內外粉、地面、屋面、散水合同?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方[項目名稱]的內外粉、地面、屋面、散水工程事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、工程概況1.工程名稱：[項目名稱]內外粉、地面、屋面、散水工程2.工程地點：[具體地點]3.工程內容及規(guī)模：內外粉工程：包括建筑物室內外墻面、柱面、梁面等的抹灰工程，具體要求見施工圖紙及相關規(guī)范。地面工程：涵蓋室內地面的基層處理、墊層鋪設、面層施工等，如水泥砂漿地面、地磚地面等，具體做法以設計要求為準。屋面工程：包含屋面防水、保溫、找平層及面層施工等，確保屋面防水性能良好，符合相關標準。散水工程：建筑物周邊散水的澆筑，寬度、厚度等應滿足設計及規(guī)范要求。4.工程承包范圍：上述工程內容的包工包料施工，包括但不限于所需的材料采購、運輸、儲存，施工設備的租賃及使用，工程施工過程中的所有勞務費用等，直至工程竣工驗收合格并交付使用。

二、工程期限1.開工日期：本工程定于____年__月__日開工，具體以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程預計于____年__月__日竣工，總工期為____日歷天。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的，經甲方書面確認后，工期相應順延。3.工期延誤：因乙方原因未能按時開工或無故拖延工期的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方原因導致工期延誤超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。如因甲方原因、設計變更、不可抗力等非乙方原因導致工期延誤的，乙方應及時向甲方提出書面報告，并提供相關證明文件。經甲方確認后，工期相應順延。乙方應積極采取措施減少延誤對工程進度的影響，否則應承擔由此增加的費用。

三、質量標準1.本工程的質量標準應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準的要求，達到[具體質量等級，如合格或優(yōu)良]標準。2.乙方應嚴格按照施工圖紙、設計變更及國家有關規(guī)范、標準組織施工，確保工程質量。在施工過程中，乙方應接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對不符合質量要求的部分，甲方及監(jiān)理單位有權要求乙方返工整改，直至達到質量標準，由此產生的費用由乙方自行承擔。3.工程竣工后，乙方應按照國家有關規(guī)定及合同約定向甲方提交竣工報告及相關竣工資料，并配合甲方及相關部門進行工程竣工驗收。如工程質量不符合要求，乙方應負責無償修復或返工，直至通過驗收，且承擔因此給甲方造成的損失。

四、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定工程內容所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素導致的工程量增減外，合同總價不再調整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。內外粉工程完成并經甲方及監(jiān)理單位驗收合格后，支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。地面工程完成并經甲方及監(jiān)理單位驗收合格后，支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。屋面工程完成并經甲方及監(jiān)理單位驗收合格后，支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。散水工程完成并經甲方及監(jiān)理單位驗收合格，且乙方提交完整的竣工資料后，支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質量問題及其他糾紛，甲方支付剩余合同價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。如因乙方提供發(fā)票不及時或發(fā)票不符合規(guī)定導致甲方無法按時付款的，責任由乙方自行承擔。

五、材料設備供應1.本工程所需的全部材料設備均由乙方負責采購，但材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等必須符合設計要求及國家相關標準，并提供產品合格證書、質量檢驗報告等資料。2.乙方采購的材料設備應提前通知甲方及監(jiān)理單位進行檢驗和驗收，經檢驗合格后方可用于工程施工。如發(fā)現(xiàn)材料設備質量不合格或不符合要求的，乙方應負責及時更換，由此產生的費用由乙方自行承擔，且不得影響工程進度。3.乙方應妥善保管采購的材料設備，因乙方保管不善導致材料設備損壞、丟失的，由乙方負責賠償。在工程竣工后，乙方應將剩余的材料設備清理退場，不得留在施工現(xiàn)場。

六、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，對不符合要求的部分提出整改意見，乙方應按照甲方要求及時整改。2.甲方負責協(xié)調施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件，但因乙方自身原因導致的問題除外。3.按照合同約定及時支付工程款。4.提供施工所需的圖紙及相關技術資料，并組織圖紙會審和技術交底。5.在乙方提出合理申請后，及時對涉及工程變更的事項進行確認，并簽訂書面變更協(xié)議。

（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照合同約定及相關規(guī)范、標準組織施工，確保工程質量和進度，承擔因自身原因導致的質量事故和安全事故的責任。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。在施工過程中，采取有效的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財產安全。如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并承擔全部責任及由此產生的費用。4.乙方應負責施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工現(xiàn)場整潔有序。施工過程中產生的建筑垃圾應及時清理運輸，不得隨意堆放。5.乙方應按照合同約定配備足夠的施工人員和施工設備，并保證施工人員具備相應的資質和技能。乙方應定期對施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能。6.乙方應積極配合甲方及監(jiān)理單位的工作，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查和管理。對于甲方及監(jiān)理單位提出的問題，乙方應及時整改并反饋整改情況。7.工程竣工后，乙方應負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。并按照合同約定提交竣工報告及相關竣工資料，配合甲方進行工程竣工驗收。8.在質保期內，乙方應按照合同約定承擔工程質量保修責任，對出現(xiàn)的質量問題及時進行維修處理。如乙方未能及時履行保修義務的，甲方有權另行委托他人維修，費用從質保金中扣除，不足部分由乙方補足。

七、工程變更1.甲方有權根據(jù)工程實際需要提出工程變更，乙方應按照甲方要求進行變更施工。工程變更涉及合同價款調整的，應按照以下原則進行：工程量增加或減少的，按照合同約定的綜合單價進行調整。因變更導致新的工程項目或工藝要求發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商確定新的綜合單價。2.乙方應在收到甲方工程變更通知后的[X]天內，向甲方提交工程變更報價單。甲方應在收到報價單后的[X]天內進行審核確認，如雙方對變更價款有爭議的，可委托有資質的工程造價咨詢機構進行審核。3.工程變更部分的施工應按照變更通知要求及時組織施工，工期相應順延。因工程變更導致乙方增加的費用，由甲方承擔；因工程變更導致乙方減少的費用，應從合同價款中扣除。

八、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應提前[X]天向甲方提交竣工報告及相關竣工資料，通知甲方及監(jiān)理單位進行竣工驗收。甲方應在收到乙方竣工報告后的[X]天內組織相關部門進行驗收。2.工程竣工驗收應按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準進行，驗收內容包括工程質量、工程資料等。如工程驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至通過驗收，整改費用由乙方自行承擔，且工期不順延。3.工程竣工驗收合格后，乙方應按照合同約定提交竣工結算報告及相關結算資料，甲方應在收到報告后的[X]天內進行審核結算。如雙方對結算結果有爭議的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。

九、質保期1.本工程質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。2.在質保期內，乙方應按照國家有關規(guī)定及合同約定承擔工程質量保修責任。質保期內如出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內做出響應，并在[X]天內到達現(xiàn)場進行維修處理。如乙方未能及時履行保修義務的，甲方有權另行委托他人維修，費用從質保金中扣除，不足部分由乙方補足。3.質保期滿后，如工程無質量問題，甲方應在質保期滿后的[X]天內將質保金無息返還給乙方。

十、違約責任1.如甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定的質量標準、工期要求完成工程施工的，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方的違約行為導致甲方解除合同的，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的其他損失。3.如乙方采購的材料設備不符合質量要求或因乙方原因導致工程質量事故的，乙方應負責無償修復或返工，承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致的質量問題給第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.如乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定或因乙方原因發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任及由此產生的費用，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方的安全事故導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照合同總價款的[X]%向對方支付違約金。

十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.