公寓合同標準文本家私第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的公寓一套，建筑面積為_________________平方米，乙方有意向租賃該公寓，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的公寓位于_________________，房屋結構為_________________，裝修狀況為_________________，房屋內部設施包括但不限于以下物品：

（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙發等；

（2）電器：空調、冰箱、洗衣機、熱水器等；

（3）廚具：炒鍋、鍋碗瓢盆、餐具等；

（4）其他：床上用品、毛巾、窗簾等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金方式支付租金，并將支付憑證交給甲方。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元整。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、租賃物使用及維修

5.1乙方在使用租賃物過程中，應愛護公寓及物品，不得擅自改動房屋結構和裝修。

5.2租賃期間，若房屋及物品出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣____元整。

6.2乙方如提前終止租賃，應提前____個工作日通知甲方，并支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2以下附件為本合同的有效組成部分：

（1）房屋租賃清單；

（2）租賃物清單；

（3）押金收據；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的公寓一套，建筑面積為_________________平方米，乙方有意向租賃該公寓，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方履行租賃合同義務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的公寓位于_________________，房屋結構為_________________，裝修狀況為_________________，房屋內部設施包括但不限于以下物品：

（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙發等；

（2）電器：空調、冰箱、洗衣機、熱水器等；

（3）廚具：炒鍋、鍋碗瓢盆、餐具等；

（4）其他：床上用品、毛巾、窗簾等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金方式支付租金，并將支付憑證交給甲方。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元整。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照本合同約定支付租金及其他相關費用。

5.2若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內，向甲方支付賠償金。

六、租賃物使用及維修

6.1乙方在使用租賃物過程中，應愛護公寓及物品，不得擅自改動房屋結構和裝修。

6.2租賃期間，若房屋及物品出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____元整。

7.2乙方如提前終止租賃，應提前____個工作日通知甲方，并支付違約金人民幣____元整。

7.3乙方如有以下行為，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任：

（1）擅自改變房屋結構和裝修；

（2）將房屋轉租或分租；

（3）損壞房屋及物品；

（4）違反國家法律法規及物業管理規定。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2以下附件為本合同的有效組成部分：

（1）房屋租賃清單；

（2）租賃物清單；

（3）押金收據；

（4）第三方擔保協議；

（5）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的擔保，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保租賃合同的履行，以及維護房屋及物品的安全。

甲方通過增加第三方擔保方，提高了租賃合同的安全性，降低了違約風險。同時，甲方在合同中增加了多項權利條款和利益條款，以保護自身權益。乙方違約及限制條款的設定，使甲方在違約情況下能夠及時止損，并追究第三方責任。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中能夠更好地維護自身權益，確保租賃關系的穩定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方管理方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪一套，建筑面積為_________________平方米，乙方有意向租賃該商鋪用于經營活動，丙方作為第三方管理方，負責商鋪的日常管理和維護，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于_________________，商鋪用途為_________________，內部裝修狀況為_________________，商鋪內設施包括但不限于以下物品：

（1）貨架、展示柜、收銀臺等；

（2）空調、照明設備等；

（3）其他必要經營設備。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金方式支付租金，并將支付憑證交給甲方。

四、第三方管理服務

4.1丙方作為第三方管理方，負責商鋪的日常管理和維護，包括但不限于以下服務：

（1）環境衛生清潔；

（2）公共設施維護；

（3）安全保障；

（4）客戶服務。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求丙方提供符合合同約定的管理服務，并保證商鋪的正常運營。

5.2乙方有權在租賃期間對商鋪進行合理裝修和改造，但需提前通知甲方和丙方，并獲得雙方同意。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情調整租金，但需提前三個月通知甲方。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未按時交付商鋪或提供必要設施，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____元整。

6.2若丙方未提供符合合同約定的管理服務，乙方有權要求丙方進行整改，并賠償由此造成的損失。

6.3若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____元整。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2以下附件為本合同的有效組成部分：

（1）商鋪租賃清單；

（2）商鋪內設施清單；

（3）第三方管理服務協議；

（4）租金調整協議；

（5）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保其租賃權益得到充分保障，包括租賃物的質量、租金調整的權利以及第三方管理服務的質量。乙方通過