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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL
房地產委托第三方銷售合同甲方(委托方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯系方式:______法定代表人(如有):______乙方(受托方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯系方式:______法定代表人(如有):______一、項目描述1.項目名稱與性質項目名稱為______,性質為______(如住宅、商業等)。項目的具體位置和面積等信息詳見附件。2.項目銷售要求乙方應按照甲方的要求,在合同約定的期限內,完成項目的銷售工作。乙方保證所銷售的項目符合國家相關法律法規,并具備合法銷售條件。二、銷售數量與價格1.銷售數量甲方委托乙方銷售的項目數量為______套。實際銷售數量以甲方實際支付房款為準。2.銷售價格項目銷售價格為______元/平方米,總價為______元(大寫:______)。銷售價格包含稅費、裝修等所有費用。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同約定的期限內,將項目交付給甲方指定的收房人。甲方收到通知后,應在______個工作日內完成收房手續。2.交房地點項目交付地點為______(詳細地址)。四、費用與支付1.費用乙方完成銷售任務后,甲方應向乙方支付銷售傭金,傭金比例為______。傭金支付方式為______(如分期支付、一次性支付等)。2.支付甲方應在合同約定的期限內,向乙方支付所有費用。逾期支付的,甲方應向乙方支付______%的滯納金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利:有權對乙方銷售的項目進行監督,確保銷售過程符合法律法規和合同約定。有權要求乙方提供銷售報告,了解銷售進度和客戶信息。義務:向乙方提供準確的項目信息和銷售政策。為乙方提供必要的銷售支持,如廣告宣傳、客戶服務等。2.乙方權利與義務權利:有權根據甲方提供的信息進行銷售活動,并從中獲得傭金。如因甲方原因導致銷售困難,有權要求甲方提供必要的幫助。義務:按照甲方的要求進行銷售活動,不得擅自更改銷售價格和條件。保護甲方商業秘密,不得泄露給第三方。六、銷售進度與報告1.銷售進度乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(具體時長)提交銷售計劃,包括銷售目標、策略等。乙方應定期向甲方報告銷售進度,包括已售出套數、銷售額等。2.銷售報告乙方應在每月底前向甲方提交銷售報告,詳細記錄銷售情況,包括客戶信息、銷售價格等。如有重大銷售事件,乙方應在事件發生后______個工作日內向甲方報告。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(具體時長),甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款,即______元(大寫:______)。2.銷售傭金乙方完成銷售任務后,甲方應按照約定支付銷售傭金,傭金支付時間為銷售完成后______個工作日內。3.尾款在乙方完成所有銷售任務且經甲方確認無誤后的______個工作日內(具體時長),甲方支付合同總價的尾款,即合同總價的______%,金額為______元(大寫:______)。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預付款或傭金,每逾期一天,應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同,應向乙方支付合同總價的______%作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定完成銷售任務,每逾期一天,應按照合同總價的______%向甲方支付違約金;逾期超過______天(具體時長),甲方有權解除合同,并要求乙方返還已支付的款項,同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露甲方商業秘密,應承擔相應法律責任,并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致,并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經雙方協商一致,可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為,另一方有權解除本合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水等)、戰爭、政府行為(如政策調整、禁令等)等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間,雙方應互相通知,并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任,但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天(具體時長),雙方應協商解決合同的履行問題,如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議,雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息(包括但不限于銷售價格、客戶信息等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時長)止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表(簽字)
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