2025租賃合同中的關鍵條款合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市（區）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（姓名/公司名稱），身份號/統一社會信用代碼：，地址：。承租方（以下簡稱“乙方”）：（姓名/公司名稱），身份號/統一社會信用代碼：，地址：。鑒于甲方愿意將下列租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租并支付相應的租金，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下合同條款：第一條租賃物描述及交付1.1租賃物包括但不限于以下內容：（詳細描述租賃物，如具體地址、面積、用途、附屬設施等）。1.2甲方應于本合同簽訂后日內向乙方交付租賃物。交付時，雙方應共同檢查租賃物的現狀，并簽署《租賃物交付確認書》。1.3租賃物交付后，乙方應妥善使用并維護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途，未經甲方書面同意，不得轉租、分租或以其他形式轉讓租賃物。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協商續租，并簽署書面補充協議。同等條件下，乙方享有優先承租權。2.3若乙方在租賃期內提出退租，需提前日書面通知甲方，經甲方同意后方可解除合同。若未經甲方同意擅自退租，乙方應承擔相應的違約責任。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應按月/季度/年向甲方支付租金，租金金額為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付時間：乙方應于每月/季度的第一個日前支付當期租金，逾期支付的，按日支付違約金，違約金為欠付租金的%。3.3租金支付方式：租金應支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：。3.4租金調整：根據市場情況，雙方可協商在租賃期限內每年對租金進行調整，調整幅度不超過%，具體以補充協議為準。第四條押金及費用4.1押金數額：乙方應于簽訂本合支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障乙方履行本合同義務。4.2押金用途：押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產生的費用、違約金或賠償金。4.3押金退還：租賃期屆滿后，乙方無違約行為且租賃物完好無損，甲方應于日內退還押金，不計利息。4.4其他費用：乙方應自行承擔租賃物使用期間產生的水、電、燃氣、通訊、物業等費用，并按相關管理部門規定的時間和方式支付。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務：甲方應保證其對租賃物擁有合法的出租權，并確保租賃物符合法律法規規定的出租條件。甲方應按時提供租賃物，并確保租賃物在交付時處于可正常使用狀態。甲方有權監督乙方的使用情況，并在乙方違反合同約定時，要求乙方限期改正或解除合同。5.2乙方權利義務：乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。乙方應妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構或用途，不得從事違法活動。乙方應按約定用途使用租賃物，并接受甲方的監督檢查。第六條違約責任6.1若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元。甲方有權收回租賃物，且押金不予退還。6.2若乙方未經甲方同意擅自轉租、分租或改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元。6.3若租賃物因乙方使用不當導致損壞，乙方應負責修復或賠償損失，費用由乙方承擔。6.4若甲方無正當理由提前收回租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為元，甲方應退還乙方已支付的全部租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。第七條合同變更與解除7.1任何一方需變更本合同條款的，應提前日以書面形式通知對方，經雙方協商一致后簽署書面補充協議。7.2本合同在租賃期屆滿前不得單方面解除，除非發生以下情形：一方嚴重違約，導致合同目的無法實現；租賃物因不可抗力原因滅失或損壞，無法繼續使用；法律法規規定可以解除合同的其他情形。7.3合同解除后，雙方應共同辦理租賃物的交接手續，結清相關費用，退還押金，并簽署《租賃合同解除協議》。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國相關法律法規。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/