保潔員服務合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方為甲方提供保潔服務事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方的要求，對甲方指定的場所進行日常保潔服務，包括但不限于以下內容：

（1）地面清潔：每日對地面進行清掃、拖地、擦洗等清潔工作；

（2）衛生間清潔：每日對衛生間進行清掃、消毒、擦拭等清潔工作；

（3）廚房清潔：每日對廚房進行清掃、消毒、擦拭等清潔工作；

（4）其他清潔：根據甲方要求，對其他場所進行清潔工作。

1.2乙方應保證保潔服務質量，確保甲方場所的清潔衛生。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，甲方有權要求乙方繼續履行本合同，乙方應予以配合。

三、服務費用

3.1乙方按照甲方的要求，提供保潔服務，甲方應支付乙方相應的服務費用。

3.2服務費用為人民幣____元/月，甲方應于每月____日前支付乙方上月的服務費用。

3.3甲方支付乙方服務費用后，乙方應向甲方提供相應的服務憑證。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按時支付乙方服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。

4.2乙方違反本合同約定，未按約定時間、質量完成保潔服務的，應向甲方支付____%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.甲方指定場所清單

2.保潔服務標準

3.服務費用支付方式

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其場所的清潔衛生，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其指定的保潔服務提供者。同時，為確保保潔服務的質量和效果，甲方引入第三方監管機構（以下簡稱“監管機構”），共同參與保潔服務合同的履行。鑒于雙方及監管機構的上述情況，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方的要求，對甲方指定的場所進行日常保潔服務，包括但不限于以下內容：

（1）地面清潔：每日對地面進行清掃、拖地、擦洗等清潔工作；

（2）衛生間清潔：每日對衛生間進行清掃、消毒、擦拭等清潔工作；

（3）廚房清潔：每日對廚房進行清掃、消毒、擦拭等清潔工作；

（4）其他清潔：根據甲方要求，對其他場所進行清潔工作。

二、第三方監管機構職責

2.1監管機構負責對乙方提供的服務進行監督和評估，確保乙方按照本合同約定履行服務義務。

2.2監管機構有權對乙方的工作進行檢查，提出整改意見，并要求乙方及時整改。

2.3監管機構有權對乙方的工作質量進行考核，并將考核結果通報甲方。

三、甲方權益保障

3.1甲方有權要求乙方在規定的時間內完成保潔工作，乙方應保證保潔服務質量和效果。

3.2甲方有權要求乙方在合同期限內提供相關服務憑證，以證明其已履行服務義務。

3.3甲方有權要求乙方對保潔工作中出現的問題進行及時整改，確保場所的清潔衛生。

四、乙方責權利

4.1乙方有義務按照甲方的要求，提供優質的保潔服務。

4.2乙方有權利按照合同約定，獲得相應的服務費用。

4.3乙方有權要求甲方提供必要的保潔工具和物資。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間、質量完成保潔服務的，應向甲方支付____%的違約金。

5.2乙方在服務過程中，如發現甲方場所存在安全隱患，應及時通知甲方，并采取必要的措施，否則應承擔相應的法律責任。

5.3乙方不得擅自將保潔服務轉包或分包給他人，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、監管機構責權利

6.1監管機構有權利對乙方的工作進行檢查和評估，并提出整改意見。

6.2監管機構有權利要求乙方對保潔工作中出現的問題進行及時整改。

6.3監管機構有權根據考核結果，對乙方的工作質量進行評價。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同期滿或雙方協商一致解除合同，本合同即行終止。

8.2合同終止后，乙方應將甲方場所恢復至合同簽訂前的狀態。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及監管機構各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方監管機構，旨在確保保潔服務的質量和效果，保障甲方的權益。監管機構作為獨立第三方，可以客觀、公正地對乙方的工作進行監督和評估，有助于提高保潔服務的質量，降低甲方在服務過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定服務內容、乙方違約及限制條款等，確保自身權益得到充分保障。同時，甲方有權對乙方的工作進行檢查和評估，確保乙方按照約定履行服務義務，提高甲方場所的清潔衛生水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足其物業管理的需求，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其指定的物業管理服務提供者。同時，為提高服務質量，保障乙方的合法權益，甲方引入第三方評估機構（以下簡稱“評估機構”），參與物業管理服務合同的履行與監督。鑒于雙方及評估機構的上述情況，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方的要求，對甲方指定的物業管理區域進行日常物業管理服務，包括但不限于以下內容：

（1）環境衛生維護：負責物業管理區域內公共區域的清掃、垃圾清運等；

（2）安全保障：負責物業管理區域內公共安全的巡查和監控；

（3）設施設備維護：負責物業管理區域內公共設施的維護保養；

（4）綠化養護：負責物業管理區域內綠化的養護和管理工作。

二、第三方評估機構職責

2.1評估機構負責對乙方提供的服務進行定期評估，確保乙方按照本合同約定履行服務義務。

2.2評估機構有權對乙方的工作進行檢查，提出改進建議，并要求乙方及時整改。

2.3評估機構有權對乙方的工作質量進行量化評價，并將評價結果通報甲方。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付物業管理服務費用。

3.2乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和支持，包括但不限于工具、物資等。

3.3乙方有權在評估機構提出改進建議后，根據實際情況調整工作方式，提高服務質量。

四、乙方責權利

4.1乙方有義務按照甲方的要求，提供優質的物業管理服務。

4.2乙方有權利按照合同約定，獲得相應的物業管理服務費用。

4.3乙方有權要求甲方在合同期限內對物業管理中出現的問題進行及時解決。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間支付物業管理服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。

5.2甲方在物業管理過程中，如發現乙方存在違約行為，應立即通知乙方，并要求乙方在規定時間內整改。

5.3甲方不得擅自改變物業管理服務的范圍和質量標準，否則乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同期滿或雙方協商一致解除合同，本合同即行終止。

7.2合同終止后，乙方應將物業管理區域恢復至合同簽訂前的狀態。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及評估機構各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過設定服務內容、違約及限制條款等，確保自身權益得到充分保障。乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和支持，以及在評估機構提出改進建議后調整工作方式，提高物業管理服務的質量。這有助于乙