2025年標準房屋租賃合同模板房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，產權證號為，房屋用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（現金/銀行轉賬），乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。支付租金的銀行賬戶為：，賬戶名稱：，賬號：。第四條押金乙方應支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保障租賃期間房屋及相關設施的安全和完好。押金應在本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶：，賬戶名稱：，賬號：。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及相關設施無損壞，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條房屋的交付甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施的狀況，并簽署《房屋交接清單》（附件一）。第六條甲乙雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方應依法享有該房屋的所有權，并保證其出租行為的合法性。甲方應按時提供房屋，并保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。甲方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定及相關法律法規。在租賃期間，甲方不得將該房屋另行出租或出售，不得單方面提高租金。乙方的權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得從事違法犯罪活動。乙方應按時繳納水、電、燃氣、暖氣、方式、網絡等費用，并承擔相應的費用責任。第七條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方未按約定支付租金超過日的；乙方未按約定用途使用房屋或擅自改變房屋結構的；乙方利用房屋進行違法活動的；乙方未經甲方書面同意將房屋轉租、轉借或改變使用性質的。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按約定時間交付房屋超過日的；甲方提供的房屋不符合約定條件，嚴重影響乙方正常使用的；甲方違反法律法規或合同約定，導致乙方無法繼續使用房屋的。第八條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。乙方逾期支付租金的，除應及時支付租金外，還應按每日‰的比例支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，且乙方應支付個月的租金作為違約金。甲方逾期交付房屋的，除應及時交付外，還應按每日‰的比例支付違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，且甲方應支付個月的租金作為違約金。第九條不可抗力因不可抗力（如火災、地震、戰爭等）導致房屋毀損、滅失或無法使用的，合同自行解除，雙方互不承擔責任，但甲方應退還押金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與合同正文具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十二條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：