買房時補充合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：__________。

2.雙方就房產(chǎn)買賣事宜已達成一致，為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本補充合同。

3.本合同作為原《房屋買賣合同》的補充，與原合同具有同等法律效力。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________。

2.房產(chǎn)證號：__________。

3.房產(chǎn)面積：__________平方米。

4.房產(chǎn)結構：__________。

5.房產(chǎn)用途：__________。

二、補充條款

1.甲方購買本房產(chǎn)時，乙方應向甲方提供以下材料：

（1）房產(chǎn)證原件；

（2）房屋所有權人身份證原件；

（3）房屋他項權利證明；

（4）稅費繳納證明；

（5）相關政府部門出具的房屋交易證明。

2.甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，乙方應積極配合，并承擔相應的稅費。

3.甲方購買本房產(chǎn)后，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法辦理過戶手續(xù)，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方損失。

4.甲方在購買本房產(chǎn)后，如因房屋質(zhì)量問題導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方損失。

5.本補充合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

三、違約責任

1.甲方未按時支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

2.乙方未按時交付房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的__________%。

3.任何一方違反本補充合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

四、爭議解決

1.雙方因履行本補充合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本補充合同附件如下：

（1）原《房屋買賣合同》復印件；

（2）房產(chǎn)證復印件；

（3）房屋所有權人身份證復印件；

（4）稅費繳納證明復印件；

（5）相關政府部門出具的房屋交易證明復印件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本補充合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：__________。

2.丙方作為擔保方，同意為買方提供擔保服務，確保買方能夠順利完成房產(chǎn)購買。

3.雙方就房產(chǎn)買賣事宜及擔保事宜已達成一致，為明確各方權利義務，特訂立本補充合同。

4.本補充合同作為原《房屋買賣合同》的補充，與原合同具有同等法律效力。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________。

2.房產(chǎn)證號：__________。

3.房產(chǎn)面積：__________平方米。

4.房產(chǎn)結構：__________。

5.房產(chǎn)用途：__________。

二、丙方擔保條款

1.丙方同意為買方提供總額為__________元的擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至買方支付全部購房款之日止。

2.丙方擔保方式為連帶責任擔保，即在買方未按時支付購房款的情況下，丙方應承擔相應的還款責任。

3.丙方有權要求賣方提供房產(chǎn)過戶所需的相關證明材料，賣方應積極配合。

三、甲方權益條款

1.甲方有權要求賣方在合同簽訂前提供房產(chǎn)的權屬證明、房屋質(zhì)量保證書等相關材料。

2.甲方有權要求賣方在合同簽訂后，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時間內(nèi)取得房產(chǎn)所有權。

3.甲方有權要求賣方在房產(chǎn)交付前，負責維修房產(chǎn)內(nèi)的設施設備，確保房產(chǎn)符合交付標準。

4.甲方有權要求賣方在合同約定的期限內(nèi)，退還已支付的購房款及利息，如賣方違約，甲方有權要求丙方承擔擔保責任。

四、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時交付房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的__________%。

2.乙方未按約定提供房產(chǎn)過戶所需材料，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.乙方在合同履行過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部責任。

4.乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途，如需改變，應經(jīng)甲方同意，并承擔相應責任。

五、丙方責任條款

1.丙方應按照本合同約定，履行擔保義務，確保甲方權益不受侵害。

2.丙方在擔保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自放棄對乙方的追償權。

3.丙方如因自身原因?qū)е聯(lián)Ａx務無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本補充合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本補充合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本補充合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本補充合同附件如下：

（1）原《房屋買賣合同》復印件；

（2）房產(chǎn)證復印件；

（3）房屋所有權人身份證復印件；

（4）稅費繳納證明復印件；

（5）相關政府部門出具的房屋交易證明復印件；

（6）丙方擔保協(xié)議復印件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本補充合同的簽訂，旨在保障甲方在購買房產(chǎn)過程中的權益，確保甲方能夠順利取得房產(chǎn)所有權。丙方的介入，為甲方提供了額外的安全保障，降低了交易風險。通過明確各方的責權利，本補充合同旨在實現(xiàn)以下目的：

1.保障甲方在房產(chǎn)購買過程中的合法權益；

2.降低交易風險，確保交易安全；

3.明確各方責任，避免糾紛發(fā)生；

4.促進房產(chǎn)交易市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為買方，在交易中處于主導地位，有權要求賣方和擔保方履行合同義務，保障自身權益；

2.甲方通過本補充合同，明確了賣方和擔保方的責任，降低了交易風險；

3.甲方在交易過程中，有權要求賣方提供相關證明材料，確保房產(chǎn)的真實性和合法性；

4.甲方通過本補充合同，保障了在房產(chǎn)交付、過戶等環(huán)節(jié)中的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于__________的房產(chǎn)，有意出售，房產(chǎn)證號為：__________。

2.甲方有意購買乙方的房產(chǎn)，但需要通過中介方提供的服務來完成交易。

3.中介方作為中介服務提供方，同意為甲乙雙方提供房產(chǎn)買賣的中介服務。

4.雙方就房產(chǎn)買賣事宜及中介服務事宜已達成一致，為明確各方權利義務，特訂立本補充合同。

5.本補充合同作為原《房屋買賣合同》的補充，與原合同具有同等法律效力。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________。

2.房產(chǎn)證號：__________。

3.房產(chǎn)面積：__________平方米。

4.房產(chǎn)結構：__________。

5.房產(chǎn)用途：__________。

二、中介服務條款

1.中介方應按照合同約定，提供專業(yè)、誠信的中介服務，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)買賣交易。

2.中介方有權根據(jù)市場行情，收取中介服務費，具體金額為交易額的__________%。

三、乙方權益條款

1.乙方有權要求中介方在交易過程中，保守房產(chǎn)信息，不得泄露給任何第三方。

2.乙方有權要求中介方在交易過程中，提供專業(yè)的市場分析，協(xié)助乙方確定合理的出售價格。

3.乙方有權要求中介方在交易達成后，及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方能夠盡快收到全部房款。

四、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

2.甲方如違反合同約定，導致交易無法繼續(xù)進行，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得利用中介方提供的服務，進行任何違法活動，否則應承擔相應的法律責任。

五、丙方責任條款

1.中介方應保證提供的服務真實、合法，不得有欺詐行為。

2.中介方應按照合同約定，及時完成交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、資金監(jiān)管等。

3.中介方在服務過程中，如因自身原因?qū)е陆灰籽舆t或失敗，應承擔相應的責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本補充合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本補充合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本補充合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本補充合同附件如下：

（1）原《房屋買賣合同》復印件；

（2）房產(chǎn)證復印件；

（3）中介服務協(xié)議復印件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為房產(chǎn)所有者，希望通過中介方提供的服務，實現(xiàn)房產(chǎn)的順利出售，獲取合理的回報。

2.乙方通過本