2025青島房屋租賃合同樣本合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事項達成一致，為明確雙方權利義務關系，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，本著平等、自愿、誠實守信的原則，經友好協商，特訂立本合同。第一條租賃物及基本情況甲方同意將其擁有的位于青島市區（市）路號的房屋出租給乙方使用。該房屋基本情況如下：房屋所有權證編號：建筑面積：平方米結構：設計用途：附屬設施及設備：第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計年。若乙方需續租，應于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：)。乙方應按月支付租金，首期租金應在本合同簽署之日起日內支付。后續租金應于每月日前支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：)。押金用于擔保乙方履行本合同項下之義務。若租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。若乙方違反合同約定導致甲方遭受損失，甲方有權從押金中扣除相應金額。第五條房屋的使用與維修乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。若需裝修，須提前書面通知甲方并獲得同意。房屋日常維護由乙方負責，費用自理；如因正常使用導致的損壞，甲方應及時進行修復，費用由甲方承擔。若房屋主體結構出現重大問題，甲方應在接到乙方通知后日內進行維修。逾期未修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。第六條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租他人。若擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條雙方權利義務甲方：甲方應按本合同約定向乙方提供房屋。甲方應保證出租房屋的合法性及完整性，確保無權屬糾紛。甲方不得在租賃期內單方面提高租金或變更其他條款。乙方：乙方應按時支付租金及相關費用。乙方應合理使用房屋及設施，不得從事任何違法活動。租賃期滿后，乙方應及時歸還房屋，確保其處于良好狀態（自然損耗除外）。第八條費用承擔房屋租賃期內的水費、電費、燃氣費、供暖費等日常費用由乙方承擔。物業管理費及其他相關費用由方承擔，具體金額及支付方式為：。第九條提前解除合同若因不可抗力因素（如地震、臺風、戰爭等）導致房屋無法正常使用，雙方可協商提前終止合同，互不承擔責任。任何一方需提前終止合同的，應提前日書面通知對方，并支付違約金人民幣元。第十條違約責任若甲方未按本合同約定履行義務，逾期超過日的，乙方有權解除合同，要求甲方賠償損失。若乙方未按時支付租金或違反其他條款，甲方有權要求乙方限期改正；逾期不改的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成時，可向青島市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：