兄弟間房子贈予合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日在____市____區簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（贈與人）：_______（姓名），身份證號碼：_______。

乙方（受贈人）：_______（姓名），身份證號碼：_______。

鑒于：

一、甲方自愿將其名下位于____市____區____路____號____單元____室的房產（以下簡稱“贈與房產”）無償贈予乙方。

二、乙方同意接受甲方的贈與。

為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈與房產的基本情況

1.1贈與房產的權屬證明文件：_______。

1.2贈與房產的坐落地址：_______。

1.3贈與房產的建筑面積：_______平方米。

1.4贈與房產的用途：_______。

第二條贈與義務

2.1甲方應保證贈與房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將贈與房產的權屬證明文件交付乙方。

2.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理房產過戶手續。

第三條受贈義務

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付贈與房產的_______元。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，與甲方共同辦理房產過戶手續。

3.3乙方應保證在房產過戶手續辦理完畢后，按照國家相關規定繳納相關稅費。

第四條違約責任

4.1甲方未按照本合同約定履行贈與義務的，應向乙方支付_______元違約金。

4.2乙方未按照本合同約定履行受贈義務的，應向甲方支付_______元違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向贈與房產所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

第七條附件

1.房產證復印件。

2.雙方身份證復印件。

3.房產評估報告。

4.雙方簽字（或蓋章）的房產過戶協議。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（贈與人）：_______（簽字或蓋章）

乙方（受贈人）：_______（簽字或蓋章）

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____市____區簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（贈與人）：_______（姓名），身份證號碼：_______。

乙方（受贈人）：_______（姓名），身份證號碼：_______。

丙方（監管方）：_______（名稱），注冊地址：_______，法定代表人：_______。

鑒于：

一、甲方自愿將其名下位于____市____區____路____號____單元____室的房產（以下簡稱“贈與房產”）無償贈予乙方。

二、丙方作為監管方，同意在本合同中承擔監管職責，確保甲方權益得到保障。

三、為明確各方權利義務，確保贈與行為的合法、合規，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈與房產的基本情況

1.1贈與房產的權屬證明文件：_______。

1.2贈與房產的坐落地址：_______。

1.3贈與房產的建筑面積：_______平方米。

1.4贈與房產的用途：_______。

第二條甲方權益保障

2.1丙方作為監管方，應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方出具監管承諾書，明確監管職責。

2.2丙方應監督乙方按照本合同約定接收贈與房產，確保甲方權益不受侵害。

2.3丙方有權對乙方進行資質審查，包括但不限于財務狀況、信譽狀況等。

2.4丙方有權對贈與房產的過戶手續進行監督，確保過戶手續合法、合規。

第三條乙方權利義務

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付_______元誠意金。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，與甲方共同辦理房產過戶手續。

3.3乙方應保證在房產過戶手續辦理完畢后，按照國家相關規定繳納相關稅費。

3.4乙方在接收贈與房產后，應承擔房屋的維護、保養、管理等責任。

第四條乙方違約及限制條款

4.1若乙方未按照本合同約定支付誠意金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付_______元違約金。

4.2若乙方在接收贈與房產后，未履行房屋維護、保養等責任，導致房屋損壞，乙方應承擔賠償責任。

4.3若乙方在接收贈與房產后，出現惡意拖欠、挪用、轉賣等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付_______元違約金。

第五條丙方責權利

5.1丙方作為監管方，有權對乙方進行定期或不定期的監督檢查，確保乙方履行合同義務。

5.2丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明其具備接收贈與房產的條件。

5.3丙方有權對乙方提出整改意見，乙方應予以配合。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向贈與房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

第八條附件

1.房產證復印件。

2.雙方身份證復印件。

3.丙方監管承諾書。

4.雙方簽字（或蓋章）的房產過戶協議。

第九條總結

本合同中，第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方權益，確保贈與行為的合法、合規。甲方作為主導方，通過設定乙方違約及限制條款，以及丙方的監管職責，實現了對乙方行為的有效約束，從而保障了甲方在贈與過程中的權益。同時，丙方的監管作用也使得整個贈與過程更加透明，降低了風險。綜上所述，本合同在保障甲方權益的同時，也為乙方提供了公平、公正的接收贈與房產的機會。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____市____區簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（出讓人）：_______（姓名），身份證號碼：_______。

乙方（受讓人）：_______（姓名），身份證號碼：_______。

丙方（擔保方）：_______（名稱），注冊地址：_______，法定代表人：_______。

鑒于：

一、甲方同意將其名下位于____市____區____路____號____單元____室的房產（以下簡稱“出讓房產”）以_______萬元的價格轉讓給乙方。

二、丙方作為擔保方，同意在本合同中承擔擔保責任，確保乙方權益得到保障。

三、為明確各方權利義務，確保交易的安全、順利進行，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出讓房產的基本情況

1.1出讓房產的權屬證明文件：_______。

1.2出讓房產的坐落地址：_______。

1.3出讓房產的建筑面積：_______平方米。

1.4出讓房產的用途：_______。

第二條乙方權益保障

2.1丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方出具擔保承諾書，明確擔保責任。

2.2丙方應監督甲方按照本合同約定履行出讓義務，確保乙方權益不受侵害。

2.3丙方有權要求甲方提供相關證明材料，以證明其具備出讓房產的條件。

2.4丙方有權對甲方提出整改意見，甲方應予以配合。

第三條甲方權利義務

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將出讓房產的權屬證明文件交付乙方。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理房產過戶手續。

3.3甲方應保證在房產過戶手續辦理完畢后，按照國家相關規定繳納相關稅費。

第四條甲方違約及限制條款

4.1若甲方未按照本合同約定履行出讓義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付_______萬元違約金。

4.2若甲方在房產過戶手續辦理過程中，出現惡意拖延、阻撓等行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付_______萬元違約金。

4.3若甲方在出讓房產后，未履行房屋維護、保養等責任，導致房屋損壞，甲方應承擔賠償責任。

第五條丙方責權利

5.1丙方作為擔保方，有權對甲方進行定期或不定期的監督檢查，確保甲方履行合同義務。

5.2丙方有權要求甲方提供相關證明材料，以證明其具備出讓房產的條件。

5.3丙方有權對甲方提出整改意見，甲方應予以配合。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向出讓房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

第八條附件

1.房產證復印件。

2.雙方身份證復印件。

3.丙方擔保承諾書。

4.雙方簽字（或蓋章）的房產過戶協議。

第九條總結

本合同中，乙