住宅用地出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅用地（以下簡稱“標(biāo)的用地”），乙方有意購買該標(biāo)的用地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的用地的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的用地基本情況

1.1標(biāo)的用地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標(biāo)的用地面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.3標(biāo)的用地土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價格及付款方式

2.1甲方同意將標(biāo)的用地出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，將剩余成交價格人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

2.4付款方式：__________

三、標(biāo)的用地交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的用地交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的用地后，應(yīng)于__________日內(nèi)辦理標(biāo)的用地過戶手續(xù)，將標(biāo)的用地過戶至乙方名下。

3.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理標(biāo)的用地過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時間交付標(biāo)的用地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

4.3乙方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的用地權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的用地相關(guān)規(guī)劃文件

3.本合同簽訂前雙方達(dá)成的其他協(xié)議文件

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅用地（以下簡稱“標(biāo)的用地”），乙方有意購買該標(biāo)的用地，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的用地的出售事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的用地基本情況

1.1標(biāo)的用地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標(biāo)的用地面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.3標(biāo)的用地土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價格及付款方式

2.1甲方同意將標(biāo)的用地出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，將剩余成交價格人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

2.4付款方式：__________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3若乙方未按約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，支付相應(yīng)款項(xiàng)給甲方。

四、標(biāo)的用地交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的用地交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的用地后，應(yīng)于__________日內(nèi)辦理標(biāo)的用地過戶手續(xù)，將標(biāo)的用地過戶至乙方名下。

4.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理標(biāo)的用地過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付款項(xiàng)，乙方未按約定支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的用地過戶前，不得擅自改變標(biāo)的用地的用途或進(jìn)行任何形式的處分。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的用地過戶后，不得擅自改變標(biāo)的用地的用途或進(jìn)行任何形式的處分，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

6.2乙方在標(biāo)的用地過戶前，擅自改變標(biāo)的用地的用途或進(jìn)行任何形式的處分的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在標(biāo)的用地過戶后，擅自改變標(biāo)的用地的用途或進(jìn)行任何形式的處分的，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的用地權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的用地相關(guān)規(guī)劃文件

3.本合同簽訂前雙方達(dá)成的其他協(xié)議文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲乙雙方的交易提供了擔(dān)保，確保了甲方的權(quán)益不受損害，降低了交易風(fēng)險。同時，丙方的參與也體現(xiàn)了交易的公平性和合法性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在交易中處于主導(dǎo)地位，保障了甲方在交易過程中的權(quán)益，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步鞏固了其在交易中的優(yōu)勢地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的住宅用地（以下簡稱“標(biāo)的用地”），甲方同意出售標(biāo)的用地，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的用地的出售事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的用地基本情況

1.1標(biāo)的用地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標(biāo)的用地面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.3標(biāo)的用地土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價格及付款方式

2.1甲方同意將標(biāo)的用地出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，將剩余成交價格人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

2.4付款方式：__________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3若乙方未按約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，支付相應(yīng)款項(xiàng)給甲方。

四、標(biāo)的用地交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的用地交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的用地后，應(yīng)于__________日內(nèi)辦理標(biāo)的用地過戶手續(xù)，將標(biāo)的用地過戶至乙方名下。

4.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理標(biāo)的用地過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付標(biāo)的用地，若甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的用地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，若存在權(quán)屬問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求在標(biāo)的用地過戶后，甲方不得對標(biāo)的用地進(jìn)行任何形式的限制或干涉，影響乙方的使用權(quán)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的用地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

6.2甲方保證標(biāo)的用地權(quán)屬清晰，若存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。

6.3甲方不得在標(biāo)的用地過戶后對標(biāo)的用地進(jìn)行任何形式的限制或干涉，否則乙方有權(quán)要求甲方停止違法行為，并賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的用地權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的用地相關(guān)規(guī)劃文件

3.本合同簽訂前雙方達(dá)成的其他協(xié)議文件

乙方為主導(dǎo)的目