，向賣方支付。

4.支付方式：____________________。

三、擔保方責任

1.擔保方在本合同項下承擔連帶保證責任，保證買方按約定支付全部價款。

2.擔保期限自本合同生效之日起至標的物總價款全部支付完畢之日止。

3.擔保方保證其具備合法有效的擔保能力，并承擔因擔保行為產生的所有法律責任。

四、買方權益及利益條款

1.買方有權要求賣方提供標的物的真實、完整、準確的權屬證明。

2.買方有權要求賣方在標的物交付前進行必要的修繕，確保標的物符合合同約定。

3.買方有權在標的物交付后____________________個工作日內進行驗收，若發現標的物存在質量問題，賣方應負責修復或賠償損失。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標的物的，應向買方支付總價款的____________________%作為違約金。

2.賣方未提供真實、完整、準確的權屬證明的，應向買方支付總價款的____________________%作為違約金。

3.賣方在標的物交付前未進行必要修繕的，應承擔相應責任。

4.賣方在標的物交付后未履行保修義務的，應向買方支付總價款的____________________%作為違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保買方權益的實現，降低交易風險。同時，第三方介入有助于提高合同的執行力，確保合同的順利履行。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過明確自身權益及利益條款，加強對賣方的約束，保障自身利益。同時，甲方的主導地位有助于提高合同的談判地位，確保合同條款對自身有利。

附件：

1.標的物權屬證明文件。

2.標的物現狀照片。

3.買方支付價款的憑證。

4.擔保方提供的擔保文件。

5.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買位于____________________的普通樓房（以下簡稱“標的物”）。

2.甲方同意將標的物出售給乙方，并要求丙方提供融資支持。

3.買方、賣方和融資方經友好協商，就標的物的購買事宜及相關事宜達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的物權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.標的物現狀為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的物總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方支付總價款的剩余部分，應在標的物交付之日起____________________個工作日內，向甲方支付。

4.支付方式：____________________。

三、融資方責任

1.融資方為本合同提供融資支持，確保乙方按時支付剩余價款。

2.融資期限自本合同生效之日起至標的物總價款全部支付完畢之日止。

3.融資方保證其具備合法有效的融資能力，并承擔因融資行為產生的所有法律責任。

四、乙方權益及利益條款

1.乙方有權要求甲方提供標的物的真實、完整、準確的權屬證明。

2.乙方有權要求甲方在標的物交付前進行必要的修繕，確保標的物符合合同約定。

3.乙方有權在標的物交付后____________________個工作日內進行驗收，若發現標的物存在質量問題，甲方應負責修復或賠償損失。

4.乙方有權要求甲方提供標的物的使用說明和保修服務。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定交付標的物的，應向乙方支付總價款的____________________%作為違約金。

2.甲方未提供真實、完整、準確的權屬證明的，應向乙方支付總價款的____________________%作為違約金。

3.甲方在標的物交付前未進行必要修繕的，應承擔相應責任。

4.甲方未提供標的物的使用說明和保修服務的，應向乙方支付總價款的____________________%作為違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同主導方，通過明確自身權益及利益條款，加強對甲方的約束，保障自身利益。同時，乙方的主導地位有助于確保標的物的質量和交付，降低交易風險。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方在本合同中的主導地位相對弱化，主要是為了確保乙方在交