2025辦公室租賃合同范本參考辦公室租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（以下簡稱“中國”）市區自愿簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：鑒于甲方愿意將位于中國市區路號大廈層號的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公室，雙方依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于中國市區路號大廈層號的辦公室，建筑面積為平方米。1.2乙方承租該辦公室的用途為（具體用途），乙方不得擅自改變租賃物的用途，否則甲方有權立即終止本合同，并要求乙方承擔相應責任。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協商續租，續租事宜需在租賃期屆滿前日以書面形式通知對方。在同等條件下，乙方享有優先續約權。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金每個月支付一次，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每個支付周期開始之日起日內支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3甲方收取租金后，應向乙方提供正式發票。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項下的義務。4.2押金應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。4.3租賃期屆滿或合同終止后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應在日內退還乙方押金，不計息。第五條雙方權利義務5.1甲方的權利義務：甲方應保證租賃物的合法性，包括但不限于擁有出租該租賃物的權利；甲方應提供租賃物的現狀，并在租賃期內保證租賃物的結構性安全；甲方有權對租賃物的使用情況進行監督，確保乙方按合同約定的用途使用租賃物；甲方應承擔租賃物的維修責任，因租賃物的結構或設施設備（非乙方原因導致的損壞）損壞而產生的維修費用由甲方承擔。5.2乙方的權利義務：乙方應按本合同約定支付租金、押金及相關費用；乙方應合理使用租賃物及設施設備，不得擅自改變租賃物的結構或用途；乙方應遵守物業管理規定，按時支付物業管理費、水、電、燃氣等相關費用；乙方不得擅自轉租、分租或出借租賃物，不得在租賃物內從事非法活動。第六條租賃物的維護與修繕6.1租賃物及其附屬設施的日常維護和修繕由乙方負責，相關費用由乙方承擔，但租賃物的結構安全和房屋主體的修繕除外。6.2若租賃物需要進行大修或結構改變，甲方應提前通知乙方，并雙方協商解決。而產生的費用由責任方承擔。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，否則應承擔相應的違約責任。7.3除本合同另有約定外，任何一方不得以任何理由提前終止本合同，否則應向另一方支付相當于個月租金的違約金。第八條違約責任8.1乙方未按本合同約定支付租金或相關費用，每逾期一日，應向甲方支付應付金額%的違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。8.2乙方未按本合同約定用途使用租賃物或擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。8.3乙方未經甲方同意擅自轉租、分租或出借租賃物的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。8.4甲方因租賃物問題導致乙方無法正常使用租賃物的，應減免相應租金或延長租賃期限，如問題無法解決，乙方有權解除合同，甲方應退還剩余租金及押金，并賠償相應損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年