保潔外包托管合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

保潔外包托管合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方為甲方提供保潔外包托管服務事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方要求，對甲方指定的場所進行定期保潔，包括但不限于以下內容：

（1）地面清潔、擦拭、消毒；

（2）墻面、門窗、玻璃清潔；

（3）衛生間清潔、消毒；

（4）廚房清潔、消毒；

（5）垃圾清理、分類；

（6）其他甲方要求的保潔工作。

1.2乙方應按照甲方要求，對甲方指定的場所進行日常維護，確保場所環境整潔、衛生。

二、服務標準

2.1乙方應嚴格按照甲方提供的保潔外包托管服務標準執行，確保服務質量。

2.2乙方應使用符合國家標準的清潔劑、消毒劑等清潔用品，保證保潔效果。

2.3乙方應保證保潔人員具備良好的職業素養，遵守國家法律法規及甲方內部規章制度。

三、服務期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

3.2本合同期滿后，如雙方無異議，可協商續簽。

四、費用及支付方式

4.1乙方提供保潔外包托管服務的費用為人民幣____元/月。

4.2甲方應在每月____日前向乙方支付當月服務費用。

4.3甲方支付服務費用后，乙方應向甲方出具相應的發票。

五、違約責任

5.1乙方未按約定提供保潔外包托管服務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方未按約定支付服務費用的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權停止提供服務。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.保潔外包托管服務標準

2.保潔人員名單

3.甲方指定場所清單

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

保潔外包托管合同

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護其場所的衛生環境，提高管理效率，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其保潔外包托管服務的承接方。同時，甲方引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為服務質量監控和評估機構。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方要求，對甲方指定的場所進行定期保潔，包括但不限于以下內容：

（1）地面清潔、擦拭、消毒；

（2）墻面、門窗、玻璃清潔；

（3）衛生間清潔、消毒；

（4）廚房清潔、消毒；

（5）垃圾清理、分類；

（6）其他甲方要求的保潔工作。

二、服務質量監控

2.1丙方作為第三方服務質量監控機構，負責對乙方提供的保潔服務進行監督和評估。

2.2丙方應定期對乙方進行現場檢查，確保乙方按照合同要求提供服務。

2.3丙方有權要求乙方提交服務報告和相關資料，以核實服務質量和效果。

三、甲方的權益

3.1甲方有權要求乙方提供詳細的保潔服務方案和實施計劃。

3.2甲方有權對乙方提供的服務質量進行監督，并要求乙方進行改進。

3.3甲方有權在服務期間，根據實際需要調整保潔服務內容和標準。

3.4甲方有權要求乙方在合同約定的期限內完成保潔工作，并保持場所的整潔。

四、甲方的權利條款

4.1甲方有權對乙方的服務質量進行年度評估，并根據評估結果決定是否續簽合同。

4.2甲方有權要求乙方在服務質量不符合標準時，提供補救措施。

4.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、乙方的責任和義務

5.1乙方應嚴格按照甲方提供的服務標準和要求，提供高質量的保潔服務。

5.2乙方應保證保潔人員的素質和專業技能，確保保潔服務質量和效率。

5.3乙方應配合丙方的質量監控工作，及時提供相關資料和信息。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定提供保潔服務的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。

6.2乙方在服務期間，因自身原因導致服務質量下降的，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

6.3乙方不得將保潔業務轉包或分包給其他單位或個人。

七、丙方的責任和義務

7.1丙方應公正、客觀地對乙方的服務質量進行監督和評估。

7.2丙方應確保評估過程的透明度，并及時向甲方反饋評估結果。

7.3丙方應遵守保密原則，對甲方和乙方的商業秘密予以保密。

八、合同的解除和終止

8.1合同期滿或任何一方違約時，合同自動解除或終止。

8.2任何一方在合同解除或終止前，應妥善處理已發生的保潔工作。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.保潔外包托管服務標準

2.保潔人員名單

3.甲方指定場所清單

4.服務質量監控評估細則

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方服務質量監控機構，旨在確保保潔服務質量，提高甲方對場所管理的滿意度。丙方的專業監督和評估，有助于提升乙方服務的質量和效率，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，通過制定詳細的服務標準和權益條款，確保自身權益得到充分保障。甲方的主導地位有助于規范保潔服務市場，提升整體服務質量，促進甲方場所的持續發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

物業管理服務外包合同

甲方（以下簡稱“甲方”）為優化物業管理服務，提升物業管理水平，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其物業管理服務的承接方。同時，甲方引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為服務質量監管和評估機構。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方要求，對甲方指定的物業管理區域進行全面的物業管理服務，包括但不限于以下內容：

（1）公共區域清潔與維護；

（2）綠化養護；

（3）安全保障；

（4）設施設備維修與保養；

（5）業主服務與溝通；

（6）其他甲方要求的物業管理工作。

二、服務質量監管

2.1丙方作為第三方服務質量監管機構，負責對乙方提供的物業管理服務進行監督和評估。

2.2丙方應定期對乙方進行現場檢查，確保乙方按照合同要求提供服務。

2.3丙方有權要求乙方提交服務報告和相關資料，以核實服務質量和效果。

三、乙方的權益

3.1乙方有權要求甲方提供詳細的物業管理服務需求和技術標準。

3.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內支付服務費用。

3.3乙方有權要求甲方配合其進行必要的物業管理活動。

四、乙方的權利條款

4.1乙方有權對甲方提供的物業管理區域進行必要的管理和調整，以符合服務標準。

4.2乙方有權要求甲方在物業管理過程中提供必要的人力、物力和財力支持。

4.3乙方有權在服務質量符合標準的情況下，要求甲方按照合同約定支付獎勵性費用。

五、甲方的責任和義務

5.1甲方應按照合同約定，及時向乙方支付物業管理服務費用。

5.2甲方應確保乙方在物業管理過程中，不受不合理的干預或限制。

5.3甲方應配合乙方進行物業管理活動，并提供必要的協助。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付物業管理服務費用的，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權暫停服務。

6.2甲方在物業管理過程中，因自身原因導致乙方工作不便或受阻的，甲方應承擔相應的責任。

6.3甲方不得將物業管理服務轉包或分包給其他單位或個人，未經乙方同意。

七、丙方的責任和義務

7.1丙方應公正、客觀地對乙方的物業管理服務進行監督和評估。

7.2丙方應確保評估過程的透明度，并及時向甲方和乙方反饋評估結果。

7.3丙方應遵守保密原則，對甲方和乙方的商業秘密予以保密。

八、合同的解除和終止

8.1合同期滿或任何一方違約時，合同自動解除或終止。

8.2任何一方在合同解除或終止前，應妥善處理已發生的物業管理服務。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業管理服務標準

2.物業管理人員名單

3.物業管理區域清單

4.服務質量監管評估細則

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為物業管理服務的直接提供方，通過明確自身的權利條款和利益條款，確保在