上海公租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方為上海市公共租賃住房管理部門，負責上海市公共租賃住房的分配、管理及服務工作。

2.乙方符合上海市公共租賃住房申請條件，愿意與甲方簽訂本合同，共同遵守上海市公共租賃住房管理規定。

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市公共租賃住房管理辦法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物為上海市公共租賃住房一套，具體位置、面積、戶型等詳見附件一《上海市公共租賃住房租賃合同附件》。

2.租賃物產權歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用權。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方符合續租條件，經甲方同意，可續簽本合同。

三、租金及押金

1.租金按上海市公共租賃住房租金標準執行，具體金額詳見附件一《上海市公共租賃住房租賃合同附件》。

2.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付第一個月的租金。

3.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付押金，押金金額為____元。

四、租賃物的使用與維護

1.乙方應合理使用租賃物，愛護公共設施，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

2.乙方應遵守上海市公共租賃住房管理規定，不得從事違法活動。

3.乙方應負責租賃物的日常維護，如需維修，應及時通知甲方。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

（2）未按約定收取租金的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

2.乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。

（2）擅自改變租賃物結構、用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向上海市公共租賃住房管理部門申請調解。

2.協商或調解不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.上海市公共租賃住房租賃合同附件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方為上海市公共租賃住房管理部門，負責上海市公共租賃住房的分配、管理及服務工作。

2.乙方符合上海市公共租賃住房申請條件，愿意與甲方簽訂本合同，共同遵守上海市公共租賃住房管理規定。

3.丙方作為專業的物業管理公司，具備豐富的物業管理經驗，愿意提供租賃物的日常維護、維修及物業管理服務。

甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物為上海市公共租賃住房一套，具體位置、面積、戶型等詳見附件一《上海市公共租賃住房租賃合同附件》。

2.租賃物產權歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用權。

3.丙方作為物業管理方，負責租賃物的日常維護、維修及物業管理服務。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方符合續租條件，經甲方同意，可續簽本合同。

三、租金及押金

1.租金按上海市公共租賃住房租金標準執行，具體金額詳見附件一《上海市公共租賃住房租賃合同附件》。

2.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付第一個月的租金。

3.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付押金，押金金額為____元。

四、丙方職責

1.丙方負責租賃物的日常維護、維修及物業管理服務，確保租賃物處于良好的使用狀態。

2.丙方應建立健全物業管理制度，確保物業管理服務的高效、有序。

3.丙方應定期向甲方報告物業管理情況，接受甲方的監督檢查。

五、甲方權益

1.甲方有權對租賃物的使用情況進行監督，確保乙方合理使用租賃物。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金等相關費用。

3.甲方有權在租賃期滿后，根據乙方表現決定是否續簽合同。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元。

2.乙方如擅自改變租賃物結構、用途，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

3.乙方如違反上海市公共租賃住房管理規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向上海市公共租賃住房管理部門申請調解。

2.協商或調解不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.甲方有權在以下情形下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金、押金等相關費用；

（2）乙方違反上海市公共租賃住房管理規定；

（3）乙方擅自改變租賃物結構、用途。

2.乙方有權在以下情形下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）甲方未按約定收取租金、押金等相關費用。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.上海市公共租賃住房租賃合同附件

2.物業管理服務協議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在提高物業管理水平，確保租賃物的良好使用狀態，為乙方提供優質的服務。同時，丙方的專業管理有助于甲方集中精力進行公共租賃住房的分配、管理及服務工作。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為上海市公共租賃住房管理部門，主導本合同，旨在保障公共租賃住房資源的合理分配，維護甲方的合法權益，確保公共租賃住房制度的正常運行。通過加強對乙方和丙方的管理，甲方能夠更好地履行公共租賃住房管理部門的職責。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方為某大型購物中心的管理方，負責購物中心的整體運營和管理。

2.乙方為購物中心內的商家，符合入駐條件，愿意與甲方簽訂本合同，共同遵守購物中心的管理規定。

3.丙方作為專業的物業管理公司，具備豐富的商業物業管理經驗，愿意提供購物中心內的物業管理服務。

甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物為購物中心內的一間商鋪，具體位置、面積、設施等詳見附件一《購物中心商鋪租賃合同附件》。

2.租賃物產權歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用權。

3.丙方作為物業管理方，負責購物中心內的物業管理服務。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方符合續租條件，經甲方同意，可續簽本合同。

三、租金及押金

1.租金按購物中心商鋪租金標準執行，具體金額詳見附件一《購物中心商鋪租賃合同附件》。

2.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付第一個月的租金。

3.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付押金，押金金額為____元。

四、丙方職責

1.丙方負責購物中心內的物業管理服務，包括環境衛生、安全監控、設施維護等。

2.丙方應建立健全物業管理制度，確保購物中心內商家的正常運營。

3.丙方應定期向甲方報告物業管理情況，接受甲方的監督檢查。

五、乙方權益

1.乙方有權在租賃期內使用租賃物，并享有購物中心內的公共設施和服務。

2.乙方有權按照合同約定進行商業經營活動，無需經過丙方或甲方事先同意。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據自身經營情況及購物中心的發展規劃，決定是否續簽合同。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供租賃物或公共設施，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

2.甲方如未按約定收取租金，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

3.甲方不得擅自干涉乙方的商業經營活動，如違反，乙方有權要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.乙方有權在以下情形下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物或公共設施；

（2）甲方未按約定收取租金；

（3）甲方擅自干涉乙方的商業經營活動。

2.甲方有權在以下情形下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金、押金；

（2）乙方違反購物中心管理規定；

（3）乙方經營活動中存在違法行為。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.購物中心商鋪租賃合同附件