兩層商鋪出租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，共計(jì)兩層，建筑面積為__________平方米，現(xiàn)欲將該商鋪出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于__________的商鋪，共計(jì)兩層，建筑面積為__________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.租金支付方式：__________

四、租賃物使用

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

五、維修責(zé)任

1.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、外墻等部分由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、門窗等由乙方負(fù)責(zé)維修；

2.乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金__________%的違約金。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金__________%的違約金。

3.如雙方任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.租賃物照片；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，共計(jì)兩層，建筑面積為__________平方米，現(xiàn)欲將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意由第三方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于__________的商鋪，共計(jì)兩層，建筑面積為__________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.租金支付方式：__________

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.第三方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)繳納的租金、違約金及賠償金。

3.第三方擔(dān)保期間，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃物使用

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

六、維修責(zé)任

1.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、外墻等部分由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、門窗等由乙方負(fù)責(zé)維修；

2.乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金__________%的違約金。

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方在租賃期間發(fā)生任何違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備租賃該商鋪的條件。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期的現(xiàn)場(chǎng)檢查，以確保乙方遵守本合同的約定。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.第三方擔(dān)保承諾書；

5.租賃物照片；

6.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，并在乙方違約時(shí)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款、違約責(zé)任和權(quán)益保障措施，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)為甲方創(chuàng)造穩(wěn)定的租金收入。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，共計(jì)兩層，建筑面積為__________平方米，現(xiàn)欲將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意由第三方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于__________的商鋪，共計(jì)兩層，建筑面積為__________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.租金支付方式：__________

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.第三方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)繳納的租金、違約金及賠償金。

3.第三方擔(dān)保期間，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的質(zhì)量，確保租賃物符合約定的使用條件。

2.乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提出申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前__________個(gè)月通知甲方。

六、租賃物使用

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

七、維修責(zé)任

1.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、外墻等部分由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、門窗等由乙方負(fù)責(zé)維修；

2.乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

八、甲方違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金__________%的違約金。

2.如甲方未保證租賃物的質(zhì)量，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如甲方違反本合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.第三方擔(dān)保承諾書；

5.租賃物照片；

6.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：______