買房合同樣本有些第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（賣方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方愿意購買乙方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

2.標的房產的產權清晰，無任何權利瑕疵，乙方保證標的房產不存在任何債權債務糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房產的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向乙方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），余款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）在辦理房屋產權過戶手續后____________________日內支付完畢。

三、房屋產權過戶及稅費承擔

1.乙方應在甲方支付全部購房款后____________________日內，協助甲方辦理標的房產的產權過戶手續。

2.標的房產過戶過程中產生的稅費，由____________________方承擔。

四、違約責任

1.若甲方未按約定時間支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

2.若乙方未按約定時間辦理產權過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的房產的土地使用權證復印件；

（2）標的房產的房產證復印件；

（3）標的房產的測繪報告；

（4）標的房產的買賣合同；

（5）標的房產的交房驗收單。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（賣方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），為確保交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，共同簽訂本合同。經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

2.標的房產的產權清晰，無任何權利瑕疵，乙方保證標的房產不存在任何債權債務糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房產的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向乙方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），余款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）在辦理房屋產權過戶手續后____________________日內支付完畢。

三、擔保方責任及權利

1.丙方作為擔保方，對本合同約定的交易金額承擔連帶擔保責任。

2.丙方有權要求乙方在標的房產產權過戶前，提供標的房產的合法權屬證明文件。

3.丙方有權要求乙方在標的房產產權過戶后，協助辦理抵押登記手續。

四、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在標的房產產權過戶前，提供標的房產的合法權屬證明文件。

2.甲方有權要求乙方在標的房產產權過戶后，協助辦理抵押登記手續，以確保甲方的權益。

3.甲方有權要求乙方在標的房產產權過戶后，將標的房產的抵押權優先于丙方的擔保權益。

五、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間辦理產權過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.若乙方在標的房產產權過戶過程中，隱瞞標的房產的真實情況，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

3.乙方在標的房產產權過戶后，不得擅自變更標的房產的使用性質，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，依法向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的房產的土地使用權證復印件；

（2）標的房產的房產證復印件；

（3）標的房產的測繪報告；

（4）標的房產的買賣合同；

（5）標的房產的交房驗收單。

八、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。通過丙方的擔保，甲方在標的房產產權過戶后，仍能享有對標的房產的抵押權，從而在交易過程中降低風險。

九、甲方為主導的目的和意義

本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在交易過程中占據主動地位，降低交易風險。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（中介機構）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方有意出售其名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，為保障交易順利進行，甲乙雙方同意引入丙方作為中介機構，提供專業服務。經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

2.標的房產的產權清晰，無任何權利瑕疵，甲方保證標的房產不存在任何債權債務糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房產的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），余款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）在辦理房屋產權過戶手續后____________________日內支付完畢。

三、中介機構責任及權利

1.丙方作為中介機構，負責促成甲乙雙方的交易，并協助雙方辦理相關手續。

2.丙方有權收取中介服務費，具體金額為交易價格的____________________%。

3.丙方有權要求甲乙雙方按照約定時間履行合同義務，確保交易順利進行。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在標的房產產權過戶前，提供標的房產的合法權屬證明文件。

2.乙方有權要求甲方在標的房產產權過戶后，協助辦理抵押登記手續，以確保乙方的權益。

3.乙方有權要求丙方在交易過程中提供專業服務，包括但不限于市場調研、法律咨詢等。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間辦理產權過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.若甲方在標的房產產權過戶過程中，隱瞞標的房產的真實情況，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的法律責任。

3.甲方在標的房產產權過戶后，不得擅自變更標的房產的使用性質，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，依法向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的房產的土地使用權證復印件；

（2）標的房產的房產證復印件；

（3）標的房產的測繪報告；

（4）標的房產的