2025深圳租房合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)廣東省深圳市簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《深圳市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)棟單元室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為平方米。該房屋的權(quán)屬證明為（房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證），證號(hào)為。甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租事宜需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（￥）。租金標(biāo)準(zhǔn)一經(jīng)確定，租賃期內(nèi)不得單方面調(diào)整。乙方應(yīng)按以下方式支付租金：每月日前支付當(dāng)月租金；或者按季度支付，每季度租金為人民幣元整（￥），于每季度第一個(gè)月日前支付；或者按年支付，年租金為人民幣元整（￥），于每年月日前支付。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣元整（￥）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損害賠償金及其他費(fèi)用。租賃期滿后，若乙方無(wú)任何違約行為且按時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查房屋及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供以下文件：房屋權(quán)屬證明；原始設(shè)計(jì)圖紙；其他相關(guān)文件。第六條房屋的使用乙方在租賃期間內(nèi)享有對(duì)該房屋的合法使用權(quán)，但不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條房屋的維修與保養(yǎng)租賃期間，房屋的日常維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，不得無(wú)故拖延。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第八條裝修條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。任何裝修不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全或消防安全。若乙方需要進(jìn)行必要的裝修，應(yīng)向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可施工，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿后，乙方不得要求補(bǔ)償裝修費(fèi)用。第九條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。該房屋的房屋稅由甲方承擔(dān)，其他相關(guān)稅費(fèi)由雙方依法各自承擔(dān)。第十條合同的解除如遇不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、洪水、地震等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十一條違約責(zé)任乙方未按期支付租金連續(xù)超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及違約金，違約金為日租金的%。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（￥）。甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（￥）。甲方在租賃期間內(nèi)將該房屋出租給他人的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償造成的損失。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三條補(bǔ)充協(xié)議（如有需要，雙方可處添加補(bǔ)充條款）甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日房屋交付確認(rèn)書甲