買賣商鋪合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。經營范圍包括：房地產開發、銷售、租賃等。聯系方式為：電話XXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。經營范圍包括：商鋪銷售、租賃、管理等。聯系方式為：電話XXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲方擬購買乙方名下位于XX市XX區XX路XX號的商鋪，商鋪面積為XX平方米。雙方經友好協商，就商鋪的買賣事宜達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確雙方在商鋪買賣過程中的權利與義務，確保交易公平、公正、公開。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同維護雙方合法權益。

本合同的簽訂基于雙方誠信、平等、自愿的原則，任何一方不得擅自變更或解除合同。合同的履行過程中，如遇到不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，并可根據實際情況調整合同的履行期限。

本合同的簽訂，標志著甲方成為乙方商鋪的購買方，乙方成為甲方商鋪的出售方。雙方應嚴格按照合同約定，履行各自的義務，確保合同順利實施。

在此基礎上，雙方簽訂本合同，并承諾共同遵守合同的各項約定，以確保合同的順利履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的原則下，就甲方購買乙方名下商鋪事宜達成一致，明確雙方的權利和義務，確保合同的順利履行。

合同范圍包括：商鋪的購買價格、支付方式、交付時間、質量保證、售后服務等方面的具體內容。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有以下含義：

1.商鋪：指位于XX市XX區XX路XX號的商鋪，商鋪面積為XX平方米。

2.購買價格：指甲方購買乙方商鋪所需支付的金額，具體金額按本合同第六條約定。

3.交付時間：指乙方按照本合同約定，將商鋪交付給甲方的具體時間，具體時間按本合同第七條約定。

4.質量保證：指乙方對商鋪的質量、功能、性能等方面的保證，具體內容按本合同第八條約定。

5.售后服務：指乙方在商鋪交付后，對商鋪提供的維修、保養等服務，具體內容按本合同第九條約定。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同的約定購買乙方名下的商鋪。

2.甲方有義務按照本合同的約定支付購買價格。

3.甲方有義務按照本合同的約定接收商鋪。

4.甲方有義務對商鋪進行合理使用，并按照本合同的約定進行維護和保養。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同的約定出售商鋪。

2.乙方有義務按照本合同的約定提供商鋪的相關信息。

3.乙方有義務按照本合同的約定交付商鋪。

4.乙方有義務對商鋪的質量、功能、性能等進行保證。

5.乙方有義務在商鋪交付后，按照本合同的約定提供售后服務。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商，確認商鋪的購買價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應按照下列支付條件支付購買價格：

1.簽訂合同之日起【】日內，甲方支付商鋪總價的【】%作為定金，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.甲方應于商鋪交付之日起【】日內支付剩余的【】%購買價格，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.甲方支付購買價格的方式為轉賬支付，轉賬至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。本合同的有效期為雙方履行合同義務的期限，除非雙方另有約定或依法延長。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.如甲方未按本合同約定的時間和金額支付購買價格，乙方有權拒絕交付商鋪，并有權要求甲方支付違約金，違約金為應付購買價格的【】%。

2.如甲方未按本合同約定的使用、維護和保養商鋪，導致商鋪損壞或功能喪失，乙方有權要求甲方承擔維修費用，并有權要求甲方支付違約金，違約金為維修費用的【】%。

3.如甲方未經乙方同意，擅自改變商鋪的用途或進行改建、擴建，乙方有權要求甲方立即停止違法行為，并有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

二、乙方違約

1.如乙方未能在本合同約定的交付時間內交付商鋪，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付購買價格的【】%。

2.如乙方提供的商鋪存在質量問題，導致甲方無法正常使用，乙方應負責修復，并有權要求甲方支付違約金，違約金為修復費用的【】%。

3.如乙方未經甲方同意，擅自改變商鋪的用途或進行改建、擴建，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

本合同違約金支付后，不免除違約方繼續履行合同的義務。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

本合同違約責任的具體適用，應根據違約情形和法律規定，由雙方協商解決或依法解決。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常現象（如罷工、騷亂等）。

發生不可抗力事件導致甲方或乙方無法履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續履行本合同。

如果不可抗力事件導致本合同無法履行或繼續履行變得不必要，受影響方有權請求解除本合同，并免除相關責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發生后均可向約定的仲裁機構申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方同意，爭議解決過程中，不得影響本合同的繼續履行，除非本合同另有約定。

本合同項下的爭議解決方式的選擇，不影響甲方或乙方在本合同項下的任何權利主張。

雙方確認，本合同項下的爭議解決條款是雙方充分協商、自愿約定的，符合公平原則，具有法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、聲明、要求等，應以書面形式發送至對方指定的聯系方式，書面通知自發送之日起視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：本合同在以下條件下終止：

a)雙方協商一致解除本合同；

b)不可抗力事件導致本合同無法履行或繼續履行變得不必要；

c)法律、法規、政策等原因導致本合同無法履行或必須終止；

d)雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：本合同解除后，雙方應按照合同約定處理與合同解除相關的事宜，包括但不限于支付、交付、賠償等。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同及其附件構成雙方完整的權利義務關系，取代了所有之前的口頭或書面協議。

6.合同保密：雙方在履行本合同過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密等信息，應予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附