業主保潔服務合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）與乙方（以下簡稱“保潔服務方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供保潔服務事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方的要求，對甲方指定的場所進行定期保潔服務，包括但不限于地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、衛生間清潔、廚房清潔等。

1.2乙方應按照甲方的要求，對甲方指定的場所進行日常垃圾清理、廢棄物處理等工作。

1.3乙方應按照甲方的要求，對甲方指定的場所進行消毒、除蟲、除臭等工作。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方有權提前____個月書面通知乙方終止本合同，乙方應予以配合。

三、服務費用及支付方式

3.1本合同服務費用為人民幣____元/月，共計____元。

3.2乙方應在每月____日前向甲方提交上一個月的保潔服務費用發票，甲方應在收到發票后____個工作日內支付相應費用。

四、雙方責任

4.1乙方應按照本合同約定，提供優質、高效的保潔服務，確保甲方場所的衛生、整潔。

4.2乙方應遵守國家法律法規，遵守甲方場所的規章制度，不得損害甲方及他人的合法權益。

4.3甲方應按照本合同約定，按時支付保潔服務費用，為乙方提供必要的協助。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按照本合同約定提供保潔服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

5.3甲方未按時支付保潔服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權暫停或終止保潔服務。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.甲方場所清單

2.保潔服務項目及標準

3.乙方資質證明文件

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）為保障其場所的衛生、整潔，特委托乙方（以下簡稱“保潔服務方”）提供保潔服務，并引入第三方（以下簡稱“監管方”）對乙方保潔服務質量進行監管。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及監管方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方的要求，對甲方指定的場所進行定期保潔服務，包括但不限于地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、衛生間清潔、廚房清潔等。

1.2乙方應按照甲方的要求，對甲方指定的場所進行日常垃圾清理、廢棄物處理等工作。

1.3乙方應按照甲方的要求，對甲方指定的場所進行消毒、除蟲、除臭等工作。

1.4監管方負責對乙方保潔服務質量進行監督、檢查，確保乙方按照合同約定提供服務。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方有權提前____個月書面通知乙方及監管方終止本合同，乙方及監管方應予以配合。

三、服務費用及支付方式

3.1本合同服務費用為人民幣____元/月，共計____元。

3.2乙方應在每月____日前向甲方提交上一個月的保潔服務費用發票，甲方應在收到發票后____個工作日內支付相應費用。

3.3監管方對乙方保潔服務質量進行監管的費用由甲方承擔。

四、甲方權益

4.1甲方有權要求乙方及監管方按照合同約定提供服務，并對服務質量進行監督。

4.2甲方有權要求乙方及監管方對保潔服務過程中出現的問題進行整改。

4.3甲方有權要求乙方及監管方提供相關資質證明文件。

4.4甲方有權要求乙方及監管方對保潔服務過程中涉及的商業秘密進行保密。

五、乙方及監管方責任

5.1乙方應按照本合同約定，提供優質、高效的保潔服務，確保甲方場所的衛生、整潔。

5.2乙方應遵守國家法律法規，遵守甲方場所的規章制度，不得損害甲方及他人的合法權益。

5.3監管方應按照本合同約定，對乙方保潔服務質量進行監督、檢查，確保乙方按照合同約定提供服務。

六、違約責任

6.1乙方未按照本合同約定提供保潔服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

6.2監管方未按照本合同約定履行監管職責，甲方有權要求監管方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方及監管方違反本合同約定，甲方有權要求其承擔相應的違約責任。

七、限制條款

7.1乙方在提供服務過程中，不得將甲方場所的任何信息泄露給第三方。

7.2乙方在提供服務過程中，不得損害甲方場所的設施設備。

7.3監管方在履行監管職責過程中，不得泄露甲方場所的任何信息。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及監管方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入監管方，確保乙方保潔服務質量，保障甲方權益。

2.監管方對乙方進行監督，有助于提高乙方服務意識，降低甲方損失風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主導方，有權對保潔服務質量進行監督，確保場所的衛生、整潔。

2.甲方通過合同約定，明確各方的權利、義務和責任，保障自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）為保障其物業管理項目的綠化養護，特委托乙方（以下簡稱“綠化養護服務方”）提供綠化養護服務，并引入第三方（以下簡稱“評估方”）對乙方綠化養護服務質量進行評估。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及評估方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方的要求，對甲方指定的物業管理項目進行定期綠化養護服務，包括但不限于植物修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。

1.2乙方應按照甲方的要求，對物業管理項目內的綠化設施進行維護和保養。

1.3乙方應按照甲方的要求，對物業管理項目內的環境進行美化。

1.4評估方負責對乙方綠化養護服務質量進行定期評估，并向甲方提供評估報告。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方有權提前____個月書面通知甲方及評估方終止本合同，甲方及評估方應予以配合。

三、服務費用及支付方式

3.1本合同服務費用為人民幣____元/月，共計____元。

3.2乙方應在每月____日前向甲方提交上一個月的綠化養護服務費用發票，甲方應在收到發票后____個工作日內支付相應費用。

3.3評估方對綠化養護服務質量進行評估的費用由甲方承擔。

四、乙方權益

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付綠化養護服務費用。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的綠化養護工作條件，如工具、材料等。

4.3乙方有權要求甲方對綠化養護過程中的合理損失進行賠償。

五、甲方責任

5.1甲方應按照本合同約定，按時支付綠化養護服務費用。

5.2甲方應提供乙方進行綠化養護所需的必要條件，包括但不限于場地、設施、材料等。

5.3甲方應配合乙方進行綠化養護工作，如提供必要的通行便利等。

六、違約責任

6.1甲方未按時支付綠化養護服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權暫停或終止綠化養護服務。

6.2甲方未提供必要的綠化養護工作條件，乙方有權要求甲方履行義務，并有權要求賠償因此造成的損失。

七、限制條款

7.1甲方不得要求乙方承擔超出合同約定的責任。

7.2甲方不得擅自改變綠化養護方案，如需改變，應與乙方協商一致。

七、評估方責任

7.1評估方應按照合同約定，對乙方綠化養護服務質量進行定期評估，并向甲方提供客觀、公正的評估報告。

7.2評估方在評估過程中，應保守乙方商業秘密，不得泄露乙方任何信息。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及評估方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙