公司抵債房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（債權(quán)人）：____________________

乙方（債務(wù)人）：____________________

鑒于甲方與乙方之間存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，乙方因無力償還債務(wù)，自愿以其名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵債房”）作為償還債務(wù)的抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

一、抵債房基本情況

1.1抵債房位于：__________________________。

1.2抵債房所有權(quán)人為：____________________。

1.3抵債房建筑面積：____________________平方米。

1.4抵債房房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.5抵債房土地使用權(quán)類型：____________________。

1.6抵債房土地使用權(quán)期限：____________________。

1.7抵債房房屋所有權(quán)證號：____________________。

二、抵債房權(quán)屬轉(zhuǎn)移

2.1乙方同意將其名下抵債房的全部權(quán)利無償轉(zhuǎn)移給甲方。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵債房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.3甲方在取得抵債房所有權(quán)后，應(yīng)依法履行土地使用權(quán)的續(xù)期手續(xù)。

三、債務(wù)償還及抵押權(quán)實現(xiàn)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵債房的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵債房交付給甲方。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵債房的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)等欠費(fèi)清償完畢。

3.4甲方在取得抵債房所有權(quán)后，有權(quán)以抵債房折價、拍賣、變賣等方式實現(xiàn)其抵押權(quán)。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未按本合同約定履行債務(wù)償還義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還債務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按本合同約定辦理抵債房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即辦理，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方未按本合同約定交付抵債房的，甲方有權(quán)要求乙方立即交付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵債房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵債房房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.抵債房土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.抵債房測繪報告。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（債權(quán)人）：____________________

乙方（債務(wù)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方與乙方之間存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，乙方因無力償還債務(wù)，自愿以其名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵債房”）作為償還債務(wù)的抵押物。為保障甲方的債權(quán)得到充分保障，丙方同意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、抵債房基本情況

1.1抵債房位于：__________________________。

1.2抵債房所有權(quán)人為：____________________。

1.3抵債房建筑面積：____________________平方米。

1.4抵債房房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.5抵債房土地使用權(quán)類型：____________________。

1.6抵債房土地使用權(quán)期限：____________________。

1.7抵債房房屋所有權(quán)證號：____________________。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為本合同項下乙方的債務(wù)提供全額擔(dān)保。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣____元。

2.3丙方在本合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定履行債務(wù)償還義務(wù)，丙方應(yīng)立即代為償還。

2.4丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，乙方應(yīng)在接到丙方通知之日起____個工作日內(nèi)提供。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按期償還債務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方償還債務(wù)本金人民幣____元。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在抵債房權(quán)屬轉(zhuǎn)移前，繼續(xù)履行其物業(yè)管理、供暖、水電等費(fèi)用支付義務(wù)。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，將抵債房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至丙方。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵債房的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給甲方。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵債房交付給甲方。

4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵債房的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)等欠費(fèi)清償完畢。

4.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方提供反擔(dān)保。

五、乙方的違約責(zé)任

5.1乙方未按本合同約定履行債務(wù)償還義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還債務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按本合同約定辦理抵債房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即辦理，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方未按本合同約定交付抵債房的，甲方有權(quán)要求乙方立即交付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵債房所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。

7.2如丙方在本合同有效期內(nèi)未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，其介入本合同旨在為甲方的債權(quán)提供更堅實的保障，確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得債務(wù)清償。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為債權(quán)人，主導(dǎo)本合同的目的在于保障其債權(quán)得到充分實現(xiàn)，確保乙方按期償還債務(wù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過設(shè)定丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時能夠獲得更可靠的債務(wù)清償保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（債權(quán)人）：____________________

乙方（債務(wù)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方與乙方之間存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，乙方因經(jīng)營需要，自愿以其名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵債房”）作為償還債務(wù)的抵押物。為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方同意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方在債務(wù)履行過程中的權(quán)益。

一、抵債房基本情況

1.1抵債房位于：__________________________。

1.2抵債房所有權(quán)人為：____________________。

1.3抵債房建筑面積：____________________平方米。

1.4抵債房房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.5抵債房土地使用權(quán)類型：____________________。

1.6抵債房土地使用權(quán)期限：____________________。

1.7抵債房房屋所有權(quán)證號：____________________。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為本合同項下乙方的債務(wù)提供全額擔(dān)保。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣____元。

2.3丙方在本合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定履行債務(wù)償還義務(wù)，丙方應(yīng)立即代為償還。

2.4丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，乙方應(yīng)在接到丙方通知之日起____個工作日內(nèi)提供。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)，不得對抵債房進(jìn)行任何形式的處置。

3.2乙方有權(quán)在債務(wù)履行期間，繼續(xù)使用抵債房，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理、供暖、水電等費(fèi)用。

3.3乙方有權(quán)在債務(wù)履行完畢后，要求甲方歸還抵債房。

3.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方提供反擔(dān)保。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按期償還債務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方償還債務(wù)本金人民幣____元。

4.2甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方償還債務(wù)本金及相應(yīng)的利息。

五、乙方的違約責(zé)任

5.1乙方未按本合同約定履行債務(wù)償還義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還債務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按本合同約定提供反擔(dān)保的，甲方有權(quán)要求乙方提供，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵債房所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。

7.2如丙方在本合同有效期內(nèi)未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為債務(wù)人，主導(dǎo)本合同的