雙象股份拆遷協議書?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]甲方（拆遷人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（被拆遷人）：名稱：雙象股份法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方因[具體拆遷項目名稱]建設需要，需對乙方位于[詳細地址]的土地及地上建筑物、附著物等進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就拆遷事宜達成如下協議：一、拆遷標的物及服務具體描述（一）土地及地上建筑物、附著物1.乙方被拆遷的土地面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質，如國有出讓土地等]，土地用途為[具體用途，如工業用地等]。2.地上建筑物包括但不限于廠房、辦公樓、倉庫等，建筑面積共計[x]平方米，具體明細如下：廠房A：建筑面積[x]平方米，層數[x]層，結構[結構類型，如鋼結構等]，建成于[建成年份]。辦公樓：建筑面積[x]平方米，層數[x]層，結構[結構類型，如框架結構等]，建成于[建成年份]。倉庫：建筑面積[x]平方米，層數[x]層，結構[結構類型，如磚混結構等]，建成于[建成年份]。3.地上附著物包括但不限于圍墻、道路、綠化、水電設施、通訊設施等。圍墻長度為[x]米，高度為[x]米；道路面積為[x]平方米；綠化面積為[x]平方米，種植有[具體綠化植物種類]等；水電設施包括變壓器[型號及容量]臺、配電柜[數量]個、電線電纜[規格及長度]米、水表[數量]個、水管[規格及長度]米；通訊設施包括固定電話線路[數量及長度]米、網絡線路[數量及長度]米等。（二）拆遷服務內容甲方負責按照國家相關法律法規及本協議約定的標準和要求，對乙方上述土地及地上建筑物、附著物進行拆遷，并負責清理拆遷現場，將拆遷后的場地平整至[平整標準，如場地標高達到[具體標高數值]米等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供與拆遷標的物相關的產權證明、規劃許可、施工許可等文件資料。在拆遷過程中，有權根據實際情況對拆遷方案進行合理調整，但應提前通知乙方。對乙方提交的拆遷補償安置申請及相關資料進行審核，如發現不符合要求或存在虛假情況，有權要求乙方補充或更正。2.義務按照本協議約定的時間、方式和標準向乙方支付拆遷補償款。負責辦理拆遷相關的審批手續，確保拆遷工作合法合規進行。組織專業的拆遷隊伍進行拆遷作業，采取有效的安全防護措施，確保拆遷過程中不發生安全事故。在拆遷過程中因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財產損失的，由甲方承擔全部賠償責任。在拆遷完成后，按照本協議約定的標準和要求對拆遷現場進行清理和平整，并將清理后的場地交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間、方式和標準支付拆遷補償款。有權對甲方的拆遷工作進行監督，如發現甲方存在違反本協議約定或法律法規規定的行為，有權要求甲方立即糾正。在拆遷過程中，有權就拆遷相關事宜與甲方進行溝通協商，提出合理的意見和建議。2.義務向甲方提供與拆遷標的物相關的產權證明、規劃許可、施工許可等文件資料，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。在本協議簽訂后[x]日內，騰空并交付拆遷標的物及其附屬設施設備，積極配合甲方的拆遷工作，包括但不限于協助拆遷人員進行房屋內物品的清理、提供必要的施工便利條件等。按照國家相關法律法規及本協議約定，及時足額繳納因拆遷產生的各項稅費。在拆遷過程中，如發現乙方自身存在未按規劃建設、違法搭建等問題，應自行負責整改或拆除，由此產生的費用及責任由乙方自行承擔。因乙方原因導致拆遷工作延誤或增加拆遷成本的，由乙方承擔全部責任。三、拆遷補償款及支付方式（一）拆遷補償款總額經甲乙雙方協商一致，本次拆遷補償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包含土地補償款、地上建筑物及附著物補償款、搬遷補助費、停產停業損失費等一切與拆遷相關的費用。（二）各項補償款明細及計算依據1.土地補償款：根據土地評估價值及相關政策規定，土地補償款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。計算依據為土地面積[x]平方米，評估單價為每平方米[x]元，具體計算公式為：土地補償款=土地面積×評估單價。2.地上建筑物及附著物補償款：經雙方共同委托的專業評估機構評估，地上建筑物及附著物補償款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。其中，廠房A補償款為[x]元（大寫：[大寫金額]），依據廠房A的建筑面積、結構、成新率等因素評估確定；辦公樓補償款為[x]元（大寫：[大寫金額]），依據辦公樓的建筑面積、結構、成新率等因素評估確定；倉庫補償款為[x]元（大寫：[大寫金額]），依據倉庫的建筑面積、結構、成新率等因素評估確定；圍墻補償款為[x]元（大寫：[大寫金額]），依據圍墻的長度、高度、材質等因素評估確定；道路補償款為[x]元（大寫：[大寫金額]），依據道路的面積、材質等因素評估確定；綠化補償款為[x]元（大寫：[大寫金額]），依據綠化面積、植物種類等因素評估確定；水電設施補償款為[x]元（大寫：[大寫金額]），依據變壓器、配電柜、電線電纜、水表、水管等設施的型號、規格、數量等因素評估確定；通訊設施補償款為[x]元（大寫：[大寫金額]），依據固定電話線路、網絡線路的數量、長度等因素評估確定。3.搬遷補助費：根據乙方實際搬遷情況及相關標準，搬遷補助費為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。計算依據為乙方需搬遷的設備數量、運輸距離等因素，具體標準為每搬遷一臺設備給予[x]元的補助費，搬遷設備數量共計[x]臺，計算公式為：搬遷補助費=每臺設備搬遷補助費×搬遷設備數量。4.停產停業損失費：按照乙方上一年度的經營收入及利潤情況，結合停產停業期限，停產停業損失費為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。計算依據為乙方上一年度主營業務收入為[x]元，凈利潤率為[x]%，預計停產停業期限為[x]個月，計算公式為：停產停業損失費=上一年度主營業務收入×凈利潤率×停產停業期限÷12。（三）支付方式1.本協議簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方騰空并交付拆遷標的物及其附屬設施設備，經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆遷工作全部完成，甲方將拆遷現場清理和平整至約定標準，并經乙方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收到甲方支付的拆遷補償款后[x]日內向甲方開具合法有效的發票。四、拆遷期限及進度要求（一）拆遷期限本次拆遷工作自本協議簽訂之日起開始，至[拆遷完成日期]結束，共計[x]個工作日。（二）進度要求1.甲方應在本協議簽訂后[x]日內制定詳細的拆遷工作計劃，并提交給乙方。拆遷工作計劃應包括拆遷進度安排、安全保障措施、環境保護措施等內容。2.在拆遷期限內，甲方應按照拆遷工作計劃有序推進拆遷工作，確保每周完成的拆遷工作量達到[具體工作量比例，如[x]%等]。3.乙方應積極配合甲方的拆遷工作，按照甲方的要求及時騰空并交付拆遷標的物及其附屬設施設備。如因乙方原因導致拆遷工作延誤的，乙方應承擔相應責任，并采取有效措施確保拆遷工作盡快恢復正常進度。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、方式和標準向乙方支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期未支付的拆遷補償款及違約金，同時甲方還應按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協議約定的拆遷期限及進度要求完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成拆遷工作對應的拆遷補償款及違約金，同時甲方還應按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。因甲方逾期拆遷給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方在拆遷過程中違反法律法規規定或本協議約定的安全防護義務，導致發生安全事故，給乙方或第三方造成人身傷亡或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如因安全事故導致拆遷工作延誤的，甲方還應按照本協議約定承擔逾期拆遷的違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空并交付拆遷標的物及其附屬設施設備，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款及違約金，同時乙方還應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的與拆遷標的物相關的產權證明、規劃許可、施工許可等文件資料存在虛假情況，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款及違約金，同時乙方還應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。3.若乙方未按照國家相關法律法規及本協議約定及時足額繳納因拆遷產生的各項稅費，乙方應自行承擔補繳稅費的責任及由此產生的滯納金。如因乙方未繳納稅費導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.在拆遷工作完成前，如因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法繼續履行的，甲乙雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（二）協議生效與終止1.本協議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議項下的拆遷工作全部完成，甲方按照本協議約定支付完畢全部拆遷補償款，且乙方按照本協議約定履行完所有義務后，本協議自動終止。（三）保密條款甲乙雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（四）通知條款1.甲乙雙方在本協議中填寫的地址、聯系電話等信息為雙方有效聯系方式。任何一方聯系方式發生變更的，應及時書面通知對方。2.一方按照本協議約定向另一方發出的通知、函件等，均以書面形式為準，可通過郵寄、專人送達或電子郵件等方式發送。如以郵寄方式發送的，郵件寄出后[x]日視為送達；如以專人送達方式發送的，對方簽收之日視為送達；如以電子郵件方式發送的，郵件發出后[x]日視為送達（對方應在郵件發