房屋單間出租個人協議?出租方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________

承租方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其房屋單間出租給乙方事宜，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況1.甲方出租給乙方的房屋位于______________________（房屋具體地址），該房屋為單間，建筑面積約______平方米。2.該房屋內部設施包括但不限于：床______張、衣柜______個、桌椅______套、空調______臺、熱水器______臺、窗戶______扇、門______扇等（詳細列舉內部設施清單，如有遺漏或損壞情況可在協議中約定責任歸屬）。

二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。共計______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方續租給乙方，雙方應另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式為：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。乙方可以通過以下方式支付租金：銀行轉賬：乙方將租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現金支付：乙方在甲方指定地點以現金形式支付租金。3.甲方收取租金時，應出具收款憑證。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付賠償金。

四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。該押金主要用于保障房屋及其附屬設施的完好以及乙方應承擔的費用的結算。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。如乙方對房屋及其附屬設施造成損壞或存在未結清的費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應在接到甲方通知后______日內補足。

五、房屋使用及維護1.乙方應按照房屋的性質及用途合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。2.乙方應負責租賃期間房屋內部的清潔衛生，保持房屋整潔。不得在房屋內從事違法違規活動。3.租賃期間，乙方應愛護并合理使用房屋及其附屬設施。如發現房屋及其附屬設施損壞或故障，應及時通知甲方。因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償；因自然損耗或甲方原因造成的損壞，由甲方負責維修。4.乙方如需對房屋進行裝修或增設他物，必須事先征得甲方書面同意。裝修或增設他物的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，可移動的裝修或增設他物乙方可自行拆除，不可移動的裝修或增設他物歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補償。

六、水電費及其他費用1.租賃期間，乙方應承擔因使用房屋而產生的水電費、燃氣費、物業費、網絡費等費用。2.水電費的結算方式為：甲方根據水電部門出具的繳費憑證，按照實際用量向乙方收取。乙方應在收到甲方繳費通知后______日內支付相應費用。若乙方逾期支付水電費，每逾期一日，應按照未支付費用金額的______%向甲方支付違約金。3.其他費用的支付方式及時間按照相關部門或機構的規定執行，乙方應按時足額支付，否則應承擔相應的違約責任。

七、房屋交付及返還1.甲方應在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施進行檢查、驗收，并填寫房屋交付清單。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將房屋及其附屬設施打掃干凈，恢復原狀，并交還甲方。經甲方驗收合格后，辦理房屋返還手續。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付房屋占有使用費。

八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時交付房屋，每逾期一日，應按照租金金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的______%向乙方支付賠償金。若甲方違反本協議約定，擅自解除協議或干涉乙方正常使用房屋，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付逾期租金、押金及違約金，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變房屋結構、用途或轉租房屋，甲方有權解除本協議，收回房屋，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方損壞房屋及其附屬設施，應負責修復或賠償。如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。若乙方逾期交還房屋，除應按照本協議約定支付房屋占有使用費外，還應承擔因逾期交還房屋給甲方造成的損失。

九、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本協議。2.因不可抗力因素導致本協議無法繼續履行的，本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任。3.若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應及時交還房屋，如乙方逾期不搬離，甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付房屋占有使用費及承擔其他違約責任。

十、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議