房屋抵押借款合同范本?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號：________________地址：__________________聯系電話：________________

乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號：________________地址：__________________聯系電話：________________

丙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號：________________地址：__________________聯系電話：________________

鑒于乙方急需資金周轉，甲方同意向乙方提供借款，丙方愿意以其名下房屋為乙方的借款提供抵押擔保。經三方友好協商，根據相關法律法規的規定，達成如下協議：

一、借款金額甲方向乙方提供借款人民幣______元整（大寫：______元整）。

二、借款用途乙方保證將借款用于合法的經營活動或其他正當用途，不得將借款用于違法違規活動。

三、借款期限借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。借款期限屆滿，乙方應按時足額償還借款本金及利息。

四、借款利息本次借款的利息為每月______%（大寫：______%），按月支付。利息自借款發放之日起計算。

五、還款方式乙方應按照以下方式還款：每月____日前向甲方支付當月利息；借款期限屆滿之日，一次性償還借款本金。

六、抵押房屋信息1.丙方用于抵押的房屋位于____________________，建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為____________________。2.該房屋評估價值為人民幣______元整（大寫：______元整）。

七、抵押擔保范圍丙方提供的抵押擔保范圍包括本合同項下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實現債權而發生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。

八、抵押登記1.丙方應在本合同簽訂后______日內，協助甲方辦理房屋抵押登記手續。辦理抵押登記所需的費用由丙方承擔。2.抵押登記完成后，房屋他項權證由甲方保管。

九、各方權利與義務

（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取借款本金和利息。2.甲方應按照本合同約定按時足額向乙方發放借款。

（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同約定使用借款。2.乙方應按照本合同約定按時足額償還借款本金和利息。3.乙方應向甲方提供真實、有效的身份證明、聯系方式等相關資料。4.在借款期限內，乙方如發生住所、聯系方式等事項變更，應及時通知甲方。

（三）丙方權利與義務1.丙方有權要求乙方按照本合同約定償還借款，以保障其抵押物的安全。2.丙方應保證其提供的抵押房屋產權清晰，無任何權屬爭議，未被查封、抵押或其他權利受限情況。3.丙方應按照本合同約定協助甲方辦理房屋抵押登記手續。4.在抵押期間，丙方未經甲方書面同意，不得擅自轉讓、出租、贈與、抵押或以其他方式處分抵押房屋。

十、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額償還借款本金或利息，每逾期一日，應按照未償還金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本金、利息及違約金，并有權處置抵押房屋以實現債權。2.若丙方提供的抵押房屋存在權屬爭議或其他權利受限情況，導致甲方無法實現抵押權，丙方應承擔借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實現債權而發生的全部費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本合同約定，應承擔對方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。

十一、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日

乙方（簽字或