買賣中介房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法產權的房屋位于__________________________（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意將該標的房屋出售給乙方，乙方同意購買該標的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于__________________________，具體地址為__________________________。

2.標的房屋的土地使用權類型為__________________________，使用權期限自__________________________至__________________________。

3.標的房屋的建筑面積為__________________________平方米，其中住宅面積為__________________________平方米，商業面積為__________________________平方米。

4.標的房屋的房屋所有權證號為__________________________。

二、買賣雙方的權利和義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定辦理標的房屋的產權過戶手續；

（3）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付尾款。

2.甲方義務：

（1）甲方保證標的房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵；

（2）甲方應保證標的房屋符合國家和地方有關房屋質量和安全標準；

（3）甲方應配合乙方辦理標的房屋的產權過戶手續。

3.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房屋；

（2）乙方有權要求甲方辦理標的房屋的產權過戶手續；

（3）乙方有權在合同約定的期限內要求甲方退還購房款。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付購房款；

（2）乙方應按照合同約定辦理標的房屋的產權過戶手續；

（3）乙方應遵守國家和地方有關房屋質量和安全標準。

三、購房款支付

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，向甲方支付首付款__________________________元，余款__________________________元于辦理產權過戶手續時支付。

2.甲方應在收到首付款后__________________________日內，將標的房屋交付給乙方。

四、標的房屋產權過戶

1.雙方應在辦理產權過戶手續前，按照國家法律法規的規定，向相關主管部門提交相關材料。

2.甲方應在收到余款后__________________________日內，配合乙方辦理標的房屋的產權過戶手續。

五、違約責任

1.甲方未能按照合同約定交付標的房屋，應向乙方支付違約金__________________________元；

2.乙方未能按照合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金__________________________元；

3.雙方在辦理產權過戶手續過程中，因故意拖延或提供虛假材料導致無法辦理，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）標的房屋產權證復印件；

（2）標的房屋土地證復印件；

（3）房屋質量檢測報告；

（4）其他相關證明材料。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法產權的房屋位于__________________________（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意將該標的房屋出售給乙方，乙方同意購買該標的房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務。為明確甲乙丙三方在交易過程中的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于__________________________，具體地址為__________________________。

2.標的房屋的土地使用權類型為__________________________，使用權期限自__________________________至__________________________。

3.標的房屋的建筑面積為__________________________平方米，其中住宅面積為__________________________平方米，商業面積為__________________________平方米。

4.標的房屋的房屋所有權證號為__________________________。

二、中介方丙方的責任與權利

1.丙方負責為甲乙雙方提供真實、準確、完整的標的房屋信息，協助甲乙雙方簽訂本合同。

2.丙方有權收取中介服務費用，具體費用由甲乙雙方另行協商確定。

3.丙方應保證在交易過程中，甲乙雙方按照國家法律法規的規定進行交易，并協助辦理標的房屋的產權過戶手續。

三、甲方的責任與權利

1.甲方保證標的房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.甲方應保證標的房屋符合國家和地方有關房屋質量和安全標準。

3.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.甲方有權要求乙方按照合同約定辦理標的房屋的產權過戶手續。

5.甲方有權要求丙方在交易過程中提供專業、高效的服務。

6.甲方有權要求丙方在交易完成后，按照約定退還中介服務費用。

四、乙方的責任與權利

1.乙方應按照合同約定支付購房款。

2.乙方應按照合同約定辦理標的房屋的產權過戶手續。

3.乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房屋。

五、違約責任

1.甲方未能按照合同約定交付標的房屋，應向乙方支付違約金__________________________元。

2.乙方未能按照合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金__________________________元。

3.丙方未能按照合同約定提供中介服務，應向甲乙雙方支付違約金__________________________元。

4.丙方在交易過程中泄露甲乙雙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方在簽訂本合同后，不得擅自變更購買標的房屋的意向，否則應向甲方支付違約金__________________________元。

2.乙方在辦理產權過戶手續前，不得擅自處分標的房屋，否則應向甲方支付違約金__________________________元。

3.乙方在交易過程中，不得向丙方支付任何額外費用，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為中介方，為甲乙雙方提供專業、高效的服務，有助于確保交易順利進行。

2.丙方在交易過程中，對甲乙雙方進行監督，有助于維護甲方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為賣方，在交易過程中擁有主導地位，有利于保障甲方的權益。

2.甲方通過加強對交易過程的控制，有助于降低交易風險，確保交易安全。

附件：

1.標的房屋產權證復印件；

2.標的房屋土地證復印件；

3.房屋質量檢測報告；

4.其他相關證明材料。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障乙方的購買權益，甲方同意在標的房產交易中引入丙方作為擔保方。甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于__________________________，具體地址為__________________________。

2.標的房產的土地使用權類型為__________________________，使用權期限自__________________________至__________________________。

3.標的房產的建筑面積為__________________________平方米。

4.標的房產的房屋所有權證號為__________________________。

二、擔保方丙方的責任與權利

1.丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，確保乙方在支付購房款后，甲方按照合同約定交付標的房產。

2.丙方有權要求甲方在交易過程中提供標的房產的權屬證明和相關資料。

3.丙方有權在乙方支付購房款后，要求甲方將標的房產的產權過戶至乙方名下。

三、甲方的責任與權利

1.甲方保證標的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵或第三方主張。

2.甲方應在乙方支付首付款后__________________________日內，將標的房產交付給乙方。

3.甲方應在丙方要求下，協助辦理標的房產的產權過戶手續。

4.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

四、乙方的責任與權利

1.乙方應按照合同約定支付購房款，包括首付款和尾款。

2.乙方有權在支付首付款后，要求甲方交付標的房產。

3.乙方有權在產權過戶后，取得標的房產的完全所有權。

4.乙方有權在丙方擔保下，要求甲方履行交付標的房產的義務。

五、違約責任

1.甲方未能按照合同約定交付標的房產，應向乙方支付違約金__________________________元。

2.乙方未能按照合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金__________________________元。

3.丙方未能履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得將購買標的房產的權利轉讓給第三方。

2.乙方在支付首付款后，未經甲方同意，不得解除本合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為買方，通過引入擔保方，保障了其在交易過程中的權益，增強了交易的安全性和可操作性。

2.乙方通過合同安排，確保了在支付購房款后能夠順利取得標的房產的所有權，降低了交易風險。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.在本合同中，甲方的主導地位被弱