亳州購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方位于亳州市的房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的____________________%作為定金；

（2）甲方應在房屋交付前____________________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的____________________%；

（3）甲方應在房屋交付后____________________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的____________________%；

（4）房屋交付后，甲方應按照房屋產權證載明的用途使用房屋。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應于____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后應在____________________個工作日內對房屋進行驗收，如有異議應在驗收之日起____________________個工作日內書面通知乙方。

3.驗收合格后，甲方應向乙方支付房屋總價款的____________________%。

四、房屋產權過戶

1.乙方應于房屋交付后____________________個工作日內，協助甲方辦理房屋產權過戶手續。

2.甲方在辦理房屋產權過戶手續過程中，應按照相關法律法規的規定，自行承擔相關稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為保障甲方權益，并引入第三方擔保，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的____________________%作為定金；

（2）甲方應在房屋交付前____________________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的____________________%；

（3）甲方應在房屋交付后____________________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的____________________%；

（4）房屋交付后，甲方應按照房屋產權證載明的用途使用房屋。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下的房屋交易承擔連帶擔保責任。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的____________________%作為擔保金。

3.甲方在履行合同過程中，如因乙方原因導致合同無法履行，擔保方應按照本合同約定代為履行或承擔相應責任。

四、房屋交付及驗收

1.乙方應于____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后應在____________________個工作日內對房屋進行驗收，如有異議應在驗收之日起____________________個工作日內書面通知乙方。

3.驗收合格后，甲方應向乙方支付房屋總價款的____________________%。

五、房屋產權過戶

1.乙方應于房屋交付后____________________個工作日內，協助甲方辦理房屋產權過戶手續。

2.甲方在辦理房屋產權過戶手續過程中，應按照相關法律法規的規定，自行承擔相關稅費。

六、甲方的權益保護

1.甲方在房屋交付前，有權要求乙方提供房屋的合法權屬證明和房屋質量保證書。

2.甲方在房屋交付后，有權要求乙方提供房屋使用說明書和維修保養指南。

3.甲方在房屋交付后，如發現房屋存在質量問題，有權要求乙方進行維修或承擔相應責任。

七、乙方的違約責任

1.乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.乙方在房屋交付后，未履行保修義務的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在房屋交付過程中，如存在欺詐行為，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入本次房屋交易，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在房屋交易過程中權益不受損害。丙方的擔保責任，有助于提高交易的安全性，降低甲方的交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位。甲方通過主導權，確保了交易的順利進行，同時，通過增加甲方的權益保護條款，使甲方在交易中處于更加有利的地位，保障了甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為保障乙方權益，并引入第三方擔保，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物坐落：____________________

2.租賃物類型：____________________

3.租賃物面積：____________________平方米

4.租賃物用途：____________________

5.租賃物權屬：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金總額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.付款方式：

（1）甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付租金總額的____________________%作為定金；

（2）甲方應在租賃期限開始前____________________個工作日內，向乙方支付剩余租金；

（3）租金支付后，甲方應取得租賃物的使用權。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下的租賃物使用承擔連帶擔保責任。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付租金總額的____________________%作為擔保金。

3.甲方在租賃期限內，如因違反合同約定導致乙方遭受損失，擔保方應按照本合同約定代為賠償或承擔相應責任。

四、租賃物的交付及使用

1.乙方應于____________________年____________________月____________________日前將租賃物交付給甲方。

2.甲方在收到租賃物后應在____________________個工作日內對租賃物進行驗收，如有異議應在驗收之日起____________________個工作日內書面通知乙方。

3.驗收合格后，甲方應向乙方支付租金總額的____________________%。

五、租賃物的維護與管理

1.甲方應合理使用租賃物，保持租賃物的原狀，不得擅自改變租賃物的結構或用途。

2.甲方在使用過程中，如造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。

3.乙方有權對租賃物進行定期檢查和維護，確保租賃物的安全與正常使用。

六、甲方的違約責任

1.甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付租金總額的____________________%作為違約金。

2.甲方在租賃期限內，如因自身原因導致租賃物無法繼續使用，應提前____________________個工作日通知乙方，并承擔相應的賠償責任。

3.甲方在租賃期限內，如違反租賃物使用規定，導致第三方索賠，甲方應承擔全部責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。