《2025年終止房屋租賃合同模板》本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于省市區（縣）路號室/號房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，租賃期限為年月日起至年月日止。現因雙方協商一致，決定提前終止原合同，為此達成如下協議。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于省市區（縣）路號室/號，建筑面積為平方米，用途為（住宅/商業/辦公等）。1.2房屋現狀及設施設備情況詳見附件一《房屋交接清單》，附件一作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二條終止條款2.1雙方一致同意于年月日（以下簡稱“終止日”）提前終止原合同，租賃關系自終止日起解除。2.2乙方應在終止日前將房屋騰空并交還甲方，房屋交還時的狀態應符合附件一《房屋交接清單》的約定。2.3終止原因：（1）雙方協商一致；（2）不可抗力因素；（3）其他原因：。2.4雙方確認，終止本合同后，原合同項下的權利義務終止，雙方互不追究對方的違約責任。第三條騰退條款3.1乙方應于終止日前將房屋內的全部物品、設備搬離，并清理房屋內的垃圾，保持房屋及附屬設施設備的完好狀態。3.2房屋騰退時，乙方應將鑰匙及相關資料交還甲方，并簽署《房屋交接確認書》。3.3如乙方未按約定騰退房屋，每逾期一日，乙方應按原合同約定的租金標準向甲方支付房屋占用費，并承擔相應的違約責任。第四條費用結算4.1房屋租金結算：（1）乙方已支付的租金至終止日為止，多退少補。（2）若乙方已支付的租金超過終止日對應的租金，甲方應于終止日后個工作日內退還多付部分。（3）若乙方未支付終止日前的租金，應于終止日前支付完畢。4.2房屋押金：（1）乙方已支付的押金為人民幣元整（￥）。（2）若房屋騰退時符合附件一《房屋交接清單》的約定，甲方應于終止日后個工作日內退還押金。（3）若房屋騰退時存在損壞或未清理干凈的情況，甲方有權扣除相應押金用于修復或清理費用。4.3其他費用：（1）乙方應支付截至終止日的水費、電費、燃氣費、物業費、垃圾處理費等費用。（2）乙方應結清租賃期間內產生的其他費用，如網絡費、有線電視費等。（3）若乙方未結清上述費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分由乙方補足。第五條違約責任5.1若乙方未按約定騰退房屋或支付費用，甲方有權要求乙方立即履行義務，并賠償造成的一切損失。5.2若甲方未按約定退還押金或租金，乙方有權要求甲方立即履行義務，并賠償造成的一切損失。5.3任何一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償造成的全部損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。6.2本合同的解釋權歸雙方共同所有，任何對本合同的修改或補充應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后方可生效。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式三份，甲方執一份，乙方執一份，備案機關執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：簽署日期：年月日乙方（蓋章/簽字）：簽署日期：年月日附件一：房屋交接清單房屋鑰匙：把門禁卡：張水表讀數：噸電表讀數：度燃氣表讀數：立方米其他設施設備：甲方簽字確認：簽署日期：年月