中介賣房押金合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

中介賣房押金合同

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

鑒于甲方同意將位于____________________________的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意支付押金以表示其對(duì)該房產(chǎn)的購(gòu)買意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：____________________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________________

1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________________

1.4房產(chǎn)用途：____________________________

第二條押金金額及支付方式

2.1押金金額：人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金。

第三條押金退還

3.1乙方在支付押金后，如因以下原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，甲方?yīng)退還乙方全部押金：

（1）甲方提供的房產(chǎn)信息虛假、不準(zhǔn)確或存在法律糾紛；

（2）乙方在簽訂本合同前已與第三方達(dá)成購(gòu)房意向；

（3）乙方因不可抗力因素導(dǎo)致交易未能完成。

3.2乙方在支付押金后，如因以下原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿桑追接袡?quán)扣除人民幣_(tái)___________________________元作為違約金，并將剩余押金退還乙方：

（1）乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，擅自與其他第三方簽訂購(gòu)房合同；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行裝修；

（3）乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款。

第四條合同解除

4.1甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付押金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行裝修；

（3）乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款。

4.2乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)信息；

（2）甲方未按約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

（3）甲方提供的房產(chǎn)存在法律糾紛。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

中介賣房押金合同

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于甲方同意將位于____________________________的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意支付押金以表示其對(duì)該房產(chǎn)的購(gòu)買意愿，丙方作為中介方，為促成交易提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：____________________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________________

1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________________

1.4房產(chǎn)用途：____________________________

第二條押金金額及支付方式

2.1押金金額：人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲乙雙方完成交易。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.3丙方在交易過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方商業(yè)秘密。

第四條甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，并承諾在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付押金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)扣除押金作為違約金。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約或交易終止時(shí)，要求丙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。

第五條乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付押金，并保證在交易過(guò)程中遵守法律法規(guī)。

5.2乙方有權(quán)在甲方提供虛假信息或房產(chǎn)存在法律糾紛時(shí)，要求解除合同并退還押金。

5.3乙方有權(quán)在交易完成后，要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。

6.2乙方在簽訂合同后，未經(jīng)甲方同意，擅自與其他第三方簽訂購(gòu)房合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方違反本合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括房產(chǎn)權(quán)屬的清晰、交易過(guò)程的順利進(jìn)行以及違約情況下的權(quán)益維護(hù)。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更好地控制交易過(guò)程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房租賃合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于甲方同意將位于____________________________的房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意租賃該房產(chǎn)，丙方作為中介方，為促成租賃關(guān)系提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：____________________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4房產(chǎn)設(shè)施：____________________________

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金金額：人民幣_(tái)___________________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日支付租金。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.3丙方在租賃期間，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方個(gè)人信息。

第四條乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期間使用該房產(chǎn)，并按照約定支付租金。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的安全和正常使用。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

第五條甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，并承諾在租賃期間提供必要的維護(hù)和維修。

5.2甲方有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，要求乙方支付違約金。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)乙方意愿決定是否續(xù)租。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方在租賃期間擅自改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付賠償金。

6.3乙方違反本合同約定，造成房產(chǎn)損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意