企業房子租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃物現狀：________________________（包括裝修、設施設備等）。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應在租賃期滿前____________日向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：人民幣________________________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月的____________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣________________________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應于____________日內無息退還乙方押金。

2.如乙方提前解除本合同，押金不予退還。

五、租賃物使用

1.乙方在租賃期間內，僅限本人使用租賃物，不得擅自轉租、轉借、轉賣。

2.乙方應愛護租賃物，合理使用設施設備，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋設施。

六、維修責任

1.租賃期間，租賃物的維修責任由甲方承擔，乙方應向甲方報告房屋設施設備損壞情況，甲方應在接到報告后____________日內進行維修。

2.因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________________元。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣________________________元。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他雙方認為有必要提供的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃物現狀：________________________（包括裝修、設施設備等）。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應在租賃期滿前____________日向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：人民幣________________________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月的____________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣________________________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應于____________日內無息退還乙方押金。

2.如乙方提前解除本合同，押金不予退還。

五、丙方擔保責任

1.丙方保證在乙方租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，丙方將在接到甲方通知后____________日內，向甲方支付相當于兩個月租金的金額。

2.丙方擔保責任限于上述規定，甲方不得要求丙方承擔超出本條款的任何責任。

六、租賃物使用

1.乙方在租賃期間內，僅限本人使用租賃物，不得擅自轉租、轉借、轉賣。

2.乙方應愛護租賃物，合理使用設施設備，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋設施。

七、維修責任

1.租賃期間，租賃物的維修責任由甲方承擔，乙方應向甲方報告房屋設施設備損壞情況，甲方應在接到報告后____________日內進行維修。

2.因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

八、甲方的權益保護

1.甲方有權對租賃物的使用情況進行監督，確保乙方按照約定使用租賃物。

2.甲方有權要求乙方提供與租賃行為相關的合法文件，包括但不限于身份證、營業執照等。

3.甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方立即改正或承擔違約責任。

九、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額的1%的違約金。

2.如乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋設施，應承擔相應的賠償責任。

3.如乙方違反租賃物的使用規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的擔保，保障甲方的租金收入和租賃物的安全。丙方的擔保責任有助于增強乙方的履約能力，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全和租金的穩定收取，同時通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的權益不受侵害。甲方通過監督權和要求乙方提供相關文件的權利，能夠更好地維護自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該商鋪用于開設經營店鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于________________________，商鋪面積________________________平方米，商鋪結構為________________________。

2.租賃物現狀：________________________（包括裝修、設施設備等）。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應在租賃期滿前____________日向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：人民幣________________________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月的____________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方擔保責任

1.丙方保證在乙方租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，丙方將在接到甲方通知后____________日內，向甲方支付相當于兩個月租金的金額。

2.丙方擔保責任限于上述規定，甲方不得要求丙方承擔超出本條款的任何責任。

五、乙方的權益保護

1.乙方有權按照租賃物的實際情況使用商鋪，包括但不限于裝修、改造等。

2.乙方有權要求甲方提供必要的經營支持，包括但不限于水電設施的接入、網絡服務等。

3.乙方有權在租賃期內獲得甲方對商鋪狀況的及時通報，包括維修保養等信息。

六、租金調整

1.租賃期間，如市場租金水平上漲，甲方應在提前____________日通知乙方，乙方有權在收到通知后____________日內決定是否接受新的租金標準。

2.如乙方接受新的租金標準，雙方應簽訂補充協議，明確新的租金調整方案。

七、乙方的經營權利

1.乙方有權在租賃物內開展合法經營活動，甲方不得干涉乙方的正常經營行為。

2.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況和經營狀況，提出續租申請。

八、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

2.如甲方擅自提高租金標準，乙方有權拒絕支付，并要求解除合同。

3.甲方不得擅自進入乙方經營場所，未經乙方同意，不得對乙方經營造成干擾。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民