買聯建房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的聯建房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

2.2付款方式：

2.2.1甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

2.2.2甲方應在房屋交付使用前支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

2.2.3甲方應在房屋產權證辦理完畢后支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

2.2.4甲方應在房屋交付使用后____________________年內，分期支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內將房屋交付給甲方；

3.2甲方應在房屋交付后____________________個工作日內對房屋進行驗收；

3.3如甲方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在驗收后____________________個工作日內書面通知乙方，乙方應在接到通知后____________________個工作日內予以修復；

3.4如乙方在規定時間內未能修復房屋質量問題，甲方有權要求乙方退還已支付的房屋價款，并賠償甲方因此遭受的損失。

四、房屋產權轉移及登記

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內協助甲方辦理房屋產權轉移手續；

4.2甲方應在房屋產權轉移手續辦理完畢后____________________個工作日內辦理房屋產權登記手續；

4.3房屋產權登記手續辦理完畢后，房屋產權歸甲方所有。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定支付房屋價款的，應向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金；

5.2乙方未按本合同約定交付房屋的，應向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金；

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

6.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋買賣合同備案證明復印件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

丙方（第三方擔保/服務機構）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的聯建房，為保障甲方的權益，并確保交易的安全與高效，甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

2.2付款方式：

2.2.1甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

2.2.2甲方應在房屋交付使用前支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

2.2.3甲方應在房屋產權證辦理完畢后支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

2.2.4甲方應在房屋交付使用后____________________年內，分期支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、第三方丙方責任與權利

3.1丙方作為擔保/服務機構，負責對甲乙雙方的交易進行監管，確保交易按照本合同的約定進行。

3.2丙方有權要求甲乙雙方提供與交易相關的必要文件和信息。

3.3丙方有權在甲乙雙方違約時采取必要的措施，包括但不限于暫停支付、解除合同等。

3.4丙方在履行職責過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務。

四、房屋交付及驗收

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內將房屋交付給甲方；

4.2甲方應在房屋交付后____________________個工作日內對房屋進行驗收；

4.3如甲方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在驗收后____________________個工作日內書面通知乙方，乙方應在接到通知后____________________個工作日內予以修復；

4.4丙方應全程監督房屋交付及驗收過程，確保房屋符合合同約定。

五、房屋產權轉移及登記

5.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內協助甲方辦理房屋產權轉移手續；

5.2甲方應在房屋產權轉移手續辦理完畢后____________________個工作日內辦理房屋產權登記手續；

5.3丙方應監督房屋產權轉移及登記手續的辦理，確保甲方合法權益。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方提供房屋的權屬證明、測繪報告等相關文件；

6.2甲方有權要求乙方在房屋交付前進行必要的維修和整改；

6.3甲方有權要求丙方對交易過程進行監督，確保交易安全；

6.4甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定交付房屋的，應向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金；

7.2乙方未按本合同約定辦理房屋產權轉移及登記手續的，應向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金；

7.3乙方在房屋交付前未進行必要的維修和整改的，應承擔相應的賠償責任；

7.4乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

8.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權益，通過第三方監管，確保交易的安全、公正和高效。丙方作為專業機構，能夠提供專業的服務，降低交易風險，提高交易透明度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位。甲方的主導目的在于確保自身權益不受侵害，通過合同的約定和丙方的監督，實現交易的安全、高效和公平。甲方的主導意義在于保障自身利益，促進房地產市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

丙方（第三方中介/評估機構）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方擁有聯建房并有意出售，乙方有意購買，為保障交易順利進行，甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

2.2.2乙方應在房屋交付使用前支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

2.2.3乙方應在房屋產權證辦理完畢后支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

2.2.4乙方應在房屋交付使用后____________________年內，分期支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、第三方丙方責任與權利

3.1丙方作為中介/評估機構，負責對房屋進行專業評估，并向甲乙雙方提供評估報告。

3.2丙方有權要求甲乙雙方提供與交易相關的必要文件和信息。

3.3丙方有權在交易過程中對甲乙雙方的行為進行監督，確保交易符合法律法規和合同約定。

3.4丙方在履行職責過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內將房屋交付給乙方；

4.2乙方應在房屋交付后____________________個工作日內對房屋進行驗收；

4.3如乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在驗收后____________________個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后____________________個工作日內予以修復；

4.4丙方應全程監督房屋交付及驗收過程，確保房屋符合合同約定。

五、房屋產權轉移及登記

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內協助乙方辦理房屋產權轉移手續；

5.2乙方應在房屋產權轉移手續辦理完畢后____________________個工作日內辦理房屋產權登記手續；

5.3丙方應監督房屋產權轉移及登記手續的辦理，確保乙方合法權益。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方提供房屋的權屬證明、測繪報告等相關文件；

6.2乙方有權要求甲方在房屋交付前進行必要的維修和整改；

6.3乙方有權要求丙方對交易過程進行監督，確保交易安全；

6.4乙