中介賣戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡稱“標的房屋”），該房屋產權清晰，無任何權屬糾紛，現出賣方同意將標的房屋出售給買受方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

2.標的房屋的產權證號為____________________，產權人為出賣方。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標的房屋的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余房款在標的房屋過戶手續辦理完畢后一次性支付給出賣方。

三、標的房屋的交付及過戶手續

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房屋交付給買受方。

2.買受方應在收到標的房屋后____________________日內，協助出賣方辦理標的房屋的過戶手續，并支付相關稅費。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.若因出賣方原因導致標的房屋無法過戶，出賣方應向買受方支付人民幣____________________元整作為賠償。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋產權證復印件；

2.出賣方身份證復印件；

3.買受方身份證復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡稱“標的房屋”），該房屋產權清晰，無任何權屬糾紛，現出賣方同意將標的房屋出售給買受方，并由擔保方提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

2.標的房屋的產權證號為____________________，產權人為出賣方。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標的房屋的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余房款在標的房屋過戶手續辦理完畢后一次性支付給出賣方。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方同意在本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為擔保金。

2.擔保方對買受方的履約行為承擔連帶責任，若買受方未按時支付房款或違反本合同約定，擔保方應立即履行擔保義務，代為支付相應款項。

3.擔保方有權監督買受方的履約情況，并有權要求買受方提供履約擔保。

四、出賣方權益

1.出賣方有權要求買受方在本合同簽訂之日起____________________日內，向其支付人民幣____________________元整作為履約保證金。

2.出賣方有權要求買受方在辦理標的房屋過戶手續前，提供房屋貸款或一次性支付房款的承諾。

3.出賣方有權在買受方違約時，要求擔保方履行擔保義務，并有權向擔保方追償。

五、買受方違約及限制條款

1.若買受方未按時支付定金、房款或違反本合同約定，出賣方有權解除本合同，并要求買受方賠償損失。

2.買受方在簽訂本合同前，不得將標的房屋出租、抵押或轉讓給他人。

3.買受方不得以任何理由拒絕辦理標的房屋的過戶手續，否則應承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋產權證復印件；

2.出賣方身份證復印件；

3.買受方身份證復印件；

4.擔保方身份證復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在交易過程中能夠獲得更大的權益。通過引入擔保方，甲方在交易過程中能夠降低風險，提高交易的安全性。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易中的權益得到充分保障，維護甲方的合法權益。

甲方權益主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的利益，確保甲方能夠按時獲得房款。

2.加強對買受方的約束，降低交易風險。

3.提高交易效率，確保交易順利進行。

第三方介入的目的和意義：

1.為甲方提供額外的保障，確保交易安全。

2.促進交易雙方的信任，降低交易成本。

3.維護市場秩序，促進房地產市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），該商鋪產權清晰，無任何權屬糾紛，現出賣方同意將標的商鋪出售給買受方，并由擔保方提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的商鋪的基本情況

1.標的商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，商鋪用途為____________________。

2.標的商鋪的產權證號為____________________，產權人為出賣方。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標的商鋪的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余房款在標的商鋪交付后分期支付給出賣方。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方同意在本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為擔保金。

2.擔保方對買受方的履約行為承擔連帶責任，若買受方未按時支付房款或違反本合同約定，擔保方應立即履行擔保義務，代為支付相應款項。

3.擔保方有權監督買受方的履約情況，并有權要求買受方提供履約擔保。

四、買受方權益

1.買受方有權要求出賣方在本合同簽訂之日起____________________日內，向其提供標的商鋪的詳細資料，包括但不限于產權證、房屋結構、周邊環境等。

2.買受方有權要求出賣方在標的商鋪交付前，對標的商鋪進行必要的修繕和整改。

3.買受方有權在標的商鋪交付后，對標的商鋪進行合理的使用和經營。

五、出賣方違約及限制條款

1.若出賣方未按時交付標的商鋪或提供標的商鋪的詳細資料，買受方有權要求出賣方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、退還定金等。

2.出賣方不得在標的商鋪交付前，將標的商鋪出租、抵押或轉讓給他人。

3.出賣方不得以任何理由拒絕買受方對標的商鋪的合理使用和經營。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的商鋪產權證復印件；

2.出賣方身份證復印件；

3.買受方身份證復印件；

4.擔保方身份證復印件；

5.其他與本合同相關的