二手房公寓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方系某公寓的合法所有權人，現愿意將該公寓出售給買受方。

2.買受方愿意購買出賣方上述公寓。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、公寓基本情況

1.出賣方出售的公寓位于________________________。

2.該公寓建筑面積為________________________平方米。

3.該公寓室內設施、裝修情況詳見附件一《公寓室內設施清單》。

二、交易價格及支付方式

1.本合同約定的交易價格為人民幣________________________元整。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付定金人民幣________________________元。

3.買受方應在簽訂本合同之日起____個月內，一次性支付剩余購房款人民幣________________________元。

4.支付方式：________________________。

三、交付及過戶

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述公寓交付給買受方。

2.出賣方應在交付公寓時，向買受方提供以下文件：

（1）房屋所有權證；

（2）土地使用權證；

（3）其他相關證明文件。

3.買受方應在收到出賣方提供的上述文件后____個工作日內，辦理房屋所有權轉移登記手續。

四、稅費承擔

1.買賣雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔相應的稅費。

2.具體稅費項目及金額詳見附件二《稅費承擔明細表》。

五、違約責任

1.出賣方未按本合同約定時間交付公寓的，每逾期一日，應向買受方支付違約金人民幣________________________元。

2.買受方未按本合同約定支付購房款的，每逾期一日，應向出賣方支付違約金人民幣________________________元。

3.出賣方提供的公寓存在虛假信息或不符合本合同約定的，買受方有權解除本合同，并要求出賣方雙倍返還定金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.附件一：公寓室內設施清單

2.附件二：稅費承擔明細表

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方系某公寓的合法所有權人，現愿意將該公寓出售給買受方。

2.買受方愿意購買出賣方上述公寓，但需丙方提供擔保。

3.出賣方、買受方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、公寓基本情況

1.出賣方出售的公寓位于________________________。

2.該公寓建筑面積為________________________平方米。

3.該公寓室內設施、裝修情況詳見附件一《公寓室內設施清單》。

二、交易價格及支付方式

1.本合同約定的交易價格為人民幣________________________元整。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付定金人民幣________________________元。

3.買受方應在簽訂本合同之日起____個月內，一次性支付剩余購房款人民幣________________________元。

4.支付方式：________________________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付擔保金人民幣________________________元。

2.擔保方有權要求買受方按照本合同約定支付購房款。

3.若買受方未按本合同約定支付購房款，擔保方有權代為支付，并向買受方追償。

4.擔保方在履行擔保義務后，有權向買受方追償其支付的購房款及相應利息。

四、交付及過戶

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述公寓交付給買受方。

2.出賣方應在交付公寓時，向買受方提供以下文件：

（1）房屋所有權證；

（2）土地使用權證；

（3）其他相關證明文件。

3.買受方應在收到出賣方提供的上述文件后____個工作日內，辦理房屋所有權轉移登記手續。

五、稅費承擔

1.買賣雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔相應的稅費。

2.具體稅費項目及金額詳見附件二《稅費承擔明細表》。

六、違約責任及限制條款

1.買受方未按本合同約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向出賣方支付違約金人民幣________________________元。

2.買受方未按本合同約定支付購房款的，出賣方有權解除本合同，并要求買受方雙倍返還定金。

3.買受方在簽訂本合同后，未經出賣方同意，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置所購買的公寓。

4.擔保方未按本合同約定履行擔保義務的，出賣方有權解除本合同，并要求擔保方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.附件一：公寓室內設施清單

2.附件二：稅費承擔明細表

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障出賣方的權益，確保買受方按時支付購房款，降低交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出賣方，在本合同中占據主導地位，旨在確保交易順利進行，維護自身合法權益，降低交易風險。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有某商業店鋪的合法所有權，現愿意將該店鋪出售給買受方。

2.買受方有意向購買該商業店鋪，但需丙方提供信用擔保。

3.出賣方、買受方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、店鋪基本情況

1.出賣方出售的商業店鋪位于________________________。

2.該店鋪建筑面積為________________________平方米，租賃用途為________________________。

3.該店鋪現有裝修情況詳見附件一《店鋪裝修及設施清單》。

二、交易價格及支付方式

1.本合同約定的交易價格為人民幣________________________元整。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付定金人民幣________________________元。

3.買受方應在簽訂本合同之日起____個月內，分期支付剩余購房款人民幣________________________元。

4.支付方式：________________________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付擔保金人民幣________________________元。

2.擔保方有權要求買受方按照本合同約定支付購房款。

3.若買受方未按本合同約定支付購房款，擔保方有權代為支付，并向買受方追償。

4.擔保方在履行擔保義務后，有權向買受方追償其支付的購房款及相應利息。

四、交付及過戶

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述商業店鋪交付給買受方。

2.出賣方應在交付店鋪時，向買受方提供以下文件：

（1）房屋所有權證；

（2）土地使用權證；

（3）租賃合同；

（4）其他相關證明文件。

3.買受方應在收到出賣方提供的上述文件后____個工作日內，辦理房屋所有權轉移登記手續。

五、違約責任及限制條款

1.出賣方未按本合同約定時間交付店鋪的，每逾期一日，應向買受方支付違約金人民幣________________________元。

2.出賣方提供的店鋪存在虛假信息或不符合本合同約定的，買受方有權解除本合同，并要求出賣方雙倍返還定金。

3.買受方在簽訂本合同后，未經出賣方同意，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置所購買的店鋪。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.附件一：店鋪裝修及設施清單

2.附件二：分期付款計劃表

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為買受方，