住建委建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擬在_________________________（以下簡稱“項目地點”）投資建設一棟_________________________（以下簡稱“項目”）房屋，乙方愿意接受甲方委托，按照本合同約定，為甲方提供建房服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：_________________________

1.2項目地點：_________________________

1.3項目面積：_________________________

1.4項目用途：_________________________

1.5項目工期：_________________________

二、甲乙雙方的權利義務

2.1甲方權利義務：

（1）甲方應按照本合同約定，按時足額支付乙方建房費用；

（2）甲方應負責辦理項目用地、規劃、施工許可證等相關手續；

（3）甲方應按照乙方要求提供相關資料，協助乙方辦理各項手續；

（4）甲方應按時接收乙方提供的建房服務，并對服務質量進行驗收；

（5）甲方應承擔本合同約定的其他義務。

2.2乙方權利義務：

（1）乙方應按照甲方要求，在約定工期內完成建房工作；

（2）乙方應保證建房質量符合國家有關標準和規定；

（3）乙方應按照甲方要求，提供建房過程中所需材料、設備等；

（4）乙方應按照甲方要求，進行施工過程中的環境保護、安全生產等工作；

（5）乙方應承擔本合同約定的其他義務。

三、費用及支付方式

3.1建房費用總額為人民幣_________________________元。

3.2甲方應在合同簽訂后_________________________日內，向乙方支付建房費用的_________________________%，即人民幣_________________________元。

3.3乙方在完成項目主體結構封頂后，甲方應向乙方支付建房費用的_________________________%，即人民幣_________________________元。

3.4乙方在完成項目竣工驗收后，甲方應向乙方支付建房費用的_________________________%，即人民幣_________________________元。

3.5甲方支付乙方建房費用時，應按照中國人民銀行規定的同期貸款利率計付利息。

四、違約責任

4.1甲方未按約定支付建房費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日_________________________%。

4.2乙方未按約定完成建房工作的，應向甲方支付違約金，違約金為每日_________________________%。

4.3雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.項目用地批準文件

2.項目規劃許可證

3.項目施工許可證

4.建房圖紙及技術資料

5.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擬在_________________________（以下簡稱“項目地點”）投資建設一棟_________________________（以下簡稱“項目”）房屋，乙方愿意接受甲方委托，為甲方提供建房服務，丙方作為第三方，提供資金支持及相關配套服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：_________________________

1.2項目地點：_________________________

1.3項目面積：_________________________

1.4項目用途：_________________________

1.5項目工期：_________________________

二、甲乙丙三方權利義務

2.1甲方權利義務：

（1）甲方有權對項目進行總體規劃、設計、施工和管理；

（2）甲方有權對乙方和丙方的履約情況進行監督；

（3）甲方有權要求乙方按照約定的質量、進度、成本要求完成項目建設；

（4）甲方有權要求丙方按照約定提供資金支持及配套服務；

（5）甲方有權在合同約定的范圍內調整項目規模、用途等。

2.2乙方權利義務：

（1）乙方應按照甲方要求，在約定工期內完成項目建設；

（2）乙方應保證項目建設質量符合國家有關標準和規定；

（3）乙方應按照甲方要求，提供相關資料，協助甲方辦理各項手續；

（4）乙方應接受甲方的監督和指導，及時反饋項目建設情況；

（5）乙方應承擔本合同約定的其他義務。

2.3丙方權利義務：

（1）丙方應按照約定，為項目建設提供必要的資金支持；

（2）丙方應協助甲方辦理項目建設所需的相關手續；

（3）丙方應確保資金支持及時到位，保障項目建設順利進行；

（4）丙方應承擔本合同約定的其他義務。

三、費用及支付方式

3.1建設費用總額為人民幣_________________________元。

3.2甲方應在合同簽訂后_________________________日內，向乙方支付預付款人民幣_________________________元。

3.3乙方在完成項目主體結構封頂后，甲方應向乙方支付建設費用的_________________________%，即人民幣_________________________元。

3.4乙方在完成項目竣工驗收后，甲方應向乙方支付建設費用的_________________________%，即人民幣_________________________元。

3.5丙方提供的資金支持按約定比例支付。

四、違約責任及限制條款

4.1乙方未按約定完成建設項目的，應向甲方支付違約金，違約金為每日_________________________%。

4.2乙方在項目建設過程中出現質量問題，應承擔相應責任，并對甲方造成的損失進行賠償。

4.3丙方未按約定提供資金支持，應向甲方支付違約金，違約金為每日_________________________%。

4.4甲方在項目建設過程中，如因乙方或丙方原因導致項目延期，乙方和丙方應承擔相應責任，并對甲方造成的損失進行賠償。

4.5乙方在項目建設過程中，未經甲方同意，不得擅自改變項目建設規模、用途等。

五、利益條款

5.1甲方有權獲得項目建設完成后產生的收益，包括但不限于出租、出售等；

5.2甲方有權獲得項目建設過程中產生的相關優惠政策和補貼；

5.3甲方有權對項目建設過程中產生的債權、債務進行處置。

六、第三方介入的意義及目的

6.1丙方作為第三方，提供資金支持及相關配套服務，有利于確保項目建設順利進行；

6.2丙方的介入，有利于降低項目建設風險，保障甲方的權益。

七、甲方為主導的目的及意義

7.1甲方作為項目建設的主導方，有權對項目建設進行全面管理，確保項目建設符合預期目標；

7.2甲方的主導地位有利于保障項目建設過程中的合法權益，降低項目建設風險。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.項目用地批準文件

2.項目規劃許可證

3.項目施工許可證

4.建房圖紙及技術資料

5.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于乙方擬在_________________________（以下簡稱“項目地點”）投資建設一棟_________________________（以下簡稱“項目”）房屋，丙方愿意提供資金支持及管理咨詢服務，甲方作為投資方，對項目進行投資，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：_________________________

1.2項目地點：_________________________

1.3項目面積：_________________________

1.4項目用途：_________________________

1.5項目工期：_________________________

二、甲乙丙三方權利義務

2.1甲方權利義務：

（1）甲方有權對項目進行投資，并享有項目投資收益；

（2）甲方有權對項目進行財務監督，確保資金使用合理；

（3）甲方有權要求乙方按照約定提供項目進展報告；

（4）甲方有權在項目出現重大問題時，提出調整方案；

（5）甲方應按照約定，按時足額向乙方支付投資款項。

2.2乙方權利義務：

（1）乙方有權自主決定項目的設計、施工等具體事宜；

（2）乙方有權對丙方提供的服務進行監督，確保服務質量；

（3）乙方有權要求甲方按照約定支付投資款項；

（4）乙方應保證項目按約定的質量、進度、成本要求完成；

（5）乙方應按照丙方的建議，合理調整項目管理策略。

2.3丙方權利義務：

（1）丙方應按照約定，為項目提供資金支持；

（2）丙方應提供項目管理咨詢服務，包括但不限于風險管理、成本控制等；

（3）丙方應監督項目的資金使用，確保資金安全；

（4）丙方應定期向乙方報告項目進展情況；

（5）丙方應承擔本合同約定的其他義務。

三、費用及支付方式

3.1投資總額為人民幣_________________________元。

3.2甲方應在合同簽訂后_________________________日內，向乙方支付首期投資款項人民幣_________________________元。

3.3甲方應在每個項目建設階段結束后，根據項目進展和財務報告，向乙方支付相應投資款項。

3.4丙方提供的資金支持按約定比例支付。

四、違約責任及限制條款

4.1甲方未按約定支付投資款項的，應向乙方支付違約金，違約金為每日_________________________%。

4.2乙方未按約定完成項目建設，或項目出現嚴重質量問題，應向甲方支付違約金，違約金為每日_________________________%。

4.3丙方未按約定提供資金支持或咨詢服務，應向乙方支付違約金，違約金為每日_________________________%。

4.4乙方在項目建設過程中，未經甲方同意，不得擅自改變項目設計、施工等關鍵事宜。

五、利益條款

5.1乙方有權獲得項目投資收益；

5.2乙方有權根據丙方的咨詢服務，優化項目管理，降低項目風險；

5.3乙方有權在項目成功后，獲得甲方投資款項的回報。

六、乙方為主導的目的及意義

6.1乙方作為項目的執行主體，擁有更大的自主權，有利于確保項目按照乙方的預期進行；

6.2乙方的主導地位有助于發揮其專業優勢，提高項目執行效率。

七、弱化甲方為主導的意義和目的

7.1弱化甲方的主導地位，有助于乙方發揮主動性，更好地管理項目；

7.2通過丙方的專業咨詢服務，甲方可以減少直接管理，降低管理成本；

7.3甲方可以專注于其核心業務，提高整體運營效率。

八、其他