個人房東寫合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產，現愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方將位于__________（具體地址）的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積、結構、裝修等情況詳見附件一：《租賃物情況明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，經協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息詳見附件二：《甲方指定賬戶信息》。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿，乙方結清所有費用，并保持租賃物完好無損的情況下，甲方應無息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內，僅限于個人居住使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行轉租。

5.2乙方應愛護租賃物，不得擅自損壞、丟棄或丟棄物品。

六、維修責任

6.1租賃物在租賃期間內的維修責任如下：

6.1.1因乙方使用不當、故意損壞等原因造成的維修費用，由乙方承擔。

6.1.2因自然損耗、不可抗力等原因造成的維修費用，由甲方承擔。

六、違約責任

7.1甲方違約責任：

7.1.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.1.2甲方未按約定履行維修責任的，應承擔相應的賠償責任。

7.2乙方違約責任：

7.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商，并簽訂補充協議。

附件：

一、《租賃物情況明細表》

二、《甲方指定賬戶信息》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產，現愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方將位于__________（具體地址）的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積、結構、裝修等情況詳見附件一：《租賃物情況明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，經協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息詳見附件二：《甲方指定賬戶信息》。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿，乙方結清所有費用，并保持租賃物完好無損的情況下，甲方應無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意對本合同履行提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2如乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

5.3丙方擔保責任期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期限內，僅限于個人居住使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行轉租。

6.2乙方應愛護租賃物，不得擅自損壞、丟棄或丟棄物品。

七、維修責任

7.1租賃物在租賃期間內的維修責任如下：

7.1.1因乙方使用不當、故意損壞等原因造成的維修費用，由乙方承擔。

7.1.2因自然損耗、不可抗力等原因造成的維修費用，由甲方承擔。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

8.1.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.1.2甲方未按約定履行維修責任的，應承擔相應的賠償責任。

8.2乙方違約責任：

8.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.2.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.2.3乙方損壞租賃物或造成他人損害的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商，并簽訂補充協議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物情況明細表》

二、《甲方指定賬戶信息》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方，確保租金的按時支付和租賃物的安全使用。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關系中處于主導地位。甲方的主導目的在于確保租賃物的安全、穩定使用，同時獲得合理的租金收益。通過本合同，甲方明確了自身的權益，為維護自身利益提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產，現愿意出租給乙方使用，為提升租賃體驗，丙方作為第三方服務提供方，同意提供相關增值服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方將位于__________（具體地址）的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積、結構、裝修等情況詳見附件一：《租賃物情況明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，經協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息詳見附件二：《甲方指定賬戶信息》。

四、第三方服務內容

4.1丙方將為乙方提供以下增值服務：

4.1.1定期清潔服務。

4.1.2維修保養服務。

4.1.3咨詢解答服務。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有以下權益：

5.1.1租賃物使用期間，乙方有權要求丙方提供約定的增值服務。

5.1.2乙方有權要求丙方在規定時間內完成維修保養工作。

5.1.3乙方有權要求丙方提供專業咨詢服務。

六、維修責任

6.1租賃物在租賃期間內的維修責任如下：

6.1.1因乙方使用不當、故意損壞等原因造成的維修費用，由乙方承擔。

6.1.2因自然損耗、不可抗力等原因造成的維修費用，由甲方承擔。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

7.1.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.1.2甲方未按約定履行維修責任的，應承擔相應的賠償責任。

7.2乙方違約責任：

7.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2.2乙方違反租賃物使用規定，造成租賃物損壞的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商，并簽訂補充協議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物情況明細表》

二、《甲方指定賬戶信息》

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次