別墅外裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX別墅所有人，注冊地址為北京市XXX區XXX街道XXX號，法定代表人為張三。甲方的聯系方式為電話號碼：138XXXX1234，電子郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX別墅裝修公司，注冊地址為北京市YYY區XXX街道XXX號，法定代表人為李四。乙方的聯系方式為電話號碼：139XXXX5678，電子郵箱：yyy@。

合同簡介：

基于甲乙雙方對彼此聲譽和能力的認可，甲方愿意將位于北京市XXX區XXX街道XXX號的別墅委托給乙方進行外裝設計及施工，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供高品質、高效率的外裝服務。雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議。本合同的簽訂旨在明確雙方的權利和義務，確保合同的順利履行，為雙方的合作奠定良好的基礎。

本合同所涉及的范圍包括但不限于別墅外墻涂料、防水、門窗更換、庭院景觀設計等。雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同完成甲方別墅的外裝工作。本合同的簽訂是為了確保甲乙雙方的合法權益，規范雙方的行為，提高工作效率，實現合作共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規范甲乙雙方在進行別墅外裝設計及施工過程中的權利和義務，確保雙方按照約定的標準和期限完成工作，實現甲方別墅外裝的美觀、實用和耐用。

本合同涉及的具體內容包括但不限于：

1.別墅外墻涂料的選擇和施工；

2.別墅防水工程的施工；

3.別墅門窗的更換；

4.庭院景觀的設計和施工；

5.雙方協商確定的其他外裝項目。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指本合同的買方、出租方或委托方，全稱為XXX別墅所有人。

2.乙方：指本合同的賣方、承租方或服務提供方，全稱為XXX別墅裝修公司。

3.別墅：指位于北京市XXX區XXX街道XXX號的別墅。

4.外裝：指別墅的外墻涂料、防水、門窗更換、庭院景觀設計等工程。

5.合同履行期限：指本合同約定的乙方完成外裝工程的期限。

6.違約：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有義務提供準確的別墅地址和相關資料，以便乙方進行外裝設計及施工。

2.甲方有義務按照約定的時間支付合同價款，不得無故拖延或拒絕支付。

3.甲方有權對乙方的施工過程進行監督，確保施工質量和進度符合合同要求。

4.甲方有權提出合理的修改意見，乙方應予以采納并按照甲方的要求進行調整。

5.甲方應協助乙方處理與政府相關部門的溝通和協調工作。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有義務按照合同約定的標準和期限完成外裝設計及施工，確保施工質量符合甲方的要求。

2.乙方有義務對外裝工程的材料進行嚴格把關，確保材料合格、安全、環保。

3.乙方有義務對施工人員進行專業培訓和安全教育，確保施工過程中的安全。

4.乙方應按照約定的時間向甲方提供工程進度報告，及時解決甲方提出的問題。

5.乙方應在合同履行期限內完成外裝工程，如有延遲，應承擔相應的違約責任。

6.乙方應承擔因施工原因導致的別墅損壞或損失的責任，并負責修復和賠償。

7.乙方應協助甲方辦理與政府相關部門的溝通和協調工作。

合同雙方應共同努力，確保本合同的順利履行，維護雙方合法權益。如有爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

本合同總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應按照以下支付條件向乙方支付：

1.合同簽訂后【】天內，甲方支付合同總價的【】%；

2.乙方完成外裝設計及施工的【】%后，甲方支付合同總價的【】%；

3.乙方完成外裝設計及施工的全部工作后，甲方支付合同總價的【】%。

支付方式為銀行轉賬，甲方應在約定的時間內將款項轉入乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。乙方應在合同生效后的【】個月內完成外裝設計及施工工作。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按照約定時間支付合同價款的，應按照遲延支付金額的【】%支付違約金；

2.甲方未按照約定提供別墅地址和相關資料的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款的【】%作為賠償；

3.甲方未協助乙方處理與政府相關部門的溝通和協調工作的，乙方有權要求甲方承擔因此產生的費用。

二、乙方違約責任

1.乙方未按照約定標準和期限完成外裝設計及施工的，應按照遲延完成部分工程金額的【】%支付違約金；

2.乙方未按照約定對外裝工程的材料進行嚴格把關的，甲方有權要求乙方拆除不合格材料，重新施工，并承擔由此產生的費用；

3.乙方未按照約定時間向甲方提供工程進度報告的，甲方有權要求乙方支付合同總價款的【】%作為違約金；

4.乙方未按照約定完成外裝工程導致別墅損壞或損失的，乙方應承擔修復和賠償責任。

雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權利和義務，如一方違約，違約方應承擔相應的違約責任。違約金和賠償金的計算方法和支付方式由雙方另行約定。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）和甲方乙方無法控制的其他原因。

發生不可抗力事件導致本合同無法履行或部分履行時，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件的影響，協商決定部分或全部免除受影響方的責任。

如果不可抗力事件導致合同無法履行且持續時間超過【】天，雙方均有權解除合同，且互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，通知有效期內，對方未提出異議的，視為通知已送達。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

3.終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方同意解除合同；

d.法律、法規規定或雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，乙方應按照甲方的要求撤出施工場地，并承擔因解除合同而給甲方造成的損失。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，除非雙方另有約定。

第十條附則

本合同附件如下：

1.別墅外裝設計方案；

2.別墅外裝施工圖紙；

3.材料品牌及規