個人拆遷合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）因城市規劃、土地開發等原因，需對乙方（以下簡稱“乙方”）的房屋進行拆除，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就甲方拆除乙方房屋的相關事宜達成如下協議：

一、拆除范圍及方式

1.1甲方同意拆除乙方位于__________的房屋，包括房屋本體及附屬設施。

1.2拆除方式：甲方采用__________方式對乙方房屋進行拆除。

二、拆除時間及進度

2.1拆除時間：甲方應于__________前完成乙方房屋的拆除工作。

2.2拆除進度：甲方應按照以下進度表完成拆除工作：

|序號|階段|完成時間|

|----|----|--------|

|1|報批階段|________|

|2|拆除準備階段|________|

|3|拆除實施階段|________|

|4|清理現場階段|________|

三、補償及安置

3.1補償方式：甲方同意按照以下標準對乙方進行補償：

（1）房屋拆除補償：__________元/平方米；

（2）附屬設施拆除補償：__________元/平方米；

（3）搬遷費用：__________元。

3.2安置方式：甲方同意為乙方提供以下安置方案：

（1）貨幣補償：甲方一次性支付乙方房屋拆除補償及附屬設施拆除補償共計__________元。

（2）實物安置：甲方提供__________平方米的房屋作為乙方安置用房。

四、其他約定

4.1甲方在拆除過程中，應確保施工安全，遵守國家相關法律法規，并采取有效措施防止對乙方及周圍環境造成損害。

4.2乙方應積極配合甲方進行拆除工作，不得阻撓施工。

4.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、附件

1.房屋拆除工程方案；

2.補償明細表；

3.安置方案；

4.相關法律、法規和政策文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）因城市規劃、土地開發等原因，需對乙方（以下簡稱“乙方”）的房屋進行拆除，為保障拆除工作的順利進行，維護甲方的合法權益，同時引入具有專業資質的第三方（以下簡稱“第三方”）參與拆除工作，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同主體及職責

1.1甲方為拆除工程的業主方，負責提供拆除所需資金，并監督拆除工作的全過程。

1.2乙方為被拆除房屋的所有者，享有獲得合理補償的權利，并配合拆除工作的進行。

1.3第三方為拆除工程的專業施工方，負責拆除工程的施工、管理和質量控制。

二、拆除范圍及方式

2.1甲方同意拆除乙方位于__________的房屋，包括房屋本體及附屬設施。

2.2拆除方式：第三方采用__________方式對乙方房屋進行拆除。

三、拆除時間及進度

3.1拆除時間：第三方應于__________前完成乙方房屋的拆除工作。

3.2拆除進度：第三方應按照以下進度表完成拆除工作：

|序號|階段|完成時間|

|----|----|--------|

|1|報批階段|________|

|2|拆除準備階段|________|

|3|拆除實施階段|________|

|4|清理現場階段|________|

四、補償及安置

4.1補償方式：甲方同意按照以下標準對乙方進行補償：

（1）房屋拆除補償：__________元/平方米；

（2）附屬設施拆除補償：__________元/平方米；

（3）搬遷費用：__________元。

4.2安置方式：甲方同意為乙方提供以下安置方案：

（1）貨幣補償：甲方一次性支付乙方房屋拆除補償及附屬設施拆除補償共計__________元。

（2）實物安置：甲方提供__________平方米的房屋作為乙方安置用房。

五、第三方責任及權利

5.1第三方應按照國家相關法律法規和甲方要求，確保拆除工程的順利進行，并對施工過程中的安全問題負責。

5.2第三方有權要求甲方按照合同約定支付拆除工程款項，并在甲方違約時采取法律手段維護自身權益。

5.3第三方在履行合同過程中，享有以下權利：

（1）對拆除工程的設計、施工、監理等工作進行管理；

（2）對施工過程中出現的質量問題進行處理；

（3）對施工過程中發生的事故進行調查和處理。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有以下權利：

（1）對拆除工程的質量、進度、安全等方面進行監督；

（2）在第三方違約時，有權要求乙方承擔相應責任；

（3）在乙方違約時，有權解除合同并要求賠償損失。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方應按照合同約定配合拆除工作，如因乙方原因導致拆除工作無法按期完成，乙方應承擔相應的違約責任。

7.2乙方不得阻撓拆除工作的進行，否則甲方有權要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、附件

1.房屋拆除工程方案；

2.補償明細表；

3.安置方案；

4.相關法律、法規和政策文件。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

10.2合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

十一、第三方介入的意義及目的

11.1第三方介入拆除工程，旨在確保拆除工程的專業性和安全性，提高工程效率，降低風險，保障甲方合法權益。

11.2通過引入第三方，甲方能夠更加專注于自身核心業務，提高項目管理水平。

十二、甲方為主導的目的及意義

12.1甲方作為拆除工程的業主方，主導合同簽訂及履行過程，有利于維護自身合法權益，確保工程順利進行。

12.2甲方主導合同簽訂，有利于明確各方責任，降低風險，保障工程質量和進度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）因個人原因，需將其位于__________的房屋出售給甲方（以下簡稱“甲方”），為保障交易安全、公平，同時引入具有專業資質的第三方（以下簡稱“第三方”）提供中介服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同主體及職責

1.1甲方為房屋購買方，享有獲得房屋所有權的權利，并承擔相應的購買義務。

1.2乙方為房屋出售方，享有獲得房屋出售價款的權利，并承擔相應的出售義務。

1.3第三方為房屋交易的中介方，負責提供交易信息、協助雙方進行交易談判、促成交易完成，并監督交易流程。

二、房屋交易內容

2.1甲方同意購買乙方位于__________的房屋，包括房屋本體及附屬設施。

2.2房屋交易價格：__________元整。

三、交易時間及流程

3.1交易時間：甲方應于__________前支付房屋交易價款。

3.2交易流程：

1.第三方協助雙方進行房屋交易談判；

2.雙方達成一致后，簽訂房屋買賣合同；

3.甲方按照合同約定支付房屋交易價款；

4.乙方將房屋及相關權屬證明文件交付甲方；

5.第三方協助辦理房屋過戶手續。

四、第三方責任及權利

4.1第三方應按照國家相關法律法規和合同約定，提供真實、準確的房屋交易信息，協助雙方進行交易談判。

4.2第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行義務，并在任何一方違約時采取法律手段維護自身權益。

4.3第三方在履行合同過程中，享有以下權利：

（1）對房屋交易過程進行監督，確保交易安全、公平；

（2）在交易過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的證明文件；

（3）在交易完成后，有權收取中介服務費用。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有以下權利：

（1）要求乙方提供房屋的真實、完整信息；

（2）在交易過程中，有權要求第三方提供必要的協助；

（3）在交易完成后，有權要求乙方協助辦理房屋過戶手續。

六、乙方權益保障

6.1乙方享有以下權利：

（1）要求甲方按照合同約定支付房屋交易價款；

（2）在交易過程中，有權要求第三方提供必要的協助；

（3）在交易完成后，有權要求甲方協助辦理房屋過戶手續。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按合同約定支付房屋交易價款，應向乙方支付違約金，違約金為交易價款的__________%。

7.2甲方如未按合同約定協助辦理房屋過戶手續，應承擔相應的法律責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按合同約定提供房屋，應向甲方支付違約金，違約金為交易價款的__________%。

8.2乙方如未按合同約定協助辦理房屋過戶手續，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

10.2合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

十一、乙方為主導的目