個體租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的具體位置、面積、結構等詳見附件一《房屋租賃清單》。

1.2乙方租賃房屋的用途為_________________________，不得擅自改變房屋的結構和用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為_________________________。

三、押金及押金退還

3.1乙方需于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。押金在租賃期滿后，如無違約情況，甲方應無息退還給乙方。

3.2押金退還條件及流程詳見附件二《押金退還協議》。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋交付給乙方。

4.2乙方應在接收房屋時對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____個工作日內書面通知甲方，逾期視為乙方對房屋無異議。

五、房屋維護及維修

5.1乙方應妥善使用房屋，保持房屋的整潔、完好，不得擅自改變房屋的結構和用途。

5.2房屋的日常維修由乙方負責，但下列情況除外：

（1）房屋主體結構、設施設備的維修；

（2）因不可抗力導致的房屋損壞；

（3）甲方事先同意的維修事項。

5.3乙方在房屋維修過程中，應遵守相關法律法規，不得影響他人正常生活。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

6.3乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房屋租賃清單

二、押金退還協議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行合同義務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的具體位置、面積、結構等詳見附件一《房屋租賃清單》。

1.2乙方租賃房屋的用途為_________________________，不得擅自改變房屋的結構和用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為_________________________。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下乙方應向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付人民幣____元作為保證金，用于擔保乙方履行合同義務。

3.3如乙方未按時支付租金或違反本合同約定，丙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內履行擔保責任。

四、押金及押金退還

4.1乙方需于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。押金在租賃期滿后，如無違約情況，甲方應無息退還給乙方。

4.2押金退還條件及流程詳見附件二《押金退還協議》。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋交付給乙方。

5.2乙方應在接收房屋時對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____個工作日內書面通知甲方，逾期視為乙方對房屋無異議。

六、房屋維護及維修

6.1乙方應妥善使用房屋，保持房屋的整潔、完好，不得擅自改變房屋的結構和用途。

6.2房屋的日常維修由乙方負責，但下列情況除外：

（1）房屋主體結構、設施設備的維修；

（2）因不可抗力導致的房屋損壞；

（3）甲方事先同意的維修事項。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

7.3乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

7.4丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.2乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡房屋的使用權。

8.3乙方不得在房屋內從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房屋租賃清單

二、押金退還協議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險，確保租金按時支付，維護房屋的安全和完好。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同，明確租賃關系，保障自身權益，確保房屋得到合理使用，實現租金收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方的租賃權益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的具體位置、面積、結構等詳見附件一《房屋租賃清單》。

1.2乙方租賃房屋的用途為_________________________，不得擅自改變房屋的結構和用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為_________________________。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下乙方應向甲方支付的租金及其他費用承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付人民幣____元作為保證金，用于擔保乙方履行合同義務。

3.3如甲方未按時交付房屋或違反本合同約定，丙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋交付給乙方。

4.2乙方應在接收房屋時對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____個工作日內書面通知甲方，逾期視為乙方對房屋無異議。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合租賃用途。

5.2乙方有權在租賃期間合理使用房屋，并享受房屋內的設施設備。

5.3乙方有權在租賃期滿后，如無違約情況，要求甲方退還押金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，如需進入，應提前通知乙方并取得乙方同意。

6.3甲方不得擅自改變房屋的結構和用途，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、