買賣轉讓合同樣本樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于__________________的房地產（以下簡稱“標的物”）。

2.賣方同意將其擁有的標的物轉讓給買方。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.標的物位于__________________，具體位置詳見附件一。

2.標的物的權屬證明文件詳見附件二。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同標的物的轉讓價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.買方應在本合同簽訂之日起__________________日內，將轉讓價格支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、交付及過戶

1.賣方應在本合同簽訂之日起__________________日內，將標的物的所有權及占有權轉移給買方。

2.買方應在收到標的物后__________________日內，辦理標的物的過戶手續。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.若賣方未按約定時間交付標的物，應向買方支付違約金，違約金為標的物轉讓價格的__________________%。

3.若買方未按約定時間支付轉讓價格，應向賣方支付違約金，違約金為未支付轉讓價格的__________________%。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.附件一：標的物位置示意圖

2.附件二：標的物權屬證明文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方擁有的位于__________________的房地產（以下簡稱“標的物”）。

2.賣方同意將其擁有的標的物轉讓給買方。

3.為保障買方的權益，丙方愿意為買方的付款提供擔保。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.標的物位于__________________，具體位置詳見附件一。

2.標的物的權屬證明文件詳見附件二。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同標的物的轉讓價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.買方應在本合同簽訂之日起__________________日內，通過丙方提供的擔保，向賣方支付轉讓價格。

三、擔保條款

1.丙方同意在本合同簽訂之日起，向買方提供不低于標的物轉讓價格__________________%的擔保。

2.擔保期限為自本合同簽訂之日起至標的物過戶手續辦理完畢之日止。

3.丙方在擔保期間內，未經買方書面同意，不得撤銷或變更擔保。

4.丙方應按照擔保合同約定，履行擔保義務。

四、交付及過戶

1.賣方應在本合同簽訂之日起__________________日內，將標的物的所有權及占有權轉移給買方。

2.買方應在收到標的物后__________________日內，辦理標的物的過戶手續。

3.賣方應協助買方辦理過戶手續，并承擔相關費用。

五、甲方的權益保障

1.買方在支付轉讓價格前，有權要求賣方提供標的物的權屬證明文件。

2.買方有權要求賣方保證標的物不存在任何權屬糾紛或負擔。

3.買方有權要求賣方承擔標的物在交付過程中產生的風險。

4.買方有權要求賣方承擔標的物因質量、瑕疵等原因造成的損失。

六、乙方的違約及限制條款

1.若賣方未按約定時間交付標的物，應向買方支付違約金，違約金為標的物轉讓價格的__________________%。

2.若賣方提供虛假的權屬證明文件，應承擔相應的法律責任。

3.賣方在標的物交付前，不得擅自處分標的物。

4.賣方不得將標的物的所有權轉讓給任何第三方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.附件一：標的物位置示意圖

2.附件二：標的物權屬證明文件

3.附件三：擔保合同

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為買方提供了擔保，確保了買方在支付轉讓價格前，能夠獲得標的物的所有權及占有權。同時，丙方的擔保也有利于提高交易的安全性，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障買方的權益，確保買方在支付轉讓價格前，能夠獲得標的物的所有權及占有權。

2.確保賣方在標的物交付過程中，承擔相應的責任。

3.限制賣方的行為，防止賣方在交易過程中損害買方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于__________________的房地產（以下簡稱“標的物”）。

2.賣方希望利用買方的資金完成標的物的轉讓，但買方需要融資支持。

3.丙方愿意為買方的融資需求提供資金支持，并要求賣方提供擔保。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.標的物位于__________________，具體位置詳見附件一。

2.標的物的權屬證明文件詳見附件二。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同標的物的轉讓價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.買方應在本合同簽訂之日起__________________日內，通過融資方提供的資金支持，向賣方支付轉讓價格。

三、融資條款

1.丙方同意在本合同簽訂之日起，向買方提供不超過標的物轉讓價格__________________%的融資。

2.融資期限為自本合同簽訂之日起至標的物過戶手續辦理完畢之日止。

3.買方應按照融資合同約定，履行還款義務。

4.丙方在融資期間內，未經買方書面同意，不得撤銷或變更融資協議。

四、交付及過戶

1.賣方應在本合同簽訂之日起__________________日內，將標的物的所有權及占有權轉移給買方。

2.買方應在收到標的物后__________________日內，辦理標的物的過戶手續。

3.賣方應協助買方辦理過戶手續，并承擔相關費用。

五、乙方的權益保障

1.買方在支付轉讓價格前，有權要求賣方提供標的物的權屬證明文件。

2.買方有權要求賣方保證標的物不存在任何權屬糾紛或負擔。

3.買方有權要求賣方承擔標的物在交付過程中產生的風險。

4.買方有權要求賣方承擔標的物因質量、瑕疵等原因造成的損失。

六、甲方的違約及限制條款

1.若賣方未按約定時間交付標的物，應向買方支付違約金，違約金為標的物轉讓價格的__________________%。

2.若賣方提供虛假的權屬證明文件，應承擔相應的法律責任。

3.賣方在標的物交付前，不得擅自處分標的物。

4.賣方不得將標的物的所有權轉讓給任何第三方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.附件一：標的物位置示意圖

2.附件二：標的物權屬證明文件

3.附件三：融資合同

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，通過引入融資方，實現了對標