住建委個人租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________，支付日期為每月__________日前。

三、押金

3.1乙方需在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整），租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離后__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在使用該房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進行維修；如因乙方使用不當導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當于日租金__________%的違約金；

（2）如甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當于日租金__________%的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當于日租金__________%的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同復(fù)印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），丙方作為房屋管理方，負責(zé)對該房屋進行日常管理，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________，支付日期為每月__________日前。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為房屋管理方，享有以下權(quán)利：

（1）對房屋進行日常維護、修繕和管理；

（2）對乙方進行房屋使用指導(dǎo)和監(jiān)督；

（3）在乙方違約時，有權(quán)代甲方采取必要措施，包括但不限于解除合同、追討租金及違約金。

3.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）確保房屋符合租賃要求，提供必要的修繕服務(wù)；

（2）對房屋及附屬設(shè)施進行定期檢查，確保安全；

（3）在乙方入住前，對乙方進行房屋使用說明。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對房屋的出租享有決定權(quán)；

（2）對丙方的管理行為進行監(jiān)督；

（3）在乙方違約時，有權(quán)直接或通過丙方采取法律手段維護自身權(quán)益。

4.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方交付房屋；

（2）在乙方租賃期間，不得擅自收回房屋；

（3）確保房屋符合租賃要求，對房屋及附屬設(shè)施進行必要的修繕。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定使用房屋；

（2）在租賃期間，有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)按照合同約定繼續(xù)租賃。

5.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當于日租金__________%的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定提供房屋維護和修繕服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當于日租金__________%的違約金；

（2）如丙方未按約定對乙方進行房屋使用指導(dǎo)和監(jiān)督，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當于日租金__________%的違約金。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為房屋管理方，旨在通過專業(yè)管理，保障甲方房屋的保值增值，同時提高租賃雙方的滿意度。丙方負責(zé)房屋的日常維護和管理，確保房屋安全，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和執(zhí)行，旨在確保自身權(quán)益不受侵害，同時通過合理的租賃關(guān)系，實現(xiàn)房屋資源的有效利用，獲取穩(wěn)定的租金收入。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方房屋管理資質(zhì)證書復(fù)印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋管理方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于乙方作為承租方，需要租賃位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方作為出租方，同意將該房屋出租給乙方使用，丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)對該房屋及小區(qū)進行日常物業(yè)管理，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________，支付日期為每月__________日前。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為物業(yè)管理方，享有以下權(quán)利：

（1）對小區(qū)及房屋進行日常維護、修繕和管理；

（2）對乙方進行物業(yè)管理規(guī)定和服務(wù)的說明；

（3）在乙方違反物業(yè)管理規(guī)定時，有權(quán)采取必要措施。

3.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）確保房屋及小區(qū)設(shè)施符合居住要求，提供必要的維修服務(wù)；

（2）保障小區(qū)及房屋的安全，定期進行安全檢查；

（3）提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，提高居住舒適度。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定使用房屋，享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）在租賃期間，有權(quán)要求丙方解決房屋及小區(qū)內(nèi)的相關(guān)問題；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)按照合同約定續(xù)租或搬離。

4.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）愛護房屋及小區(qū)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對房屋的出租享有決定權(quán)；

（2）在乙方違約時，有權(quán)通過丙方或直接采取法律手段維護自身權(quán)益。

5.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方交付房屋；

（2）在租賃期間，不得擅自收回房屋；

（3）確保房屋符合租賃要求，對房屋及附屬設(shè)施進行必要的修繕。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當于日租金__________%的違約金；

（2）如甲方未按約定修繕房屋及附屬設(shè)施，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當于日租金__________%的違約金。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當于日租金__________%的違約金；

（2）如丙方未按約定對乙方進行物業(yè)管理規(guī)定和服務(wù)的說明，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當于日租金__________%的違約金。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和執(zhí)行，旨在確保自身居住權(quán)益得到充分保障，通過合理的租賃關(guān)系，實現(xiàn)居住條件的改善，提升生活質(zhì)量。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在本合同中處于輔助地位，其主導(dǎo)意義和目的