以地抵債合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（債務(wù)人）：________________________

乙方（債權(quán)人）：________________________

鑒于：

1.甲方因欠乙方債務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意以其擁有的位于________________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“抵債土地”）抵償債務(wù)。

2.乙方同意接受甲方提供的抵債土地作為債務(wù)償還。

3.本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

鑒于上述事實，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵債土地基本情況

1.抵債土地位于________________________，四至范圍為：________________________。

2.抵債土地面積為________________________平方米，土地使用性質(zhì)為________________________。

3.抵債土地土地使用權(quán)證號為________________________。

二、債務(wù)情況

1.甲方欠乙方債務(wù)本金為人民幣________________________元。

2.乙方有權(quán)就甲方欠款本金及利息、滯納金、違約金等一切費用向甲方主張權(quán)利。

三、抵債土地的交付與使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將抵債土地的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證等全部交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證抵債土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

3.乙方在取得抵債土地后，有權(quán)依法對抵債土地進(jìn)行開發(fā)利用。

四、稅費承擔(dān)

1.抵債土地的稅費由甲方承擔(dān)，包括但不限于土地增值稅、契稅、土地登記費等。

2.乙方在取得抵債土地后，如需辦理相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付抵債土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________________________元。

2.乙方未按本合同約定使用抵債土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________________________元。

3.雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：抵債土地土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件二：甲方欠款本金及利息、滯納金、違約金等費用清單

附件三：本合同簽訂前甲乙雙方協(xié)商的會議紀(jì)要

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（債務(wù)人）：________________________

乙方（債權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于：

1.甲方因欠乙方債務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意以其擁有的位于________________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“抵債土地”）抵償債務(wù)。

2.乙方同意接受甲方提供的抵債土地作為債務(wù)償還。

3.丙方為保證甲乙雙方合同的履行，同意為甲方提供擔(dān)保。

4.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

鑒于上述事實，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵債土地基本情況

1.抵債土地位于________________________，四至范圍為：________________________。

2.抵債土地面積為________________________平方米，土地使用性質(zhì)為________________________。

3.抵債土地土地使用權(quán)證號為________________________。

二、債務(wù)情況

1.甲方欠乙方債務(wù)本金為人民幣________________________元。

2.乙方有權(quán)就甲方欠款本金及利息、滯納金、違約金等一切費用向甲方主張權(quán)利。

三、抵債土地的交付與使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將抵債土地的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證等全部交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證抵債土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

3.乙方在取得抵債土地后，有權(quán)依法對抵債土地進(jìn)行開發(fā)利用。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方保證在甲方未能履行本合同約定的債務(wù)償還義務(wù)時，向乙方支付相應(yīng)的債務(wù)本金及利息、滯納金、違約金等費用。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在履行本合同過程中，享有以下權(quán)利：

a.對抵債土地的使用、收益權(quán)；

b.對抵債土地進(jìn)行合法的開發(fā)利用；

c.在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方在履行本合同過程中，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

a.按時交付抵債土地權(quán)屬證明文件；

b.不得擅自處分抵債土地；

c.按時償還乙方債務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方在履行本合同過程中，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

a.不得擅自改變抵債土地的用途；

b.不得擅自處分抵債土地；

c.在甲方履行合同義務(wù)的情況下，不得要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方在履行本合同過程中，如有違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________________________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：抵債土地土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件二：甲方欠款本金及利息、滯納金、違約金等費用清單

附件三：本合同簽訂前甲乙雙方協(xié)商的會議紀(jì)要

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的擔(dān)保責(zé)任有利于保障甲乙雙方合同的履行，降低合同風(fēng)險。

2.丙方的介入可以增加甲方在債務(wù)履行過程中的安全保障，提高甲方信用度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方通過提供抵債土地，實現(xiàn)債務(wù)的合法償還，維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方在合同中享有更多權(quán)利，有利于保障自身在合同履行過程中的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（債務(wù)人）：________________________

乙方（債權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣________________________元，用于________________________（具體用途）。

2.乙方同意向甲方提供借款，但要求甲方提供抵債土地作為抵押擔(dān)保。

3.丙方為保證甲乙雙方合同的履行，同意為甲方的借款提供擔(dān)保。

4.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

鑒于上述事實，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款及抵押情況

1.甲方從乙方處借款人民幣________________________元，借款期限為________________________年。

2.甲方同意以其擁有的位于________________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“抵押土地”）作為借款的抵押物。

3.抵押土地位于________________________，四至范圍為：________________________。

4.抵押土地面積為________________________平方米，土地使用性質(zhì)為________________________。

5.抵押土地土地使用權(quán)證號為________________________。

二、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方保證在甲方未能履行本合同約定的還款義務(wù)時，向乙方支付相應(yīng)的借款本金及利息、滯納金、違約金等費用。

三、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在履行本合同過程中，享有以下權(quán)利：

a.要求甲方按照合同約定按期還款；

b.在甲方未能履行還款義務(wù)時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

c.對抵押土地享有抵押權(quán)，并在甲方違約時有權(quán)依法處置抵押土地以清償債務(wù)。

四、甲方的還款義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，于每期還款日向乙方支付人民幣________________________元。

2.甲方在借款期間，不得擅自處分抵押土地，如需轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分，應(yīng)事先取得乙方的書面同意。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按期還款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每逾期一日按借款總額的________________________%計算。

2.甲方如擅自處分抵押土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：抵押土地土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件二：借款合同

附件三：本合同簽訂前甲乙雙方協(xié)商的會議紀(jì)要

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：_____________