個人租房半合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應向乙方出具收據。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋退還甲方，且房屋及附屬設施完好無損的，甲方應在____日內無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期限內，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.房屋及附屬設施的維修責任如下：

（1）房屋主體結構及配套設施的維修由甲方承擔；

（2）房屋附屬設施如家具、電器等由乙方自行負責維修。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋或房屋存在嚴重安全隱患的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還押金。

2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

3.乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋基本情況說明書；

（2）房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同附件一補充說明；

（3）房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同附件一補充說明（二）。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應向乙方出具收據。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋退還甲方，且房屋及附屬設施完好無損的，甲方應在____日內無息退還乙方押金。

五、丙方擔保責任

1.丙方同意在本合同項下，對乙方的租金支付義務提供連帶責任擔保。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內，代為支付乙方應支付的租金。

3.丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.甲方有權要求乙方遵守物業管理規定，不得影響其他業主的正常生活。

3.甲方有權在乙方違約時，根據本合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償等。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應賠償責任。

3.乙方如違反物業管理規定，影響其他業主正常生活，甲方有權要求乙方停止違法行為，并承擔相應責任。

4.乙方如提前終止租賃合同，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋基本情況說明書；

（2）房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同附件一補充說明；

（3）房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同附件一補充說明（二）。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保租金的按時支付，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠迅速采取行動，維護自身權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位。通過本合同的制定，甲方確保了租金的穩定收入，同時通過增加乙方的違約責任和限制條款，最大限度地保障了甲方的權益。此外，甲方通過丙方的擔保，進一步降低了租賃風險，確保了租賃關系的穩定性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意承擔物業管理責任，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應向乙方出具收據。

四、物業管理

1.丙方作為物業管理方，負責房屋的日常維護和管理。

2.丙方應確保房屋及公共區域的安全、衛生和整潔。

3.丙方應定期向乙方提供物業管理服務報告。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方提供高質量的物業管理服務。

2.乙方有權監督丙方的物業管理行為，對不符合要求的，有權提出整改要求。

3.乙方有權在租賃期內，對房屋進行合理裝修和改造，但需提前告知丙方并取得同意。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供房屋或房屋存在嚴重安全隱患，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還押金。

2.甲方如擅自提高租金或單方面改變租賃條件，乙方有權拒絕并要求甲方承擔相應責任。

3.甲方如未按時收取租金，應向乙方支付____%的滯納金。

七、丙方責任

1.丙方應按照合同約定履行物業管理職責，確保房屋及公共區域的安全、衛生和整潔。

2.丙方應定期對房屋進行巡查，發現問題及時通知甲方和乙方。

3.丙方應妥善處理乙方的合理投訴，并在合理期限內解決問題。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋基本情況說明書；

（2）房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同附件一補充說明；

（3）房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同附件一補充說明（二）。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的