東莞買(mǎi)賣(mài)土地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在東莞市簽訂。

甲方（賣(mài)方）：____________________，以下簡(jiǎn)稱“甲方”；

乙方（買(mǎi)方）：____________________，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。

鑒于甲方擁有位于東莞市__________地塊的土地使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該地塊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于東莞市__________街道，具體位置見(jiàn)附件一《土地位置圖》。

1.2土地面積：共計(jì)__________平方米，詳見(jiàn)附件二《土地面積測(cè)量報(bào)告》。

1.3土地用途：根據(jù)甲方取得的土地使用權(quán)證，該地塊土地用途為_(kāi)_________。

1.4土地權(quán)屬：甲方保證該地塊土地使用權(quán)合法、有效，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述地塊，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

（2）甲方在收到定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該地塊的土地使用權(quán)證；

（3）乙方在取得土地使用權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)資料交付給乙方。

3.2乙方在取得土地使用權(quán)證后，有權(quán)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定對(duì)該地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證及相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

4.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地位置圖

2.土地面積測(cè)量報(bào)告

3.土地使用權(quán)證

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在東莞市簽訂。

甲方（賣(mài)方）：____________________，以下簡(jiǎn)稱“甲方”；

乙方（買(mǎi)方）：____________________，以下簡(jiǎn)稱“乙方”；

丙方（擔(dān)保方）：____________________，以下簡(jiǎn)稱“丙方”。

鑒于甲方擁有位于東莞市__________地塊的土地使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該地塊，丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于東莞市__________街道，具體位置見(jiàn)附件一《土地位置圖》。

1.2土地面積：共計(jì)__________平方米，詳見(jiàn)附件二《土地面積測(cè)量報(bào)告》。

1.3土地用途：根據(jù)甲方取得的土地使用權(quán)證，該地塊土地用途為_(kāi)_________。

1.4土地權(quán)屬：甲方保證該地塊土地使用權(quán)合法、有效，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述地塊，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

（2）甲方在收到定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該地塊的土地使用權(quán)證；

（3）乙方在取得土地使用權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易款項(xiàng)提供全額擔(dān)保，確保乙方按約定時(shí)間支付全部款項(xiàng)。

3.2若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方有權(quán)在任何一方違約時(shí)，立即終止擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保乙方具備支付能力。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保函，證明其擔(dān)保能力的有效性。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在交易過(guò)程中提供相關(guān)資金證明，確保交易順利進(jìn)行。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付定金或剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若乙方提供虛假資質(zhì)證明或資金證明，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在未取得土地使用權(quán)證前，不得擅自對(duì)該地塊進(jìn)行任何形式的開(kāi)發(fā)、建設(shè)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地位置圖

2.土地面積測(cè)量報(bào)告

3.土地使用權(quán)證

4.丙方擔(dān)保函

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易安全。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在交易過(guò)程中的權(quán)益。同時(shí)，乙方違約及限制條款的設(shè)定，進(jìn)一步維護(hù)了甲方的利益。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任，為交易提供了信用保障。本合同的實(shí)施，有助于規(guī)范土地交易行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)土地市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在東莞市簽訂。

甲方（賣(mài)方）：____________________，以下簡(jiǎn)稱“甲方”；

乙方（買(mǎi)方）：____________________，以下簡(jiǎn)稱“乙方”；

丙方（融資方）：____________________，以下簡(jiǎn)稱“丙方”。

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于東莞市__________地塊的土地使用權(quán)，甲方同意出售該地塊，丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于東莞市__________街道，具體位置見(jiàn)附件一《土地位置圖》。

1.2土地面積：共計(jì)__________平方米，詳見(jiàn)附件二《土地面積測(cè)量報(bào)告》。

1.3土地用途：根據(jù)甲方取得的土地使用權(quán)證，該地塊土地用途為_(kāi)_________。

1.4土地權(quán)屬：甲方保證該地塊土地使用權(quán)合法、有效，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述地塊，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方在丙方融資到位后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

（2）甲方在收到定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該地塊的土地使用權(quán)證；

（3）乙方在取得土地使用權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供融資服務(wù)，確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)獲得所需資金。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和信用證明，以評(píng)估其融資資格。

3.3若乙方無(wú)法按時(shí)獲得融資，丙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供土地使用權(quán)的詳細(xì)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、規(guī)劃許可等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在融資過(guò)程中提供透明、公正的服務(wù)，確保資金安全。

4.3乙方有權(quán)在取得土地使用權(quán)證后，按照約定進(jìn)行土地的開(kāi)發(fā)和使用。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)證，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若甲方提供的土地使用權(quán)存在權(quán)屬糾紛或不符合約定條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在乙方未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自將該地塊轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地位置圖

2.土地面積測(cè)量報(bào)告

3.土地使用權(quán)證

4.丙方融資協(xié)議

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂