專業驗房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行房屋查驗事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、查驗事項

1.1甲方委托乙方對位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）進行查驗。

1.2查驗內容包括但不限于：房屋結構安全、設施設備完好情況、室內環境質量、配套設施使用情況等。

二、查驗時間

2.1乙方應在甲方通知后__________個工作日內完成房屋查驗。

2.2甲方應在查驗前__________個工作日將房屋交付乙方查驗。

三、查驗費用

3.1乙方查驗費用為人民幣__________元。

3.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向乙方支付查驗費用。

3.3查驗費用支付方式：__________。

四、查驗結果及處理

4.1乙方在查驗過程中，如發現房屋存在安全隱患、設施設備損壞、室內環境質量問題等情況，應及時通知甲方。

4.2甲方應在接到乙方通知后__________個工作日內對存在問題進行處理。

4.3如因甲方原因導致查驗結果不準確，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內容以及查驗過程中獲取的房屋信息負有保密義務。

5.2除法律法規要求外，未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容或房屋信息。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

6.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經濟損失和合理的維權費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋查驗報告

2.房屋基本信息表

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障房屋購買后的使用安全和合法權益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行房屋查驗，并引入第三方專業機構（以下簡稱“第三方”）提供技術支持。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及第三方充分協商，特訂立如下協議：

一、查驗事項

1.1甲方委托乙方對位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）進行專業查驗。

1.2查驗內容包括但不限于：房屋結構安全、設施設備完好情況、室內環境質量、配套設施使用情況等。

1.3第三方作為技術支持方，提供專業查驗所需的技術指導、設備、人員等。

二、查驗時間

2.1乙方應在甲方通知后__________個工作日內完成房屋查驗。

2.2甲方應在查驗前__________個工作日將房屋交付乙方查驗。

三、查驗費用

3.1乙方查驗費用為人民幣__________元。

3.2第三方技術支持費用為人民幣__________元。

3.3查驗費用及第三方技術支持費用支付方式：__________。

四、第三方責任及權利

4.1第三方負責提供專業的技術支持，包括但不限于：現場勘查、設備檢測、數據分析等。

4.2第三方有權要求甲方提供必要的資料和條件，以確保查驗工作的順利進行。

4.3第三方對查驗結果承擔技術責任，但不對甲方在房屋使用過程中出現的任何問題承擔責任。

4.4第三方有權對乙方的工作進行監督，確保乙方按照約定進行查驗。

五、甲方權益

5.1甲方有權要求乙方在約定的時間內完成房屋查驗，并對查驗結果進行確認。

5.2甲方有權要求乙方對查驗過程中發現的問題進行詳細記錄，并提供相關證據。

5.3甲方有權要求乙方在房屋查驗過程中，對房屋內部設施、設備進行拍照或錄像，以作為查驗依據。

5.4甲方有權要求乙方對查驗結果進行保密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。

六、乙方責任及義務

6.1乙方應按照約定的時間、內容和標準完成房屋查驗工作。

6.2乙方應確保查驗結果的客觀、真實、準確。

6.3乙方應配合第三方進行技術支持，確保查驗工作順利進行。

6.4乙方應對查驗過程中獲取的甲方信息進行保密。

七、違約責任及限制條款

7.1如乙方未在約定時間內完成房屋查驗，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

7.2如乙方在查驗過程中泄露甲方信息，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3如第三方在技術支持過程中出現重大失誤，導致查驗結果失實，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。

7.4乙方在履行本合同過程中，不得進行任何與甲方利益相沖突的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或各方協商一致解除本合同時，本合同終止。

十、總結

本合同引入第三方專業機構作為技術支持，旨在保障甲方在房屋購買后的使用安全和合法權益。甲方作為主導方，享有對房屋查驗的決策權、知情權和監督權。乙方作為執行方，負責具體查驗工作，并承擔相應的責任。第三方作為技術支持方，提供專業意見和技術保障。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護自身權益，確保房屋質量，降低潛在風險。

甲方權益主導的目的和意義在于：

1.確保房屋查驗的公正、客觀、準確，為甲方提供可靠的房屋信息。

2.提高房屋購買后的使用安全性，降低潛在風險。

3.維護甲方的合法權益，確保甲方在房屋交易中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房地產開發企業，為保障房屋建造過程中的質量與進度，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負責施工管理，并引入第三方監理機構（以下簡稱“第三方”）提供專業監理服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及第三方充分協商，特訂立如下協議：

一、監理事項

1.1甲方委托乙方對位于__________的住宅項目（以下簡稱“項目”）進行施工管理。

1.2第三方作為監理方，負責對項目的施工質量、進度、安全等進行全過程監理。

1.3監理內容包括但不限于：施工圖紙審核、材料檢驗、施工過程監督、工程驗收等。

二、監理時間

2.1第三方應在項目開工前__________個工作日內完成監理方案的編制和審批。

2.2第三方應在項目施工過程中，定期進行現場巡查，確保施工質量。

2.3第三方應在項目完工后__________個工作日內完成工程驗收。

三、監理費用

3.1第三方監理費用為人民幣__________元。

3.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向乙方支付監理費用。

3.3監理費用支付方式：__________。

四、第三方責任及權利

4.1第三方負責對項目施工過程中的質量問題、進度問題、安全問題進行監督檢查，并提出整改意見。

4.2第三方有權要求甲方提供必要的施工資料，包括但不限于設計文件、施工圖紙、材料清單等。

4.3第三方有權要求乙方按照國家相關標準和規范進行施工，確保工程質量。

4.4第三方對監理過程中的專業意見和決策承擔法律責任。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求第三方在監理過程中，嚴格按照監理方案和施工規范進行監理工作。

5.2乙方有權要求第三方在發現施工質量問題或安全隱患時，及時通知并協助解決。

5.3乙方有權要求第三方在工程驗收階段，對驗收結果進行客觀、公正的評價。

5.4乙方有權要求第三方在監理過程中，對乙方及甲方信息進行保密。

六、甲方責任及義務

6.1甲方應按照合同約定，及時向乙方和第三方提供項目所需的資料和條件。

6.2甲方應配合乙方和第三方的工作，確保監理工作的順利進行。

6.3甲方應按照合同約定，支付監理費用和其他相關費用。

6.4甲方應承擔因自身原因導致的施工質量問題或安全事故的責任。

七、違約責任及限制條款

7.1如甲方未按合同約定支付監理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并暫停監理工作。

7.2如甲方提供的資料不完整或不符合要求，導致監理工作無法進行，甲方應承擔相應的責任。

7.3如乙方在施工管理過程中存在重大失誤，導致工程質量問題，乙方應承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或各方協商一致解除本合同時，本合同終止。

十、總結

本合同中，乙方作為施工管理的直接執行者，其權益被放在