中介門面出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋產權，甲方愿意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結構：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產權。

二、房屋出售價格及支付方式

1.出售價格：人民幣________________________元整。

2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將全部房款一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗收

1.交付時間：本合同簽訂之日起____個工作日內。

2.驗收標準：乙方應在交付之日起____個工作日內對房屋進行驗收，如無異議，視為房屋已按約定交付。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.乙方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于個人所得稅、營業稅等。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

2.乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

3.雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.買賣雙方身份證復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋產權，甲方愿意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為中介方，提供中介服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結構：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產權。

二、中介服務費用

1.丙方作為中介方，應收取中介服務費用，費用總額為人民幣________________________元整。

2.甲方同意支付中介服務費用，支付方式為：在房屋買賣合同簽訂后，甲方支付丙方中介服務費用的_____%作為定金，剩余部分在房屋過戶后支付。

三、房屋出售價格及支付方式

1.出售價格：人民幣________________________元整。

2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將全部房款一次性支付給甲方。

四、房屋交付及驗收

1.交付時間：本合同簽訂之日起____個工作日內。

2.驗收標準：乙方應在交付之日起____個工作日內對房屋進行驗收，如無異議，視為房屋已按約定交付。

五、稅費承擔

1.甲方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.乙方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于個人所得稅、營業稅等。

六、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定支付房款，并有權要求丙方提供中介服務的有效性。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前進行必要的房屋檢查，以確保房屋質量符合約定。

3.甲方有權要求丙方提供必要的協助，包括但不限于房屋過戶手續的辦理。

七、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方在約定的時間內交付房屋，并有權要求丙方提供中介服務的有效性。

2.乙方有權要求甲方提供房屋的產權證明文件，確保房屋權屬清晰。

3.乙方有權要求丙方提供房屋的市場價格信息，以便乙方作出合理的購買決策。

八、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

2.乙方在房屋交付前未進行必要的房屋檢查，導致房屋存在質量問題，乙方應承擔相應的責任。

九、丙方的責任與義務

1.丙方應確保中介服務的真實性、合法性和有效性。

2.丙方應協助甲方和乙方辦理房屋買賣手續，包括但不限于房屋過戶手續。

3.丙方應保證中介服務費用的合理性，不得收取甲方和乙方以外的費用。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.買賣雙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的專業服務，確保房屋買賣過程的順利進行，減少甲方的風險。甲方作為主導方，通過強化自身權利條款，確保在交易中處于有利地位，同時通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋所有者，對房屋的出售擁有最終決策權，通過合同條款的設定，甲方能夠更好地維護自己的權益，確保交易的安全性和收益最大化。同時，甲方通過限制乙方的違約行為，降低了交易風險，保障了交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房屋，甲方同意出售該房屋，丙方作為擔保方，提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結構：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產權。

二、擔保服務費用

1.丙方作為擔保方，應收取擔保服務費用，費用總額為人民幣________________________元整。

2.乙方同意支付擔保服務費用，支付方式為：在房屋買賣合同簽訂后，乙方支付丙方擔保服務費用的_____%作為定金，剩余部分在房屋過戶后支付。

三、房屋出售價格及支付方式

1.出售價格：人民幣________________________元整。

2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%支付給甲方，剩余款項在房屋交付前支付完畢。

四、房屋交付及驗收

1.交付時間：本合同簽訂之日起____個工作日內。

2.驗收標準：乙方應在交付之日起____個工作日內對房屋進行驗收，如無異議，視為房屋已按約定交付。

五、稅費承擔

1.甲方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.乙方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于個人所得稅、營業稅等。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方在約定的時間內交付房屋，并有權要求丙方提供擔保服務的有效性。

2.乙方有權要求甲方提供房屋的產權證明文件，確保房屋權屬清晰。

3.乙方有權要求丙方提供房屋的市場價格信息，以便乙方作出合理的購買決策。

七、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定支付房款，并有權要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

2.甲方有權要求丙方在擔保期間提供必要的協助，包括但不限于房屋過戶手續的辦理。

3.甲方應確保房屋在交付時符合合同約定，無任何影響乙方使用的質量問題。

八、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

2.甲方在房屋交付時存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔修復責任或相應賠償。

九、丙方的責任與義務

1.丙方應確保擔保服務的真實性、合法性和有效性。

2.丙方應協助甲方和乙方辦理房屋買賣手續，包括但不限于房屋過戶手續。

3.丙方應在乙方違約時，按照合同約定履行擔保責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.買賣雙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為購買方，希望通過合同條款的設定，保障