公司管理人員住宅管理規定?一、總則1.目的為加強公司管理人員住宅的管理，保障住宅的安全、整潔與有序，為管理人員提供良好的居住環境，特制定本規定。2.適用范圍本規定適用于公司分配給管理人員居住的所有住宅。3.管理原則遵循以人為本、規范管理、服務至上的原則，確保住宅管理工作的公平、公正、公開。二、入住與退房管理1.入住流程申請：符合入住條件的管理人員需向公司行政部門提交書面入住申請，注明個人基本信息、職位、申請入住原因等。審核：行政部門對申請進行審核，核實申請人資格及房源情況。審核通過后，通知申請人辦理入住手續。手續辦理：申請人需攜帶有效身份證件及相關證明材料，到行政部門簽訂住宅租賃合同（如有），繳納相關費用（如押金、物業費等），領取住宅鑰匙及相關物品（如門禁卡等）。2.退房流程申請：管理人員因離職、調崗等原因不再居住公司住宅時，應提前[X]天向行政部門提交書面退房申請。驗收：行政部門在接到退房申請后，組織相關人員對住宅進行驗收。驗收內容包括房屋設施設備是否完好、室內衛生是否達標、物品是否齊全等。結算：如驗收合格，行政部門根據租賃合同及實際使用情況，與退房人員進行費用結算，退還剩余押金等費用。如驗收不合格，根據損壞情況扣除相應費用，退房人員需負責修復或賠償。交接：退房人員辦理完費用結算后，將住宅鑰匙、門禁卡等相關物品交回行政部門，完成退房手續。三、房屋使用管理1.使用范圍管理人員應按照公司分配的用途使用住宅，不得擅自改變房屋結構和用途。2.室內設施設備使用管理人員應愛護住宅內的各類設施設備，如電器、家具、門窗等。因使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。如需對室內設施設備進行維修或更換，應及時向行政部門報告，由行政部門安排專業人員進行處理。3.公共區域使用管理人員應共同維護住宅公共區域的整潔和安全，不得在公共區域堆放雜物、停放車輛等。不得擅自占用公共區域，如樓梯間、電梯前室、樓頂等。如需使用公共區域開展活動，應提前向行政部門申請并獲得批準。四、安全管理1.門禁管理公司為管理人員住宅配備門禁系統，管理人員應妥善保管門禁卡，不得轉借他人。進出住宅時，應主動出示門禁卡，配合安保人員的查驗。如門禁卡丟失或損壞，應及時向行政部門掛失并補辦。2.消防安全住宅內嚴禁私拉亂接電線、違規使用電器設備，不得存放易燃易爆物品。管理人員應熟悉住宅內的消防設施設備位置及使用方法，定期檢查消防設施設備是否完好有效。發現火災隱患或發生火災時，應立即采取措施，并及時向行政部門和消防部門報告。3.治安防范加強住宅區域的治安巡邏，安保人員應定時巡查，確保住宅安全。管理人員應增強安全防范意識，妥善保管個人財物，關好門窗，防止盜竊等案件發生。如發現可疑人員或異常情況，應及時與安保人員聯系或向行政部門報告。五、環境衛生管理1.室內衛生管理人員應保持住宅室內整潔衛生，定期打掃房間，清除垃圾。不得在室內隨地吐痰、亂扔果皮紙屑等雜物，保持室內空氣清新。2.公共區域衛生行政部門負責組織保潔人員定期對住宅公共區域進行清掃，包括樓梯、電梯、走廊、垃圾桶等。管理人員應積極配合保潔工作，不得隨意破壞公共區域環境衛生。嚴禁在公共區域亂涂亂畫、張貼小廣告等。六、費用管理1.租金及押金公司根據實際情況確定管理人員住宅的租金標準，租金按月或按季度收取。入住時，管理人員需繳納一定金額的押金，押金在退房時如無違約情況予以退還。2.物業費物業費用于住宅公共區域的保潔、綠化、安保、設施設備維護等費用支出。物業費標準按照當地相關規定及公司實際情況確定，由管理人員按月繳納。3.其他費用因使用住宅產生的水電費、燃氣費等費用，由管理人員自行承擔，并按照規定按時繳納。如因房屋維修等原因產生的費用，根據實際情況由公司或管理人員承擔。七、違規處理1.違規行為界定違反本規定中關于入住與退房管理、房屋使用管理、安全管理、環境衛生管理、費用管理等方面的規定，均屬于違規行為。2.處理措施對于首次違規的管理人員，行政部門將給予口頭警告，并責令其限期改正。對于多次違規或情節嚴重的管理人員，公司將視情況給予書面警告、罰款、取消居住資格等處理措施。因違規行為給公司或其他住戶造成損失的，違規人員應承擔相應的賠償責任。八、附則1.解釋權本規定由公司行政部門負責解釋。2.修訂與完善行政部門將根據實際執行情況，定期對本規定進