個人免稅租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋配套設施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，甲方扣除房屋設施損壞賠償及水電費后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方應保持房屋整潔，愛護房屋設施，如有損壞，應照價賠償。

3.甲方應負責房屋的日常維修，確保房屋安全、正常使用。

六、水電費及其他費用

1.水電費由乙方承擔，按實際使用量結算。

2.其他費用（如物業管理費、供暖費等）由乙方承擔。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣____元/日。

3.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金人民幣____元/日。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證明復印件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋配套設施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，甲方扣除房屋設施損壞賠償及水電費后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方責任與權利

1.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方簽訂本合同，并協助雙方履行合同義務。

2.丙方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣____元，由乙方在簽訂本合同當日支付。

3.丙方有權對乙方的信用進行調查，確保乙方具備良好的信用記錄。

六、甲方權益與責任

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供有效的身份證明和收入證明。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構、用途。

3.甲方有權要求乙方合理使用房屋，愛護房屋設施，如有損壞，乙方應照價賠償。

4.甲方有權在乙方未按時支付租金或違反合同約定時，采取必要的法律措施。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金人民幣____元/日。

2.乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方在租賃期間造成房屋設施損壞，應照價賠償。

4.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式擅自轉讓使用權。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證明復印件

4.丙方中介服務協議

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過中介方的專業服務，確保租賃過程中的信息對稱，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋的合法使用，維護房屋的完好，并保障自身的經濟利益。通過增加甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，本合同更加注重甲方的權益保護，確保甲方在租賃過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：_________________________

乙方（購房者）：_________________________

丙方（房地產經紀公司）：_________________________

鑒于甲方擁有一套位于_________________________的房產，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房產，丙方作為房地產經紀公司，為甲乙雙方提供經紀服務，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：_________________________

2.房產類型：_________________________

3.房產面積：_________________________

4.房產用途：_________________________

5.房產配套設施：_________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____元。

2.乙方應在簽訂本合同后____個工作日內支付定金人民幣____元。

3.余款應在房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內支付。

三、第三方責任與權利

1.丙方作為經紀公司，負責促成甲乙雙方簽訂本合同，并協助雙方辦理房產過戶手續。

2.丙方有權收取經紀服務費，具體金額為人民幣____元，由乙方在簽訂本合同當日支付。

3.丙方有權對房產進行實地考察，確保房產信息真實可靠。

四、乙方權益與責任

1.乙方有權要求甲方提供房產的合法產權證明和房屋質量保證。

2.乙方有權在簽訂本合同前對房產進行實地查看，對房產的實際情況滿意后方可支付定金。

3.乙方有權在交易過程中要求丙方提供專業的法律咨詢和協助。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時提供房產的合法產權證明，應向乙方支付違約金人民幣____元/日。

2.甲方提供的房產信息與實際情況不符，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得在交易過程中擅自提高房產價格，否則乙方有權解除合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產產權證明

2.房產測繪報告

3.乙方身份證明復印件

4.丙方經紀服務協議

乙方為主導的目的和意義在于保障其作為