買賣拆遷期房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，以下簡稱“期房”，現甲方同意將其出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將位于__________的期房出售給乙方，該期房的具體情況如下：

（1）房產證號：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）建筑面積：__________平方米

（4）戶型：__________

（5）房屋結構：__________

（6）裝修情況：__________

1.2雙方同意本合同標的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付本合同標的物的首付款，首付款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內，按照雙方另行簽訂的分期付款協議，向甲方支付剩余房款。

三、交付及驗收

3.1甲方應在__________年__________月__________日前，將期房交付給乙方。

3.2乙方在收到期房后，應在__________個工作日內對期房進行驗收，并簽署驗收合格證明。

四、稅費承擔

4.1雙方同意按照國家法律法規及政策規定，由甲方承擔本合同標的物的相關稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定的時間交付期房，每逾期一日，應向乙方支付本合同標的物成交價格的__________%作為違約金。

5.2若乙方未按本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付應付款項的__________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.期房相關配套設施清單

4.乙方身份證明復印件

5.乙方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，以下簡稱“期房”，甲方同意將其出售給乙方，為確保交易安全及甲方的權益，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將位于__________的期房出售給乙方，該期房的具體情況如下：

（1）房產證號：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）建筑面積：__________平方米

（4）戶型：__________

（5）房屋結構：__________

（6）裝修情況：__________

1.2雙方同意本合同標的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付本合同標的物的首付款，首付款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內，按照雙方另行簽訂的分期付款協議，向甲方支付剩余房款。

三、交付及驗收

3.1甲方應在__________年__________月__________日前，將期房交付給乙方。

3.2乙方在收到期房后，應在__________個工作日內對期房進行驗收，并簽署驗收合格證明。

四、稅費承擔

4.1雙方同意按照國家法律法規及政策規定，由甲方承擔本合同標的物的相關稅費。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同約定的甲乙雙方的權利義務承擔連帶保證責任。

5.2丙方應在本合同約定的付款期限內，保證乙方按照約定向甲方支付房款。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求丙方在合同簽訂前提供相應的擔保措施，包括但不限于提供銀行擔保函、抵押物等。

6.2甲方有權要求丙方在本合同約定的付款期限內，對乙方的付款行為進行監督。

6.3若乙方未按本合同約定的時間支付房款，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付應付款項的__________%作為違約金。

7.2乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得將期房抵押、出租或轉讓。

7.3乙方在合同履行期間，如因自身原因導致期房無法交付，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.期房相關配套設施清單

4.乙方身份證明復印件

5.丙方擔保措施及擔保能力證明

6.乙方銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：丙方作為擔保方，確保乙方按時支付房款，降低甲方在交易過程中的風險。

2.確保交易安全：丙方的介入，有利于提高交易的安全性，增強甲乙雙方的信任度。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保交易順利進行：甲方作為合同主導方，有權對交易過程進行監督，確保乙方的付款行為符合約定。

2.保障自身利益：甲方通過增加自身權利條款和利益條款，有效保障自身在交易過程中的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，以下簡稱“期房”，乙方希望購買該期房，為確保交易順利進行及乙方的權益，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將位于__________的期房出售給乙方，該期房的具體情況如下：

（1）房產證號：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）建筑面積：__________平方米

（4）戶型：__________

（5）房屋結構：__________

（6）裝修情況：__________

1.2雙方同意本合同標的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付本合同標的物的首付款，首付款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內，按照雙方另行簽訂的分期付款協議，向甲方支付剩余房款。

三、交付及驗收

3.1甲方應在__________年__________月__________日前，將期房交付給乙方。

3.2乙方在收到期房后，應在__________個工作日內對期房進行驗收，并簽署驗收合格證明。

四、稅費承擔

4.1雙方同意按照國家法律法規及政策規定，由乙方承擔本合同標的物的相關稅費。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同約定的甲乙雙方的權利義務承擔連帶保證責任。

5.2丙方應在本合同約定的付款期限內，保證乙方按照約定向甲方支付房款。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供期房的詳細信息和真實情況。

6.2乙方有權要求丙方在合同履行期間，對甲方的交付行為進行監督。

6.3若甲方未按本合同約定的時間交付期房，乙方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定的時間交付期房，每逾期一日，應向乙方支付本合同標的物成交價格的__________%作為違約金。

7.2甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自變更期房的用途或結構。

7.3甲方在合同履行期間，如因自身原因導致期房無法交付，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.期房相關配套設施清單

4.乙方身份證明復印件

5.丙方擔保措施及擔保能力證明

6.乙方銀行賬戶信息