2025商業綜合體建設項目工程施工合同第一條總則1.1本合同由（以下簡稱“甲方”）與（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，用于明確雙方在2025商業綜合體建設項目工程中的權利、義務和責任。1.2甲乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規以及誠實信用原則，經友好協商一致，達成如下協議。第二條工程概況2.1工程名稱：2025商業綜合體建設項目2.2工程地點：2.3建設規模：總建筑面積約為平方米，其中地上層，地下層，建筑高度為米。2.4結構類型：（如框架結構、鋼筋混凝土結構等）2.5質量目標：本工程須達到國家現行施工質量驗收標準的合格等級，并力爭獲得地區優質工程獎。第三條承包范圍3.1乙方承包范圍包括但不限于以下內容：地基與基礎工程主體結構工程建筑裝飾裝修工程屋面工程建筑給排水及采暖工程建筑電氣工程智能建筑工程通風與空調工程建筑節能工程3.2具體施工內容以甲方提供的設計圖紙、技術要求及相關說明為準。第四條工期4.1開工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3總工期：天（日歷天）4.4若因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，乙方有權要求順延工期，并由甲方承擔相應責任。第五條合同價款5.1本合同采用固定總價方式，合同總價為人民幣元（大寫：元整），其中包含但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤及稅金等所有費用。5.2合同總價如有調整，需經甲乙雙方書面確認后方可執行。第六條甲方責任6.1負責辦理本工程的立項審批、規劃許可、施工許可證等相關手續，并提供相應的文件資料。6.2提供施工現場的供水、供電、道路暢通等必要條件，并承擔相關費用。6.3按時支付工程款，確保乙方能夠正常開展施工工作。6.4負責協調與周邊單位及居民的關系，避免因施工引起的社會糾紛。第七條乙方責任7.1按照設計圖紙、技術規范和合同要求組織施工，確保工程質量達到約定標準。7.2編制詳細的施工組織設計，并報甲方審批后嚴格執行。7.3建立健全安全生產責任制，確保施工現場安全文明施工，杜絕重大安全事故的發生。7.4負責工程的保修工作，在缺陷責任期內及時修復因質量問題引起的缺陷或損壞。第八條材料設備供應8.1本工程所需的主要材料和設備由乙方負責采購，但需符合設計要求和國家相關標準。8.2甲方提供的材料和設備（如有），須在進場前通知乙方驗收，驗收合格后方可使用。如發現質量問題，乙方有權拒絕接收，并及時向甲方提出更換或退貨的要求。第九條施工與設計變更9.1施工過程中如需進行設計變更，應由甲乙雙方協商一致并簽署書面協議后方可實施。9.2因設計變更導致的工程量增減，乙方應在變更發生后日內向甲方提交簽證申請，經甲方審核確認后作為結算依據。第十條工程驗收10.1工程具備隱蔽條件或達到中間驗收節點時，乙方應及時通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的個工作日內完成驗收并簽署意見。10.2竣工驗收應按照國家相關標準和設計要求進行，驗收合格后雙方簽署《竣工驗收報告》。第十一條工程結算11.1本工程結算應在竣工驗收合格后日內完成。乙方需提交完整的結算資料，甲方在收到資料后的個工作日內審核完畢。11.2如因乙方原因導致結算延誤，每逾期一日應支付合同總價的‰作為違約金。第十二條工程保修12.1本工程的保修期為年，自竣工驗收合格之日起計算。12.2在保修期內，乙方負責修復因施工質量問題引起的缺陷或損壞，并承擔相應費用。如因甲方使用不當或其他第三方原因造成的問題，維修費用由責任方承擔。第十三條違約責任13.1甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日應支付應付金額的‰作為違約金。13.2乙方未按合同約定工期完成施工的，每逾期一日應支付合同總價的‰作為違約金。但因不可抗力或甲方原因導致的延誤除外。第十四條不可抗力14.1因戰爭、地震、洪水等不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方協商解除合同或順延工期。14.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。第十五條爭議解決15.1因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁（或向有管轄權的人民法院提起訴訟）。第十六條其他條款16.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。16.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年