公司出具房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋的基本情況

1.房屋的坐落地點：____________________。

2.房屋的面積：____________________平方米。

3.房屋的產權：____________________。

4.房屋的用途：____________________。

二、房屋的轉讓價格及支付方式

1.房屋的轉讓價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付房屋的轉讓價格。

3.支付方式：____________________。

三、房屋的交付時間及方式

1.賣方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將房屋交付給買方。

2.房屋的交付方式：____________________。

四、房屋的驗收與質量保證

1.買方在收到房屋后，應在____________________個工作日內對房屋進行驗收。

2.如買方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在驗收期內通知賣方，并由賣方負責維修或更換。

3.賣方在接到買方的通知后，應在____________________個工作日內予以處理。

五、違約責任

1.買方未按時支付房屋轉讓價格，應向賣方支付____________________元人民幣的違約金。

2.賣方未按時交付房屋，應向買方支付____________________元人民幣的違約金。

3.雙方如有其他違約行為，應根據《中華人民共和國合同法》的有關規定承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有權證復印件

（二）房屋測繪報告

（三）其他有關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

注意事項：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

2.本合同如有變更，應以書面形式進行。

3.本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后，具有同等法律效力。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方，并接受丙方的擔保。

3.為保障買方權益，丙方同意提供擔保，并承擔相應的責任。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋的基本情況

1.房屋的坐落地點：____________________。

2.房屋的面積：____________________平方米。

3.房屋的產權：____________________。

4.房屋的用途：____________________。

二、房屋的轉讓價格及支付方式

1.房屋的轉讓價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付房屋的轉讓價格。

3.支付方式：____________________。

三、擔保方的責任與權利

1.擔保方應保證買方在規定時間內支付房屋轉讓價格。

2.擔保方有權要求賣方在房屋交付前提供房屋所有權證、房屋測繪報告等相關文件。

3.擔保方在買方未按約定支付房屋轉讓價格的情況下，有權代為支付，并有權向賣方追償。

4.擔保方在履行擔保義務后，取得對房屋的優先購買權。

四、房屋的交付時間及方式

1.賣方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將房屋交付給買方。

2.房屋的交付方式：____________________。

五、房屋的驗收與質量保證

1.買方在收到房屋后，應在____________________個工作日內對房屋進行驗收。

2.如買方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在驗收期內通知賣方，并由賣方負責維修或更換。

3.賣方在接到買方的通知后，應在____________________個工作日內予以處理。

六、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求賣方提供房屋的相關證明文件，包括但不限于房屋所有權證、房屋測繪報告等。

2.甲方有權要求賣方在房屋交付前確保房屋不存在任何權屬糾紛。

3.甲方有權要求賣方在房屋交付后提供房屋的保修服務，確保房屋的正常使用。

4.甲方有權在賣方違約的情況下，要求擔保方履行擔保義務。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時交付房屋，應向甲方支付____________________元人民幣的違約金。

2.乙方在房屋交付前發現房屋存在權屬糾紛，應立即通知甲方，否則乙方承擔由此產生的全部責任。

3.乙方不得擅自更改房屋結構，如需改動，應經甲方同意，并承擔相關費用。

4.乙方在房屋交付后，應保證房屋的正常使用，不得將房屋轉租或用于其他非法用途。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有權證復印件

（二）房屋測繪報告

（三）其他有關文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方權益，確保房屋轉讓的順利進行。

2.通過擔保方提供擔保，降低買方支付房屋轉讓價格的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保房屋質量，為甲方提供良好的居住環境。

2.在賣方違約的情況下，甲方能夠通過擔保方追究賣方的責任，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“房產”）。

2.乙方同意將房產出租給甲方。

3.為保障乙方的權益，丙方同意提供擔保，并承擔相應的責任。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產的基本情況

1.房產的坐落地點：____________________。

2.房產的面積：____________________平方米。

3.房產的用途：____________________。

4.房產的產權：____________________。

二、租賃價格及支付方式

1.房產的租賃價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付首期租金。

3.租金支付方式：____________________。

三、擔保方的責任與權利

1.擔保方應保證甲方在租賃期間按時支付租金。

2.擔保方有權要求甲方提供租賃期間的財產證明或信用報告。

3.擔保方在甲方未按約定支付租金的情況下，有權代為支付，并有權向甲方追償。

4.擔保方在履行擔保義務后，享有對房產的優先租賃權。

四、房產的交付與使用

1.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將房產交付給甲方。

2.甲方在收到房產后，應在____________________個工作日內對房產進行驗收。

3.甲方在租賃期間應合理使用房產，不得擅自改變房產的結構和用途。

五、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方提供房產的產權證明文件。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間保持房產的合理維護和修繕。

3.甲方有權在租賃期滿后，優先選擇續租房產。

六、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方在租賃期間支付租金，并確保租金的及時足額支付。

2.乙方有權要求甲方遵守租賃合同約定的使用規則，不得擅自改變房產的結構和用途。

3.乙方有權在甲方違約的情況下，要求擔保方履行擔保義務。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時支付租金，應向乙方支付____________________元人民幣的違約金。

2.甲方在租賃期間造成房產損壞，應負責修復或賠償。

3.甲方不得將房產轉租或用于非法活動。

4.甲方在租賃期滿前不得擅自拆除或改變房產的任何設施。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事