亮化出租維修合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的亮化設(shè)施，甲方同意將上述亮化設(shè)施出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并承擔亮化設(shè)施的維修責任。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的亮化設(shè)施出租給乙方使用，租賃物包括但不限于________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商租賃事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。

四、維修責任

4.1乙方應(yīng)負責租賃物在租賃期間內(nèi)的維修，確保亮化設(shè)施的正常使用。

4.2乙方在發(fā)現(xiàn)亮化設(shè)施存在故障或損壞時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進行維修。

4.3乙方因使用不當或故意損壞租賃物所造成的損失，由乙方自行承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.亮化設(shè)施清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的亮化設(shè)施，甲方同意將上述亮化設(shè)施出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并承擔亮化設(shè)施的維修責任。同時，為確保亮化設(shè)施的質(zhì)量及維護工作的專業(yè)性，甲方引入丙方作為第三方服務(wù)商，負責亮化設(shè)施的日常維護和技術(shù)支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及維護責任

1.1甲方同意將位于________________________的亮化設(shè)施出租給乙方使用，租賃物包括但不限于________________________。

1.2丙方作為第三方服務(wù)商，負責亮化設(shè)施的日常維護和技術(shù)支持，確保亮化設(shè)施的正常運行。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商租賃事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2丙方提供的服務(wù)費用為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付至丙方指定賬戶。

3.3甲方、乙方及丙方應(yīng)按照約定時間履行支付義務(wù)，如有延誤，應(yīng)向守約方支付____%的違約金。

四、丙方職責及權(quán)利

4.1丙方負責亮化設(shè)施的日常維護，包括但不限于維修、保養(yǎng)、更換損壞部件等。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)實際需求，對亮化設(shè)施進行必要的升級改造，但需提前____個工作日通知甲方及乙方。

4.3丙方有權(quán)拒絕因乙方使用不當或故意損壞亮化設(shè)施而產(chǎn)生的維修請求，并要求乙方承擔相應(yīng)費用。

五、乙方職責及權(quán)利

5.1乙方負責亮化設(shè)施的日常使用，確保設(shè)施在租賃期間內(nèi)正常運行。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對亮化設(shè)施進行定期檢查，確保設(shè)施安全可靠。

5.3乙方違反本合同約定，造成亮化設(shè)施損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方未按約定支付租金或服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方及丙方支付____%的滯納金。

6.3丙方未按約定履行維護責任的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、保密條款

7.1各方對本合同內(nèi)容及租賃物相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知其他方，經(jīng)協(xié)商一致后，方可變更或解除。

十、附件

1.亮化設(shè)施清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.維護服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保亮化設(shè)施的質(zhì)量及維護工作的專業(yè)性，降低甲方的運營風險，提高租賃物的使用壽命。同時，通過引入專業(yè)的第三方服務(wù)商，可以為乙方提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提升乙方在使用過程中的滿意度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過制定詳細的合同條款，保障自身權(quán)益，確保租賃物的正常使用和收益。同時，甲方對合同的執(zhí)行和監(jiān)督具有主動性，有助于維護租賃市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)物業(yè)，乙方同意租賃該物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營活動，為保障物業(yè)的維護和管理質(zhì)量，甲方同意引入丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)公司，負責物業(yè)的日常管理和服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將位于________________________的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，租賃物包括但不限于商鋪、辦公區(qū)域、公共設(shè)施等。

1.2丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)公司，負責物業(yè)的日常管理和服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商租賃事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2丙方提供的服務(wù)費用為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付至丙方指定賬戶。

四、丙方職責及權(quán)利

4.1丙方負責物業(yè)的日常管理，確保物業(yè)環(huán)境的整潔、安全和舒適。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)實際情況，制定并執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)定，確保物業(yè)的正常運營。

4.3丙方有權(quán)對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正。

五、乙方職責及權(quán)利

5.1乙方負責商業(yè)經(jīng)營活動的合法合規(guī)，確保經(jīng)營活動不影響物業(yè)的正常使用和他人權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維修、環(huán)境衛(wèi)生等。

5.3乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價，并提出改進建議。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方未按約定支付租金或服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方及丙方支付____%的滯納金。

6.3丙方未按約定履行管理責任的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、限制條款

6.4甲方不得單方面改變租賃物的用途，如需改變，應(yīng)取得乙方書面同意。

6.5甲方不得將物業(yè)出租給未經(jīng)丙方同意的第三方，否則丙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)。

七、保密條款

7.1各方對本合同內(nèi)容及物業(yè)相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知其他方，經(jīng)協(xié)商一致后，方可變更或解除。

十、附件

1.商業(yè)物業(yè)清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同，保障了其在商業(yè)經(jīng)營過程中的權(quán)益，包括對物業(yè)的合理使用、對丙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督以及對物業(yè)管理規(guī)定的參與制定。乙方的主導地位有助于確保其商業(yè)活動的順