一方婚前貸款買房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“借款人”）：__________

乙方（以下簡稱“貸款人”）：__________

二、合同背景

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方婚前貸款購房事宜，經友好協商，達成如下協議：

三、貸款事項

1.貸款金額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.貸款期限：自貸款發放之日起至__________年__________月__________日止。

3.貸款利率：按中國人民銀行同期貸款利率執行，具體利率以貸款合同為準。

4.還款方式：等額本息還款法。

5.還款日期：每月__________日。

四、貸款發放與償還

1.乙方應在貸款合同約定的期限內，將貸款金額一次性發放至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方應按照貸款合同約定的還款方式、還款日期，及時、足額償還貸款本息。

五、違約責任

1.如甲方未能按時、足額償還貸款本息，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息，逾期利息按貸款合同約定的利率計算；

（2）采取法律手段追究甲方的違約責任。

2.如乙方未能按照貸款合同約定發放貸款，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）婚前貸款購房申請表；

（2）貸款合同；

（3）房產證；

（4）結婚證；

（5）其他相關證明材料。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.甲方在婚前貸款購房過程中，如有騙貸、騙貸擔保等違法行為，乙方有權解除本合同，并追究甲方的法律責任。

2.乙方在貸款發放過程中，如有違法、違規行為，甲方有權解除本合同，并追究乙方的法律責任。

九、合同效力

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后，具有法律效力。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“借款人”）：__________

乙方（以下簡稱“貸款人”）：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：__________

二、合同背景

甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方婚前貸款購房事宜，經友好協商，達成如下協議：

三、貸款事項

1.貸款金額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.貸款期限：自貸款發放之日起至__________年__________月__________日止。

3.貸款利率：按中國人民銀行同期貸款利率執行，具體利率以貸款合同為準。

4.還款方式：等額本息還款法。

5.還款日期：每月__________日。

四、擔保事項

1.丙方作為擔保方，同意為甲方的貸款提供擔保。

2.擔保范圍：包括貸款本金、利息及違約金等。

3.擔保期限：自貸款發放之日起至貸款全部清償之日止。

五、甲方權益

1.甲方享有貸款使用權利，用于購買房產。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定及時發放貸款。

3.甲方有權要求丙方履行擔保義務。

4.甲方有權在合同履行過程中對乙方及丙方的違約行為提出異議。

六、乙方的責權利

1.乙方應按照合同約定，及時、足額發放貸款。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定還款。

3.乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保義務。

七、丙方的責權利

1.丙方應按照合同約定，履行擔保義務。

2.丙方有權要求甲方按照合同約定還款。

3.丙方有權在甲方違約時，代為償還貸款本息。

八、違約責任

1.甲方未能按時、足額償還貸款本息，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息，逾期利息按貸款合同約定的利率計算；

（2）采取法律手段追究甲方的違約責任。

2.乙方未能按照合同約定發放貸款，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

3.丙方未能履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

九、限制條款

1.甲方在貸款期間，未經乙方同意，不得轉讓或設定抵押等權利。

2.甲方在貸款期間，不得從事可能影響貸款履行的經營活動。

十、合同解除

1.甲方在婚前貸款購房過程中，如有騙貸、騙貸擔保等違法行為，乙方有權解除本合同，并追究甲方的法律責任。

2.乙方在貸款發放過程中，如有違法、違規行為，甲方有權解除本合同，并追究乙方的法律責任。

十一、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方及丙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、合同效力

本合同經甲乙雙方及丙方簽字蓋章后，具有法律效力。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

十三、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入為甲方提供了貸款擔保，保障了甲方的購房權益。

2.丙方的介入增加了合同履行的可靠性，降低了甲乙雙方的信用風險。

十四、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為借款人，享有貸款使用權利，為主導地位有利于保障甲方的利益。

2.甲方在合同中明確了多項權利，有利于在合同履行過程中維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“開發商”）：__________

乙方（以下簡稱“購房者”）：__________

丙方（以下簡稱“融資機構”）：__________

二、合同背景

甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方通過融資機構貸款購房事宜，經友好協商，達成如下協議：

三、購房事項

1.乙方同意購買甲方開發的房產，具體房產信息詳見附件一。

2.房產總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、融資事項

1.丙方同意為乙方的購房貸款提供融資服務。

2.貸款金額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.貸款期限：自貸款發放之日起至__________年__________月__________日止。

4.貸款利率：按中國人民銀行同期貸款利率執行，具體利率以貸款合同為準。

5.還款方式：等額本息還款法。

6.還款日期：每月__________日。

五、丙方權益

1.丙方有權要求乙方按照貸款合同約定的還款計劃償還貸款本息。

2.丙方有權在乙方違約時，采取法律手段追究乙方的違約責任。

3.丙方有權要求甲方按照合同約定協助執行貸款償還事宜。

六、丙方責任

1.丙方應按照合同約定，及時、足額發放貸款。

2.丙方應確保貸款資金的安全和合規使用。

七、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照購房合同約定支付房款。

2.甲方有權要求丙方按照融資合同約定提供貸款服務。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方采取必要措施保障甲方的權益。

八、甲方責任

1.甲方應按照購房合同約定，交付符合合同約定的房產。

2.甲方應協助丙方執行貸款償還事宜，包括但不限于提供房產證等必要文件。

九、違約責任

1.乙方未能按時、足額償還貸款本息，丙方有權采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期利息，逾期利息按貸款合同約定的利率計算；

（2）采取法律手段追究乙方的違約責任；

（3）要求甲方提供擔保或采取其他措施保障貸款的償還。

2.丙方未能按照融資合同約定發放貸款，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

3.甲方未能按照購房合同約定交付房產，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

十、限制條款

1.乙方在貸款期間，未經丙方同意，不得轉讓或設定抵押等權利。

2.乙方在貸款期間，不得從事可能影響貸款履行的經營活動。

十一、合同解除

1.乙方在購房過程中，如有虛假信息、騙貸等違法行為，丙方有權解除本合同，并追究乙方的法律責任。

2.丙方在貸款發放過程中，如有違法、違規行為，乙方有權解除本合同，并追究丙方的法律責任。

十二、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方及丙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、合同效力

本合同經甲乙雙方及丙方簽字蓋章后，具有法律效力。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月_________